2025年度辦公樓施工勞務(wù)分包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓施工勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人1.2總承包單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4施工工期3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款計(jì)算方法5.2工程價(jià)款支付方式5.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.保證金及履約保函6.1保證金金額及支付方式6.2履約保函7.施工圖紙及技術(shù)要求7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)要求及規(guī)范8.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)10.人員配備及管理10.1人員配備要求10.2人員管理及培訓(xùn)11.材料供應(yīng)及驗(yàn)收11.1材料供應(yīng)責(zé)任11.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.質(zhì)量保證及驗(yàn)收12.1質(zhì)量保證措施12.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任13.1爭(zhēng)議解決方式13.2違約責(zé)任14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱(chēng)：建筑勞務(wù)有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3分包單位聯(lián)系人：1.4分包單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.5總承包單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6總承包單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7總承包單位聯(lián)系人：1.8總承包單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：辦公樓項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：地上10層，地下1層，總建筑面積為30,000平方米2.4施工工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍：辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、安裝工程及室外工程3.2分包工程內(nèi)容：包括但不限于鋼筋綁扎、混凝土澆筑、砌體工程、門(mén)窗安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、管道安裝、電氣設(shè)備安裝等4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工定額、工程量計(jì)算規(guī)范及相關(guān)政策規(guī)定編制4.2工程量清單內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款計(jì)算方法：按照工程量清單所列項(xiàng)目及相應(yīng)工程量，采用綜合單價(jià)法計(jì)算5.2工程價(jià)款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件二《支付進(jìn)度計(jì)劃表》6.保證金及履約保函6.1保證金金額及支付方式：合同總價(jià)的5%，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付6.2履約保函：由分包單位在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向總承包單位提交履約保函，保函金額為合同總價(jià)的10%7.施工圖紙及技術(shù)要求7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍嚎偝邪鼏挝回?fù)責(zé)提供完整的施工圖紙，分包單位在收到圖紙后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋意見(jiàn)7.2技術(shù)要求及規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行8.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃表》，分包單位需嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行8.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：每完成10%的工程量，分包單位應(yīng)向總承包單位報(bào)告，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，確保施工場(chǎng)地整潔、安全9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工：分包單位需遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：分包單位需采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染10.人員配備及管理10.1人員配備要求：分包單位應(yīng)配備充足的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保施工質(zhì)量10.2人員管理及培訓(xùn)：分包單位需對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和安全意識(shí)11.材料供應(yīng)及驗(yàn)收11.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量符合要求11.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，分包單位應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收12.質(zhì)量保證及驗(yàn)收12.1質(zhì)量保證措施：分包單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)12.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用13.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.合同生效、終止及解除14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自合同簽訂之日起生效14.2合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，或任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的合規(guī)性，由第三方對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢(xún)、保險(xiǎn)或仲裁等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體條件和程序，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因其提供的監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢(xún)、保險(xiǎn)或仲裁等服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因其違反協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和費(fèi)用；4.1.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；4.1.3對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)；4.1.4提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出警告和糾正；4.2.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。5.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干預(yù)其正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的協(xié)議附件10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議的副本，以作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明分包工程的項(xiàng)目、工程量、綜合單價(jià)及總價(jià)。2.《支付進(jìn)度計(jì)劃表》：明確工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列明施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的時(shí)間安排。4.《施工圖紙》：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.《技術(shù)要求及規(guī)范》：包括國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)要求。6.《人員配備表》：列明分包單位人員配備情況，包括技術(shù)人員、施工人員和管理人員。7.《材料供應(yīng)清單》：詳細(xì)列明施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求。8.《質(zhì)量保證措施》：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.《安全生產(chǎn)管理制度》：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。10.《環(huán)境保護(hù)措施》：包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等。11.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。12.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。13.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，分包單位應(yīng)向總承包單位支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若分包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程量，延遲5天，則應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。2.違約行為：分包單位提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料及修復(fù)由此造成的損失的責(zé)任。示例：若分包單位提供的混凝土強(qiáng)度不合格，導(dǎo)致工程返工，則分包單位應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料及修復(fù)工程損失的責(zé)任。3.違約行為：分包單位未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。示例：若分包單位未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致施工人員受傷，則分包單位應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中，未能履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若總承包單位未按合同約定支付工程款，則應(yīng)向分包單位支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓施工勞務(wù)分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同期限1.5合同份數(shù)1.6合同生效條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包工程量3.3分包工程內(nèi)容3.4分包工程進(jìn)度要求3.5分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章分包單位資質(zhì)及能力4.1分包單位資質(zhì)要求4.2分包單位人員要求4.3分包單位設(shè)備要求4.4分包單位業(yè)績(jī)要求4.5分包單位信譽(yù)要求第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定5.2合同價(jià)款調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款支付5.5結(jié)算款支付5.6逾期付款違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量違約責(zé)任第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理8.5安全生產(chǎn)違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密措施9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章附則14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2合同當(dāng)事人1.2.1分包單位名稱(chēng)：_________________1.2.2分包單位法定代表人：_________________1.2.3承包單位名稱(chēng)：_________________1.2.4承包單位法定代表人：_________________1.3合同目的1.3.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2確保施工勞務(wù)分包工程的順利進(jìn)行1.3.3保證工程質(zhì)量和進(jìn)度1.4合同期限1.4.1合同生效日期：_________________1.4.2合同終止日期：_________________1.5合同份數(shù)1.5.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。1.6合同生效條件1.6.1雙方簽署并加蓋公章1.6.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.12025年度辦公樓施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1___________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：_________________平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.4.1框架結(jié)構(gòu)2.4.2地下室：_________________層2.4.3地上層數(shù)：_________________層2.5項(xiàng)目進(jìn)度2.5.1總工期：_________________個(gè)月2.5.2各階段工期：_________________2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求2.6.2符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求第三章勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包范圍3.1.1土建工程：_________________3.1.2裝飾裝修工程：_________________3.1.3安裝工程：_________________3.2分包工程量3.2.1土建工程量：_________________3.2.2裝飾裝修工程量：_________________3.2.3安裝工程量：_________________3.3分包工程內(nèi)容3.3.1土建工程內(nèi)容：_________________3.3.2裝飾裝修工程內(nèi)容：_________________3.3.3安裝工程內(nèi)容：_________________3.4分包工程進(jìn)度要求3.4.1各階段進(jìn)度要求：_________________3.5分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求3.5.2符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求第三章分包單位資質(zhì)及能力3.1分包單位資質(zhì)要求3.1.1具有相關(guān)施工資質(zhì)3.2分包單位人員要求3.2.1具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)3.2.2具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)3.3分包單位設(shè)備要求3.3.1擁有符合工程要求的施工設(shè)備3.3.2設(shè)備性能良好，符合安全生產(chǎn)要求3.4分包單位業(yè)績(jī)要求3.4.1近三年內(nèi)完成同類(lèi)工程業(yè)績(jī)3.4.2業(yè)績(jī)質(zhì)量?jī)?yōu)良3.5分包單位信譽(yù)要求3.5.1無(wú)不良信用記錄3.5.2無(wú)重大安全事故記錄第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定5.1.1按照工程量清單計(jì)價(jià)5.1.2合同價(jià)款為：_________________元5.2合同價(jià)款調(diào)整5.2.1人工、材料、機(jī)械價(jià)格變動(dòng)5.2.2設(shè)計(jì)變更5.3預(yù)付款5.3.1預(yù)付款比例：_________________5.3.2預(yù)付款支付日期：_________________5.4進(jìn)度款支付5.4.1按照工程進(jìn)度分期支付5.4.2支付比例：_________________5.4.3支付日期：_________________5.5結(jié)算款支付5.5.1工程竣工后進(jìn)行結(jié)算5.5.2結(jié)算日期：_________________5.6逾期付款違約責(zé)任5.6.1按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金5.6.2逾期超過(guò)30日，承包單位有權(quán)解除合同第六章工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2每月提交進(jìn)度報(bào)告6.2進(jìn)度控制措施6.2.1加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.2優(yōu)化施工方案6.2.3加強(qiáng)人員培訓(xùn)6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤6.3.2及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.4進(jìn)度違約責(zé)任6.4.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任6.4.2按照工程延誤程度賠償損失第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.1.1達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求7.1.2符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求7.2質(zhì)量控制措施7.2.1建立健全質(zhì)量管理體系7.2.2加強(qiáng)原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.3嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1按照國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序7.4質(zhì)量違約責(zé)任7.4.1質(zhì)量不合格，分包單位負(fù)責(zé)返工或維修7.4.2質(zhì)量問(wèn)題造成安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，分包單位承擔(dān)全部責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等8.2保密措施8.2.1分包單位不得向任何第三方泄露8.2.2對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全防護(hù)措施8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)，分包單位承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1分包單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度9.1.2分包單位未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3分包單位未履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2支付違約金或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金或賠償損失的計(jì)算方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議協(xié)商10.1.2爭(zhēng)議調(diào)解10.1.3爭(zhēng)議仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，經(jīng)催告后仍未改正11.1.3不可抗力11.2合同解除程序11.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方11.2.2完成合同解除后的善后工作11.3合同解除后果11.3.2雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.2.2完成合同終止后的善后工作12.3合同終止后果12.3.2雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同未盡事宜13.2.1由雙方協(xié)商解決13.3合同解釋13.3.1本合同條款由雙方共同解釋13.4合同簽署日期13.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效_________________（分包單位名稱(chēng)）簽字：_____________（簽字人姓名）日期：_____________（日期）_________________（承包單位名稱(chēng)）簽字：_____________（簽字人姓名）日期：_____________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督分包單位按照計(jì)劃執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知分包單位。1.2甲方提供施工場(chǎng)地及條件說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.3甲方對(duì)分包單位的管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行管理，包括但不限于人員安排、施工方法、質(zhì)量監(jiān)督等。甲方應(yīng)確保分包單位遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。1.4甲方對(duì)工程款的支付說(shuō)明：甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)分包單位提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。甲方應(yīng)確保支付及時(shí)，并保留對(duì)分包單位工程款的監(jiān)督權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工組織與管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工組織與管理，包括但不限于施工方案、人員配置、材料采購(gòu)等。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。2.4乙方對(duì)工程款的收取說(shuō)明：乙方有權(quán)收取工程款，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交收款申請(qǐng)。乙方應(yīng)確保收款記錄完整，并及時(shí)向甲方提供收款憑證。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并負(fù)責(zé)合同爭(zhēng)議的調(diào)解。3.2第三方中介的參與方式說(shuō)明：第三方中介以合同附件的形式參與合同履行，其參與方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)控等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.4第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.5第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.6第三方中介的更換說(shuō)明：如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.分包單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.承包單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.工程量清單及工程預(yù)算7.第三方中介資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.銀行賬戶信息10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，分包單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程量。2.違約行為：分包單位未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收，分包單位施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.違約行為：分包單位泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：分包單位未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付分包單位應(yīng)得的工程款。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中未能按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.資質(zhì)證書(shū)：證明企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的證書(shū)。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、單價(jià)等內(nèi)容的清單。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.問(wèn)題：分包單位施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求分包單位進(jìn)行返工或維修，直至符合質(zhì)量要求。3.問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓施工項(xiàng)目中的勞務(wù)分包2.工業(yè)建筑項(xiàng)目中的勞務(wù)分包3.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的勞務(wù)分包4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的勞務(wù)分包5.公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目中的勞務(wù)分包全文完。2025年度辦公樓施工勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方需對(duì)其辦公樓進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將部分施工勞務(wù)分包給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）施工勞務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行施工的各項(xiàng)勞務(wù)工作。（2）工程量清單：指甲方提供的，列明工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容的清單。（3）施工圖紙：指甲方提供的，包含施工設(shè)計(jì)、技術(shù)要求、施工規(guī)范等內(nèi)容的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的發(fā)包方，即辦公樓施工項(xiàng)目的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中的承包方，即承擔(dān)辦公樓施工勞務(wù)的企業(yè)。（3）施工進(jìn)度：指按照施工計(jì)劃，完成施工工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、工程量清單等。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、工程量清單等資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。（3）乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單等要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至辦公樓施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：辦公樓施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙、工程量清單等要求，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工任務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單和合同約定的單價(jià)計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需的各類(lèi)材料費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃或購(gòu)買(mǎi)施工機(jī)械的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的管理費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付一次，每次支付金額為上月完成工程量的10%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的80%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%，質(zhì)保期為工程竣工后一年。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）甲方提供的施工圖紙、工程量清單等資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改和停工的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付工程款；未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?；甲方未履行保密義務(wù)。b.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；施工過(guò)程中違反安全規(guī)定；未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未支付；甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料，影響施工進(jìn)度。b.乙方違約的認(rèn)定：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格；施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成安全事故。三、