2024承包工地食堂設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承包工地食堂設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施及數(shù)量1.1食堂設(shè)施清單1.1.1設(shè)備名稱1.1.2數(shù)量1.1.3品牌1.1.4型號(hào)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付4.租賃條件4.1承包商責(zé)任4.2承包商權(quán)利5.維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維修5.2定期保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律11.保密條款12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施及數(shù)量1.1食堂設(shè)施清單1.1.1設(shè)備名稱：食堂廚房設(shè)備1.1.2數(shù)量：詳見附件一1.1.3品牌：品牌1.1.4型號(hào)：型號(hào)2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2租金支付周期：按月支付3.3支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付4.租賃條件4.1承包商責(zé)任：4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定使用租賃設(shè)施，并確保食堂的正常運(yùn)營。4.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理。4.1.3承包商不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承包商權(quán)利：4.2.1承包商有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施。4.2.2承包商有權(quán)在合同期限內(nèi)要求出租方進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)。5.維修與保養(yǎng)5.1設(shè)施維修：5.1.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承包商維修要求后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和維修。5.2定期保養(yǎng)：5.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：6.1.1出租方應(yīng)購買餐飲業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由出租方負(fù)責(zé)理賠。7.合同的變更與解除7.1變更條件：7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響租賃期限和租金金額。7.2解除條件：7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1承包商違約：8.1.1承包商未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包商未按合同約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約：8.2.1出租方未按合同約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2出租方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同爭議由雙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定選擇法律途徑解決爭議。10.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期：2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)：市12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字后生效。14.附件14.1食堂設(shè)施清單14.2租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄14.3保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，須明確其職責(zé)范圍，并應(yīng)在合同中予以規(guī)定。16.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方選擇與指定17.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認(rèn)。17.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)更換第三方。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由甲乙方按約定方式承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并以附件形式附上。19.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。20.第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲乙方、丙方等其他合同方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方如涉及其他合同方權(quán)益的，應(yīng)事先征得其他合同方的同意。20.3第三方不得以任何方式干涉甲乙方、丙方等其他合同方的正常經(jīng)營活動(dòng)。21.第三方違約處理21.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正。21.2如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。22.第三方信息披露22.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)過程中可能影響甲乙方權(quán)益的信息。22.2第三方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方法律義務(wù)24.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。24.2第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的合法性承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)列出食堂設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件五：保密協(xié)議明確甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件六：評(píng)估報(bào)告如有必要，提供第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告，以證明第三方服務(wù)的質(zhì)量。附件七：其他相關(guān)文件包括與第三方簽訂的其他協(xié)議、合同以及其他可能影響合同執(zhí)行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定支付租金。2.未按合同約定使用租賃設(shè)施。3.未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)。5.第三方提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.第三方干涉甲乙方、丙方等其他合同方的正常經(jīng)營活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按合同約定使用租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并可解除與第三方的合同。5.第三方提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并可解除與第三方的合同。6.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，