二零二五年度2025版存量房居間服務(wù)與房屋重建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版存量房居間服務(wù)與房屋重建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房屋重建相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋重建目的3.2房屋重建范圍3.3房屋重建進(jìn)度及質(zhì)量要求4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任4.2履約義務(wù)4.3履約違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除與終止的條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋信息表11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3房屋重建方案12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：房屋重建方案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方委托，在指定區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房屋出售、出租的居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方房屋成交之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為成交房屋總價(jià)的__%。甲方應(yīng)在房屋成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第三條房屋重建相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋重建目的甲方委托乙方進(jìn)行房屋重建，旨在改善居住條件，提升房屋品質(zhì)。3.2房屋重建范圍房屋重建范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.3房屋重建進(jìn)度及質(zhì)量要求房屋重建進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條履約責(zé)任與義務(wù)4.1履約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2履約義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方提供房屋信息、辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3履約違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同變更與解除5.1合同變更雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但應(yīng)書面確認(rèn)。5.2合同解除雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起__年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除（1）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)重建；（2）房屋重建過程中，因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住安全；（3）雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同約定終止等情形。8.3合同解除與終止的條件（1）符合法律、法規(guī)及本合同約定的解除或終止條件；（2）書面通知對(duì)方；（3）雙方協(xié)商一致。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋重建完成并交付使用。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息表、居間服務(wù)協(xié)議、房屋重建方案等。10.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一詳細(xì)列明了房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二明確了雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括傭金、費(fèi)用、服務(wù)期限等。11.3附件三：房屋重建方案附件三詳細(xì)描述了房屋重建的計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：房屋重建方案14.4附件四：甲方身份證復(fù)印件14.5附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋重建過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果誤差超過__%的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：因法律咨詢失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于：（1）增加或修改第三方介入的相關(guān)條款；（2）調(diào)整合同履行期限；（3）調(diào)整費(fèi)用支付方式。6.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第六條爭議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同解除與終止（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）合同約定的其他解除情形。8.2合同解除或終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)合同的履行。9.2第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3本合同的其他條款，在第三方介入后仍具有效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、權(quán)屬證明等。說明：附件一作為合同附件，是房屋交易的必要依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件二是甲乙雙方與中介方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：房屋重建方案要求：詳細(xì)描述房屋重建的目的、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三是乙方提供的房屋重建方案，是房屋重建的指導(dǎo)文件。4.附件四：甲方身份證復(fù)印件要求：甲方提供有效的身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。說明：附件四作為合同附件，是證明甲方身份的必要文件。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方資質(zhì)。說明：附件五作為合同附件，是證明乙方資質(zhì)的必要文件。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：附件六作為合同附件，是合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定時(shí)間支付房屋重建費(fèi)用；（3）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失??；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按約定提供居間服務(wù)；（2）未按約定時(shí)間完成房屋重建；（3）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失??；（4）其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：（1）未按約定提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供虛假評(píng)估、監(jiān)理報(bào)告；（3）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用；（4）其他違約責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間完成房屋重建，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度2024版存量房居間服務(wù)與房屋重建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)方式3.房屋重建相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋重建項(xiàng)目概述3.2房屋重建項(xiàng)目地點(diǎn)3.3房屋重建項(xiàng)目規(guī)模3.4房屋重建項(xiàng)目進(jìn)度4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行條件4.5監(jiān)督機(jī)制5.合同費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)違約責(zé)任7.2房屋重建項(xiàng)目違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：存量房居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋重建項(xiàng)目協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同解除后的處理14.1居間服務(wù)費(fèi)用退還14.2房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用退還14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________2.存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方受甲方委托，在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至_________日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付。2.4居間服務(wù)方式1.負(fù)責(zé)尋找合適的購房人；2.協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂。3.房屋重建相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋重建項(xiàng)目概述乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的重建項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.2房屋重建項(xiàng)目地點(diǎn)房屋重建項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_________3.3房屋重建項(xiàng)目規(guī)模房屋重建項(xiàng)目規(guī)模：_________3.4房屋重建項(xiàng)目進(jìn)度1.設(shè)計(jì)階段：_________；2.施工階段：_________；3.驗(yàn)收階段：_________。4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、妥善地履行各自的義務(wù)。4.2履行期限甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用及房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用。4.3履行地點(diǎn)居間服務(wù)履行地點(diǎn)為：_________；房屋重建項(xiàng)目履行地點(diǎn)為：_________4.4履行條件1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；2.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)和房屋重建服務(wù)。4.5監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)對(duì)方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.合同費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付。5.2房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后_________日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_________；2.房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用支付時(shí)間：_________。5.4支付方式雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，具體支付方式為：_________。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至_________日止。6.3保密責(zé)任1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2房屋重建項(xiàng)目違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成房屋重建項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.甲方未按照約定支付房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件1.履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理已履行部分產(chǎn)生的后果，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、文件的移交等；3.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本合同的解除條件按第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：存量房居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房屋重建項(xiàng)目協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2變更程序1.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；2.雙方簽署書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于合同條款的修改、權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。13.合同解除13.1解除條件本合同的解除條件按第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方確認(rèn)解除或雙方協(xié)商一致解除；3.雙方簽署解除協(xié)議。14.合同解除后的處理14.1居間服務(wù)費(fèi)用退還如因甲方原因解除合同，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。14.2房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用退還如因甲方原因解除合同，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用。14.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于文件的移交、資料的歸檔等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。1.2.1中介方：提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；1.2.2設(shè)計(jì)單位：提供房屋設(shè)計(jì)服務(wù)；1.2.3施工單位：負(fù)責(zé)房屋重建的施工；1.2.4監(jiān)理單位：對(duì)房屋重建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.6其他相關(guān)單位或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任3.1.1履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_________元。3.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署合作協(xié)議。5.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更后的第三方仍需履行合作協(xié)議中的相關(guān)責(zé)任。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付。10.第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同的效力。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1如有其他事項(xiàng)涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：存量房居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此附件為居間服務(wù)的具體協(xié)議，是合同的一部分。2.附件二：房屋重建項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含項(xiàng)目概述、地點(diǎn)、規(guī)模、進(jìn)度、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋重建項(xiàng)目的具體協(xié)議，是合同的一部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同的一部分。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，是合同履行過程中的重要依據(jù)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋買賣的具體合同，是合同履行過程中的關(guān)鍵文件。6.附件六：房屋重建工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)D紙等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋重建工程的設(shè)計(jì)和施工圖紙，是合同履行過程中的技術(shù)文件。7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、完成情況、存在問題等內(nèi)容。附件說明：此附件為施工進(jìn)度的報(bào)告，是合同履行過程中的監(jiān)控文件。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋重建工程驗(yàn)收的報(bào)告，是合同履行過程中的重要文件。9.附件九：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期等內(nèi)容。附件說明：此附件為費(fèi)用結(jié)算的具體清單，是合同履行過程中的財(cái)務(wù)文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件為爭議解決的具體協(xié)議，是合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)；1.3甲方未按約定支付房屋重建項(xiàng)目費(fèi)用；1.4乙方未按約定完成房屋重建項(xiàng)目；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；1.7任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算；2.3損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%；3.2乙方未按約定完成房屋重建項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。二零二四年度2024版存量房居間服務(wù)與房屋重建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.房屋重建項(xiàng)目概述3.1房屋重建項(xiàng)目基本情況3.2房屋重建項(xiàng)目規(guī)劃3.3房屋重建項(xiàng)目進(jìn)度安排4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.房屋重建項(xiàng)目款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他補(bǔ)充條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：房屋重建項(xiàng)目規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.存量房居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的存量房買賣信息查詢、推薦、咨詢等服務(wù)。2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行存量房交易過程中的談判、簽約等事宜。2.1.3提供存量房交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至存量房交易完成之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的1%，一次性支付。3.房屋重建項(xiàng)目概述3.1房屋重建項(xiàng)目基本情況重建房屋位置：重建房屋面積：重建房屋用途：3.2房屋重建項(xiàng)目規(guī)劃重建房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格：重建房屋功能布局：3.3房屋重建項(xiàng)目進(jìn)度安排重建項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間：重建項(xiàng)目施工時(shí)間：重建項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：4.合同履行與變更4.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件4.3.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付，甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付。5.2費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。6.房屋重建項(xiàng)目款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式房屋重建款項(xiàng)的支付按工程進(jìn)度分期支付。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；6.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付；6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付房屋重建款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容、履行情況及雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面仲裁申請(qǐng)，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方履行合同，確保合同順利履行；11.1.3雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得擅自篡改、損毀或泄露。11.2其他補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用；12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同約定的房屋重建項(xiàng)目完成；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4合同約定的解除條件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.1.2房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；13.1.3房屋交易合同；13.2附件二：房屋重建項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2.1房屋重建項(xiàng)目總平面圖；13.2.2房屋重建項(xiàng)目立面圖；13.2.3房屋重建項(xiàng)目剖面圖；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1土地使用權(quán)證；13.3.2規(guī)劃許可證；13.3.3施工許可證。14.合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、貸款方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1實(shí)施房屋重建項(xiàng)目的施工方；15.2.2對(duì)房屋重建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的監(jiān)理方；15.2.3提供設(shè)計(jì)服務(wù)的設(shè)計(jì)方；15.2.4為房屋重建項(xiàng)目提供貸款的貸款方；15.2.5對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的批準(zhǔn)程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方了解合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入合同所涉及金額的10%。17.3若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法向第三方追究超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，行使合同中約定的權(quán)利；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙