2024年綜合性體育賽事標準場地租賃合同

2024年綜合性體育賽事標準場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址1.2場地面積和布局1.3租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條使用目的及范圍4.1使用目的4.2使用范圍4.3禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1場地維護責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3維護保養(yǎng)標準第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任6.2保險覆蓋范圍6.3保險理賠程序第七條責(zé)任與賠償7.1租賃方責(zé)任7.2租賃方賠償7.3損壞賠償標準第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害8.2社會事件8.3合同解除或終止第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條簽署人信息14.1租賃方簽署人信息14.2場地提供方簽署人信息14.3簽署日期及時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址本合同租賃場地為北京市朝陽區(qū)體育中心，地址為北京市朝陽區(qū)路號。1.2場地面積和布局租賃場地面積為平方米，具體布局見附件一。1.3租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：足球場、籃球場、田徑場、觀眾席、更衣室、休息室等，具體設(shè)施清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總計租賃期限總計為一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付期限租金每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件三。第四條使用目的及范圍4.1使用目的租賃場地主要用于2024年綜合性體育賽事的舉辦。4.2使用范圍使用范圍包括租賃場地及租賃設(shè)施。4.3禁止用途禁止在租賃場地進行違法活動以及影響場地安全和衛(wèi)生的活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1場地維護責(zé)任租賃方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任租賃方負責(zé)租賃設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護。5.3維護保養(yǎng)標準租賃方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行場地的維護和保養(yǎng)。第六條保險責(zé)任6.1保險購買責(zé)任租賃方負責(zé)購買場地及設(shè)施保險，保險金額不低于合同約定的價值。6.2保險覆蓋范圍保險應(yīng)覆蓋場地及設(shè)施的全部風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.3保險理賠程序一旦發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。第七條責(zé)任與賠償7.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，愛護租賃場地及設(shè)施，確保賽事的安全順利進行。7.2租賃方賠償租賃方因使用不當導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價值進行賠償。7.3損壞賠償標準損壞賠償標準見附件四。第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害如因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方協(xié)商解決。8.2社會事件如因社會事件導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方協(xié)商解決。8.3合同解除或終止如雙方同意解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面變更。11.2合同終止條件合同到期，或者雙方同意終止合同的，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)體育中心。12.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款見附件五。13.2附錄本合同附錄見附件六。13.3附件本合同附件見附件七。第十四條簽署人信息14.1租賃方簽署人信息名稱：體育賽事組委會地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.2場地提供方簽署人信息名稱：北京市朝陽區(qū)體育中心地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.3簽署日期及時間簽署日期：2024年1月1日簽署時間：上午9點整第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地布局圖詳細說明：本附件提供了租賃場地的詳細布局圖，包括各個場地的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃設(shè)施清單詳細說明：本附件列出了租賃場地的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付銀行賬戶信息詳細說明：本附件提供了租賃方支付租金的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等信息。附件四：損壞賠償標準詳細說明：本附件詳細列出了租賃場地及設(shè)施損壞的賠償標準，包括各類設(shè)施的賠償金額等信息。附件五：附加條款詳細說明：本附件包含了合同的附加條款，包括特殊要求、額外服務(wù)等內(nèi)容。附件六：附錄詳細說明：本附件提供了與合同相關(guān)的附錄資料，可能包括租賃場地的使用歷史、設(shè)施維護記錄等信息。附件七：其他附件詳細說明：本附件包括其他與合同相關(guān)的文件，可能包括賽事組織方的許可證、場地提供方的營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金；使用租賃場地及設(shè)施違反法律法規(guī)或合同約定；未按約定使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用；提前解除或終止合同。2.場地提供方違約行為：未按約定提供租賃場地及設(shè)施；提供的租賃場地及設(shè)施不符合約定質(zhì)量標準；未按約定維護和保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施；提前解除或終止合同。3.違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；違約方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方約定和實際損失計算；違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果租賃方未按約定時間支付租金，場地提供方可以要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果租賃方使用租賃場地及設(shè)施違反法律法規(guī)或合同約定，場地提供方可以要求租賃方立即停止違法行為，并承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地及設(shè)施的當事人。2.場地提供方：指本合同中出租場地及設(shè)施的當事人。3.租金：指租賃方為使用租賃場地及設(shè)施而支付給場地提供方的費用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場地及設(shè)施的時間段。5.維護保養(yǎng)：指對租賃場地及設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和管理的行