2024年物流倉儲設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型1.2設(shè)施位置1.3設(shè)施面積1.4設(shè)施使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用與維修4.1租賃方使用規(guī)定4.2維修責(zé)任分配4.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.保險責(zé)任5.1租賃方保險要求5.2保險費用承擔(dān)5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3保密條款8.4法律效力與強(qiáng)制性9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件10.附件10.1設(shè)施圖片及圖紙10.2租賃方企業(yè)資質(zhì)證明10.3出租方土地使用權(quán)證明11.簽署方信息11.1出租方信息11.2租賃方信息12.見證方信息（如有）12.1見證方信息13.合同簽署日期及地點14.合同正本及副本數(shù)量說明第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施描述1.1設(shè)施類型租賃的設(shè)施類型為倉儲設(shè)施，包括倉庫、裝卸區(qū)、辦公室等。1.2設(shè)施位置設(shè)施位于市區(qū)路號，具體位置以附件地圖為準(zhǔn)。1.3設(shè)施面積設(shè)施的總面積為平方米，具體面積以附件面積清單為準(zhǔn)。1.4設(shè)施使用性質(zhì)設(shè)施主要用于倉儲、物流、配送等業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整原則為prevailingmarketrate。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整原則為prevailingmarketrate，每兩年進(jìn)行一次調(diào)整。4.使用與維修4.1租賃方使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照約定的用途使用設(shè)施，不得擅自改變用途。4.2維修責(zé)任分配租賃期間，設(shè)施的正常維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)。4.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.保險責(zé)任5.1租賃方保險要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購買相應(yīng)的保險。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由租賃方承擔(dān)。5.3保險理賠程序保險理賠程序應(yīng)符合保險公司的相關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為租賃方未按照約定支付租金、使用設(shè)施等行為視為違約。6.2出租方違約行為出租方未按照約定提供設(shè)施、維修設(shè)施等行為視為違約。6.3違約責(zé)任處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。8.其他條款8.1合同的變更與解除任何一方如要變更或解除本合同，必須提前六個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.4法律效力與強(qiáng)制性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同的任何條款均不可視為雙方之間的任何形式的默示條款。9.合同的生效9.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。9.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，為期五年。10.附件10.1設(shè)施圖片及圖紙本合同附件中包含租賃設(shè)施的圖片、圖紙和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。10.2租賃方企業(yè)資質(zhì)證明租賃方須提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。10.3出租方土地使用權(quán)證明出租方須提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明其對租賃設(shè)施的所有權(quán)。11.簽署方信息11.1出租方信息出租方：物流倉儲有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2租賃方信息租賃方：供應(yīng)鏈管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.見證方信息（如有）12.1見證方信息見證方：律師事務(wù)所地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.合同簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。14.合同正本及副本數(shù)量說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有副本，其效力按照正本執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同簽署方，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，須明確其在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利等。15.3第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)對其在執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，向甲乙方收取相應(yīng)的費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其在執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，但對于因執(zhí)行過程中導(dǎo)致的不可抗力、意外事件等無法預(yù)見的情況，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任，但對于一般過失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙方因其在執(zhí)行過程中的行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1如雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前三個月以書面形式通知第三方。20.2第三方應(yīng)在接到變更或解除通知后，按照雙方的要求，完成相關(guān)的變更或解除手續(xù)。21.第三方信息的保密21.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方之間的業(yè)務(wù)往來予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.見證方及其他第三方22.1如本合同項下有見證方或其他第三方參與，見證方及其他第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2見證方及其他第三方對本合同的履行，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施圖片及圖紙詳細(xì)描述：包含租賃設(shè)施的外觀圖片、內(nèi)部布局圖紙、設(shè)施尺寸、容量等參數(shù)。附件2：租賃方企業(yè)資質(zhì)證明詳細(xì)描述：租賃方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等。附件3：出租方土地使用權(quán)證明詳細(xì)描述：出租方擁有的土地使用權(quán)證書，證明其對租賃設(shè)施的所有權(quán)。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：對本合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定，包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任分配等。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)描述：租賃方購買的保險單據(jù)，證明其已按照要求購買相應(yīng)的保險。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照約定支付租金、使用設(shè)施等行為；出租方未按照約定提供設(shè)施、維修設(shè)施等行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。例如，租賃方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲付款的利息；出租方未按時提供設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：如果租