二零二五年墊資贖樓業(yè)務(wù)專項合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年墊資贖樓業(yè)務(wù)專項合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：墊資贖樓：指甲方在乙方名下房產(chǎn)因貸款未還等原因，為乙方提供資金幫助其贖回房產(chǎn)的行為。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、金額歸還墊資款項及利息。（2）甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，采取法律手段追償。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)抵押、擔(dān)保等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)向甲方申請墊資贖樓。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、金額歸還墊資款項及利息。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方墊資贖樓行為的順利進行。四、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在乙方提出申請后，于____天內(nèi)完成墊資贖樓。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方和乙方約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方按照乙方提供的房產(chǎn)抵押、擔(dān)保等，向乙方提供墊資贖樓服務(wù)。五、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的還款期限屆滿，乙方未按約定歸還墊資款項及利息。（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法履行墊資贖樓義務(wù)。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方有權(quán)要求乙方支付未歸還的墊資款項及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理墊資贖樓事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶、抵押權(quán)注銷等手續(xù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）墊資贖樓本金：指甲方為乙方墊付的用于贖回房產(chǎn)的款項總額。（2）利息：指甲方墊付資金期間，按照約定利率計算產(chǎn)生的利息。（3）手續(xù)費：指甲方為辦理墊資贖樓事宜而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。（4）其他費用：指本合同未明確規(guī)定，但根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式向甲方支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間（1）墊資贖樓本金：乙方應(yīng)在甲方完成墊資贖樓后，按照合同約定的期限支付。（2）利息：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束時，按照合同約定的期限支付當(dāng)期利息。（3）手續(xù)費及其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后，按照合同約定的期限支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確、完整。（2）甲方有權(quán)對乙方支付的費用進行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)在接到通知后及時糾正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間完成墊資贖樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊資金額的_____%。（2）如甲方提供的墊資贖樓服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用金額的_____%。（2）如乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計算賠償金額。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的道路封鎖、交通中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的業(yè)務(wù)暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同中的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方墊資贖樓過程中提供的信息進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇乙方違約，甲方有權(quán)采取一切合法手段維護自身權(quán)益。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點進行實地考察和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就墊資贖樓業(yè)務(wù)全部權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）年月日蓋章：乙方（借款方）：（簽字）年月日蓋章：其他相關(guān)方：（簽字）年月日蓋章：見證人：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。4.房產(chǎn)抵押證明文件復(fù)印件。5.墊資贖樓協(xié)議書。6.費用清單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決協(xié)議。9.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成墊資贖樓。甲方提供的墊資贖樓服務(wù)不符合約定。乙方未按約定時間支付費用。乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。未經(jīng)對方同意，任何一方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同權(quán)利。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決不成時，可根據(jù)合同約定的違約金比例計算賠償金額。如違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同約定的一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的權(quán)利。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方墊資贖樓后，乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按約定支付費用，并按照合同約定的違約金比例計算賠償金額。2.問題：乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同簽訂后，一方擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同權(quán)利。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成墊資贖樓的相關(guān)手續(xù)。第三方在墊資贖樓過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付墊資贖樓費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第三方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保證其在合同履行過程中所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、金額提供墊資贖樓服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方退還多余的費用。2.乙方利益條款：甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供墊資贖樓相關(guān)的風(fēng)險提示。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供墊資贖樓服務(wù)、提供虛假信息等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得乙方的同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、金額支付墊資贖樓費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，退還多余的費用。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供墊資贖樓相關(guān)的風(fēng)險提示。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、提供虛假信息等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲方的同意。全文完。二零二五年墊資贖樓業(yè)務(wù)專項合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同期限與生效二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人名稱2.法定代表人/負責(zé)人3.注冊地址與聯(lián)系方式三、墊資贖樓業(yè)務(wù)內(nèi)容1.墊資贖樓項目基本情況2.墊資贖樓金額及期限3.墊資贖樓利率及支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.接受方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、資金劃撥與管理1.資金劃撥方式2.資金監(jiān)管賬戶3.資金使用監(jiān)督六、項目進度與驗收1.項目進度安排2.項目驗收標準3.驗收流程及責(zé)任七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.接受方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任十二、附則1.合同附件2.合同解釋3.合同生效日期十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同變更十四、附件1.墊資贖樓協(xié)議2.資金劃撥憑證3.驗收報告合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，2.合同目的與原則2.1目的：為甲方提供墊資贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)贖樓。2.2原則：公平、公正、誠信、自愿。3.合同期限與生效3.1合同期限：自雙方簽訂之日起至甲方完成房產(chǎn)贖樓之日止。3.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、當(dāng)事人信息1.當(dāng)事人名稱2.法定代表人/負責(zé)人2.1甲方法定代表人/負責(zé)人：_______2.2乙方法定代表人/負責(zé)人：_______3.注冊地址與聯(lián)系方式3.1甲方注冊地址：_______3.2甲方聯(lián)系方式：_______3.3乙方注冊地址：_______3.4乙方聯(lián)系方式：_______三、墊資贖樓業(yè)務(wù)內(nèi)容1.墊資贖樓項目基本情況1.1房產(chǎn)信息：_______1.2原貸款銀行：_______1.3原貸款金額：_______1.4剩余貸款期限：_______2.墊資贖樓金額及期限2.1墊資金額：_______2.2墊資期限：_______3.墊資贖樓利率及支付方式3.1利率：_______3.2支付方式：_______四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)1.1甲方權(quán)利：1.1.1要求乙方按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)。1.1.2要求乙方按照合同約定支付墊資利息。1.2甲方義務(wù)：1.2.1提供真實、完整的房產(chǎn)信息。1.2.2按時支付墊資贖樓費用。2.接受方權(quán)利義務(wù)2.1乙方權(quán)利：2.1.1收取甲方支付的墊資贖樓費用。2.1.2要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料。2.2乙方義務(wù)：2.2.1按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)。2.2.2保證墊資資金安全。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、資金劃撥與管理1.資金劃撥方式1.1甲方將墊資贖樓費用劃撥至乙方指定的監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管賬戶2.1乙方指定_______銀行作為監(jiān)管銀行，開設(shè)監(jiān)管賬戶。3.資金使用監(jiān)督3.1乙方對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于墊資贖樓。六、項目進度與驗收1.項目進度安排1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定墊資贖樓項目進度計劃。2.項目驗收標準2.1甲方完成房產(chǎn)贖樓，并提交相關(guān)證明材料。3.驗收流程及責(zé)任3.1乙方在甲方提交證明材料后，進行驗收。3.2驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方補正或重新提交材料。七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任1.1甲方未按時支付墊資贖樓費用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.接受方違約責(zé)任2.1乙方未按時提供墊資贖樓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.雙方共同違約責(zé)任3.1雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議提交法院后，法院將按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行審理。九、合同解除1.合同解除條件1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)予以確認。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。十、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿。1.2合同解除。2.合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算。2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。3.合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和事務(wù)。十一、保密條款1.保密信息范圍1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.保密義務(wù)2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、附則1.合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。3.合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、其他約定1.通知方式1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。1.2通知送達對方后即視為送達。2.不可抗力條款2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.合同變更3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十四、附件1.墊資贖樓協(xié)議2.資金劃撥憑證3.驗收報告甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定墊資贖樓項目的具體實施細節(jié)，包括但不限于資金劃撥時間、贖樓流程等。1.2甲方應(yīng)確保在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身提供信息不準確或不完整導(dǎo)致的任何風(fēng)險和損失。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)對乙方提供的墊資金額負責(zé)，確保資金安全。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠诨蚪K止的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方支付條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付墊資贖樓費用及利息。3.2甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行審核，并決定是否提供墊資服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保墊資資金的安全，并在甲方完成贖樓后及時收回資金。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整墊資利率，并提前_______個工作日通知甲方。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行盡職調(diào)查，確保信息的真實性。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠诨蚪K止的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方服務(wù)條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。1.2中介機構(gòu)不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.3中介機構(gòu)違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中