2025版舊房買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊房買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求3.1環(huán)保材料使用3.2環(huán)保設(shè)備安裝3.3環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.改造要求4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時(shí)間5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件12.2附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告12.3附件三：改造設(shè)計(jì)方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住址：___________1.2買方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：___________2.1.2所在區(qū)：___________2.1.3所在街道：___________2.1.4具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1主要用途：___________2.4.2其他用途：___________3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求3.1環(huán)保材料使用3.1.1墻面材料：___________3.1.2地面材料：___________3.1.3屋面材料：___________3.1.4門窗材料：___________3.2環(huán)保設(shè)備安裝3.2.1供暖設(shè)備：___________3.2.2通風(fēng)設(shè)備：___________3.2.3水處理設(shè)備：___________3.3環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：___________3.3.2檢測(cè)項(xiàng)目：___________3.3.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.改造要求4.1改造范圍4.1.1衛(wèi)生間改造：___________4.1.2廚房改造：___________4.1.3室內(nèi)裝修：___________4.2改造內(nèi)容4.2.1衛(wèi)生間：___________4.2.2廚房：___________4.2.3室內(nèi)裝修：___________4.3改造時(shí)間4.3.1預(yù)計(jì)開始時(shí)間：___________4.3.2預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：___________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明文件5.1.1房屋所有權(quán)證5.1.2土地使用權(quán)證5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1辦理房屋過(guò)戶登記5.2.2辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1過(guò)戶登記費(fèi)：___________5.3.2土地使用權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)：___________6.房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)：___________元6.2付款方式6.2.1首付款：___________元6.2.2尾款支付時(shí)間：___________6.3付款時(shí)間6.3.1首付款支付時(shí)間：___________6.3.2尾款支付時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.2房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)8.1.1.3房屋存在質(zhì)量問(wèn)題8.1.2買方違約8.1.2.1未按約定時(shí)間支付房款8.1.2.2改造過(guò)程中擅自變更改造內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任8.2.1.1退還買方已付房款8.2.1.2賠償買方因違約造成的損失8.2.2買方違約責(zé)任8.2.2.1補(bǔ)足未付房款8.2.2.2賠償賣方因違約造成的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賣方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.1按照約定的違約金比例計(jì)算8.3.1.2根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額8.3.2買方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1按照約定的違約金比例計(jì)算8.3.2.2根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用9.3.2仲裁解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格10.2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2出現(xiàn)不可抗力因素11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1定義11.1.2影響及處理11.2通知方式11.2.1書面通知11.2.2電子郵件通知11.3合同附件11.3.1房屋權(quán)屬證明文件11.3.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.3.3改造設(shè)計(jì)方案12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告12.4附件四：改造設(shè)計(jì)方案13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人13.3.1賣方代表：___________13.3.2買方代表：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：___________份14.2合同保管14.2.1賣方保管：___________份14.2.2買方保管：___________份14.2.3額外保管：___________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在舊房買賣合同中，除買賣雙方之外的，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方不包括參與合同簽訂的見(jiàn)證人、擔(dān)保人等。1.2第三方介入條件1.2.1買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.2中介方應(yīng)提供房屋信息查詢、評(píng)估等服務(wù)。3.2評(píng)估服務(wù)3.2.1評(píng)估方應(yīng)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。3.2.2評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。3.3咨詢服務(wù)3.3.1咨詢方應(yīng)提供關(guān)于房屋改造、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)。3.3.2咨詢方應(yīng)根據(jù)買賣雙方需求，提供個(gè)性化的解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)一定比例的責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額比例由買賣雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為合同總價(jià)的5%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與賣方5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助賣方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但賣方仍需承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的最終責(zé)任。5.1.2賣方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息。5.2第三方與買方5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但買方仍需承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的最終責(zé)任。5.2.2買方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的支付能力和購(gòu)房需求信息。5.3第三方與買賣雙方5.3.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理買賣雙方的事務(wù)。5.3.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方在合同中約定，并在合同履行過(guò)程中支付。6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用。6.2其他費(fèi)用6.2.1因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，由買賣雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除，不影響買賣雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸賣方所有。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房屋占用土地的使用權(quán)歸賣方所有。3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告需包含檢測(cè)結(jié)果及評(píng)價(jià)。附件說(shuō)明：證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供改造設(shè)計(jì)方案，包括改造范圍、內(nèi)容、效果圖等。附件說(shuō)明：作為房屋改造的依據(jù)。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，需加蓋買賣雙方及第三方公章。附件說(shuō)明：用于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移。7.支付憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明房屋交易款項(xiàng)已支付。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供違約行為的證明材料，如相關(guān)文件、照片、錄音等。附件說(shuō)明：用于證明違約行為的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已付房款，并支付違約金。示例說(shuō)明：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求退還已付房款，并要求支付違約金。1.2房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括退還買方已付房款，并支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：賣方提供的房屋所有權(quán)證為偽造，買方有權(quán)要求退還已付房款，并要求支付違約金及賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)補(bǔ)足未付房款，并支付違約金。示例說(shuō)明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)要求買方補(bǔ)足未付房款，并支付違約金。2.2改造過(guò)程中擅自變更改造內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：買方在改造過(guò)程中擅自變更改造內(nèi)容，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：第三方在提供環(huán)保檢測(cè)服務(wù)時(shí)，檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)，買方有權(quán)要求退還服務(wù)費(fèi)用，并要求支付違約金及賠償損失。全文完。2025版舊房買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3買賣雙方基本信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述2.2房屋改造要求2.3改造范圍與內(nèi)容2.4改造工程進(jìn)度安排2.5改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及金額3.4預(yù)付款及尾款3.5逾期付款責(zé)任第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用承擔(dān)方第五章改造工程監(jiān)管與驗(yàn)收5.1改造工程監(jiān)管5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章房產(chǎn)交付與使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)使用規(guī)定6.4違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用7.3仲裁條款7.4訴訟管轄第八章其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同修改8.3合同解除8.4合同生效第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.4不可抗力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)證明第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告12.3改造工程預(yù)算12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人14.4附件簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2025版舊房買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求范本1.2合同編號(hào)：_______1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方名稱：1.3.2買方地址：1.3.3買方聯(lián)系人：1.3.4買方聯(lián)系電話：1.3.5賣方名稱：1.3.6賣方地址：1.3.7賣方聯(lián)系人：1.3.8賣方聯(lián)系電話：1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4.3房產(chǎn)面積：1.4.4房產(chǎn)用途：1.4.5房產(chǎn)建成年代：1.4.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：1.5.1簽訂時(shí)間：1.5.2簽訂地點(diǎn)：第二章環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)概述：2.1.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：2.1.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：2.2房屋改造要求：2.2.1改造目的：2.2.2改造范圍：2.2.3改造內(nèi)容：2.3改造范圍與內(nèi)容：2.3.1改造區(qū)域：2.3.2改造項(xiàng)目：2.3.3改造材料：2.4改造工程進(jìn)度安排：2.4.1改造開始時(shí)間：2.4.2改造結(jié)束時(shí)間：2.4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：2.5改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.5.2驗(yàn)收流程：2.5.3驗(yàn)收不合格的處理：第三章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：3.1.1房產(chǎn)總價(jià)金額：3.1.2付款幣種：3.2付款方式：3.2.1付款比例：3.2.2付款時(shí)間：3.2.3付款方式：3.3付款時(shí)間及金額：3.3.1首付款金額及時(shí)間：3.3.2中間付款金額及時(shí)間：3.3.3尾款金額及時(shí)間：3.4預(yù)付款及尾款：3.4.1預(yù)付款金額：3.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：3.4.3尾款支付條件：3.5逾期付款責(zé)任：3.5.1逾期付款利息：3.5.2逾期付款違約金：第四章房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：4.1.1過(guò)戶所需文件：4.1.2過(guò)戶流程：4.2過(guò)戶費(fèi)用：4.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：4.2.2其他費(fèi)用：4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1費(fèi)用支付比例：4.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：4.4費(fèi)用承擔(dān)方：4.4.1買方承擔(dān)費(fèi)用：4.4.2賣方承擔(dān)費(fèi)用：第五章改造工程監(jiān)管與驗(yàn)收5.1改造工程監(jiān)管：5.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：5.1.2監(jiān)管內(nèi)容：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收流程：5.3驗(yàn)收時(shí)間：5.3.1驗(yàn)收開始時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：5.4驗(yàn)收不合格的處理：5.4.1重新改造：5.4.2違約責(zé)任：第六章房產(chǎn)交付與使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.1.1交付時(shí)間：6.2房產(chǎn)交付條件：6.2.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2房產(chǎn)交付文件：6.3房產(chǎn)使用規(guī)定：6.3.1房產(chǎn)使用范圍：6.3.2房產(chǎn)使用限制：6.4違約責(zé)任：6.4.1違約情形：6.4.2違約責(zé)任：第七章爭(zhēng)議解決與法律適用7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2法律適用：7.2.1適用法律：7.2.2司法管轄：7.3仲裁條款：7.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：7.3.2仲裁規(guī)則：7.4訴訟管轄：7.4.1訴訟法院：7.4.2訴訟程序：第八章其他約定事項(xiàng)8.1合同附件：8.2合同修改：8.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3合同解除：8.3.1合同的解除應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。8.4合同生效：8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1合同解除的具體條件如下：9.2違約責(zé)任：9.2.1違約金的計(jì)算方法：9.2.2違約金的上限：9.2.3違約責(zé)任的承擔(dān)：第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1合同生效的具體條件如下：10.2合同終止條件：10.2.1合同終止的具體條件如下：10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后的具體處理如下：第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：11.2送達(dá)地址：11.2.1買方送達(dá)地址：11.2.2賣方送達(dá)地址：11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1送達(dá)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。11.4送達(dá)證明：11.4.1送達(dá)證明應(yīng)由受送達(dá)人或其代理人簽字確認(rèn)。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：12.2環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：12.2.1房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件：12.3改造工程預(yù)算：12.3.1改造工程預(yù)算書：12.4其他相關(guān)文件：12.4.1其他相關(guān)文件復(fù)印件：第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間：13.1.1合同簽署的具體時(shí)間：13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)：13.3簽署人：13.3.1買方簽署人：13.3.2賣方簽署人：13.4簽署單位：13.4.1買方單位蓋章：13.4.2賣方單位蓋章：第十四章合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間：14.1.1附件簽署的具體時(shí)間：14.2附件簽署地點(diǎn)：14.2.1附件簽署的具體地點(diǎn)：14.3附件簽署人：14.3.1買方簽署人：14.3.2賣方簽署人：14.4附件簽署單位：14.4.1買方單位蓋章：14.4.2賣方單位蓋章：_________（買方單位蓋章）_________（賣方單位蓋章）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方簽署人簽字）_________（買方簽署人簽字）_________（賣方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)房屋改造方案、工程進(jìn)度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、環(huán)保材料使用等，確保改造工程符合合同約定。1.3甲方支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房屋交付前，甲方有權(quán)優(yōu)先支付改造工程款項(xiàng)，以確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房屋改造方案、工程進(jìn)度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、環(huán)保材料使用等，確保改造工程符合合同約定。2.3乙方支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房屋交付前，乙方有權(quán)優(yōu)先支付改造工程款項(xiàng)，以確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：若中介未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：若中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋環(huán)保檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件3.改造工程預(yù)算書4.合同附件（包括但不限于：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)文件、改造工程圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定付款時(shí)間未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成改造工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：甲方或乙方在改造過(guò)程中未達(dá)到合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)文件，視為違約。5.違約行為：中介未履行職責(zé)認(rèn)定：中介未按合同約定履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方政府規(guī)定的環(huán)境保護(hù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：改造過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患解決辦法：及時(shí)停止改造，評(píng)估安全隱患，采取必要的加固措施，確保安全后再繼續(xù)改造。2.問(wèn)題：改造工程進(jìn)度滯后解決辦法：與乙方協(xié)商，明確原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行改造，確保環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房買賣交易中，買賣雙方對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和改造要求有明確約定的場(chǎng)景。2.舊房改造項(xiàng)目中，涉及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，需要合同明確約定的場(chǎng)景。3.房屋買賣交易中，買方或賣方希望對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的場(chǎng)景。4.房屋買賣交易中，涉及第三方中介服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2025版舊房買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，舊房買賣過(guò)程中環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求日益嚴(yán)格。為保障買賣雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求的統(tǒng)一，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在舊房買賣過(guò)程中環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求的相關(guān)事宜，確保交易順利進(jìn)行，共同履行環(huán)保責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)舊房買賣過(guò)程中涉及環(huán)保方面的要求，包括空氣質(zhì)量、噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等方面。2.改造要求：指對(duì)舊房進(jìn)行必要的環(huán)保改造，以滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.舊房：指建設(shè)年代較早，已達(dá)到一定使用年限的房屋。2.環(huán)保檢測(cè)：指對(duì)舊房進(jìn)行環(huán)保方面的檢測(cè)，包括空氣質(zhì)量、噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等。3.改造費(fèi)用：指對(duì)舊房進(jìn)行環(huán)保改造所需的費(fèi)用。4.過(guò)戶手續(xù)：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求；2.依法辦理過(guò)戶手續(xù)；3.協(xié)助乙方辦理環(huán)保檢測(cè)；4.按時(shí)支付改造費(fèi)用；5.依法承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與改造要求；2.依法辦理過(guò)戶手續(xù)；3.協(xié)助甲方辦理環(huán)保檢測(cè)；4.按時(shí)支付購(gòu)房款；5.依法承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.雙方按照本合同約定，共同履行環(huán)保責(zé)任；2.甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款；3.雙方共同承擔(dān)環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用；4.甲方負(fù)責(zé)辦理環(huán)保改造，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督改造過(guò)程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：包括空氣質(zhì)量檢測(cè)、噪聲檢測(cè)、廢水檢測(cè)、廢氣檢測(cè)、固體廢棄物檢測(cè)等費(fèi)用。2.改造費(fèi)用：包括對(duì)舊房進(jìn)行環(huán)保改造所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.現(xiàn)金支付：雙方約定以現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。3.其他支付方式：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：在環(huán)保檢測(cè)完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.改造費(fèi)用：在環(huán)保改造工程開工前，乙方應(yīng)支付合同約定的首期改造費(fèi)用；在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，履行支付義務(wù)。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間提供環(huán)保檢測(cè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用的一倍。2.甲方未按約定時(shí)間完成環(huán)保改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的一倍。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的一倍。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)或監(jiān)督改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為檢測(cè)費(fèi)用或監(jiān)督費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的國(guó)家秘密；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式改變合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響合同其