2024年版購物中心特許經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版購物中心特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1特許經(jīng)營權(quán)1.2購物中心1.3甲方1.4乙方第二條：特許經(jīng)營權(quán)授予2.1授予范圍2.2授予期限2.3授予條件第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營范圍3.2品牌使用3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)承諾第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1支持與培訓(xùn)4.2供應(yīng)體系4.3監(jiān)督與指導(dǎo)4.4合同變更第五條：合作期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條件第六條：費(fèi)用支付6.1授權(quán)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止后的權(quán)利與義務(wù)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2影響范圍11.3處理方式第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方使用其商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營模式等資源的權(quán)利，使乙方能夠依據(jù)本合同的規(guī)定開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。1.2購物中心：指由甲方投資建設(shè)的，集購物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能于一體的商業(yè)綜合體。1.3甲方：指購物中心特許經(jīng)營權(quán)的所有者，擁有并控制購物中心經(jīng)營權(quán)的一方。1.4乙方：指接受甲方特許經(jīng)營權(quán)授予，獲得使用甲方商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營模式等資源，開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)的一方。第二條：特許經(jīng)營權(quán)授予2.1授予范圍：甲方授予乙方在購物中心特定區(qū)域內(nèi)使用甲方商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營模式等資源的權(quán)利，具體范圍見附件一。2.2授予期限：本特許經(jīng)營權(quán)的授予期限為十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營范圍：乙方在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)從事甲方授權(quán)的商品銷售和提供相關(guān)服務(wù)，具體經(jīng)營范圍見附件二。3.2品牌使用：乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)進(jìn)行經(jīng)營，但需遵守甲方的品牌規(guī)范和要求。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需保證所售商品和提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，不得銷售假冒偽劣商品。3.4服務(wù)承諾：乙方需按照甲方規(guī)定的服務(wù)承諾向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)為乙方提供開業(yè)前培訓(xùn)、運(yùn)營指導(dǎo)、營銷支持等服務(wù)，確保乙方順利開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。4.2供應(yīng)體系：甲方應(yīng)為乙方提供穩(wěn)定的商品供應(yīng)體系，確保乙方能夠及時(shí)獲取甲方授權(quán)的商品。4.3監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方遵守本合同的規(guī)定和甲方的要求。4.4合同變更：如因特殊情況需要變更本合同，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條：合作期限5.1起始日期：本特許經(jīng)營權(quán)的起始日期為2024年1月1日。5.2結(jié)束日期：本特許經(jīng)營權(quán)的結(jié)束日期為2034年12月31日。5.3續(xù)約條件：如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前六個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并按照甲方當(dāng)時(shí)的規(guī)定支付續(xù)約費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本合同。8.2甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止本合同。8.3違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等資源，并交還相關(guān)授權(quán)文件。甲方不再享有乙方支付的授權(quán)費(fèi)用。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2影響范圍：不可抗力事件影響乙方正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。11.3處理方式：受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取減輕損失的措施。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。13.2附錄：本合同的附錄包括附件一和附件二，附件一描述特許經(jīng)營權(quán)的授予范圍，附件二描述乙方的經(jīng)營范圍。13.3附件：本合同的附件包括特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)書、乙方經(jīng)營計(jì)劃等。第十四條：簽署14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。14.3甲方代表：（簽字）14.4乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與特許經(jīng)營業(yè)務(wù)的其他商戶、消費(fèi)者、供應(yīng)商、物流服務(wù)商、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如乙方需要通過中介方進(jìn)行商品采購、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.2消費(fèi)者介入：消費(fèi)者作為購買乙方商品或服務(wù)的對(duì)象，不影響本合同的履行，乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.3供應(yīng)商介入：乙方選擇供應(yīng)商應(yīng)符合甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并遵守甲方的供應(yīng)鏈管理體系。2.4物流服務(wù)商介入：乙方選擇物流服務(wù)商進(jìn)行商品配送，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并符合甲方的要求。2.5維修服務(wù)提供商介入：如乙方銷售的商品需要維修服務(wù)，乙方應(yīng)選擇甲方認(rèn)可的維修服務(wù)提供商。第三條：第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入特許經(jīng)營業(yè)務(wù)時(shí)，僅對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或商品而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第四條：甲方對(duì)第三方的協(xié)助與監(jiān)督4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方建立合作關(guān)系，并提供必要的培訓(xùn)和支持。4.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方對(duì)第三方的協(xié)助與監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第五條：乙方對(duì)第三方的選擇與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)和質(zhì)量保障的第三方合作伙伴。5.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方對(duì)第三方的選擇與監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第六條：第三方介入的合同修正6.1如乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容與本合同相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.2乙方與第三方簽訂的合同，不得影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.3乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交甲方備案，甲方有權(quán)提出異議。第七條：第三方爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。7.3在解決爭(zhēng)議過程中，甲方和乙方應(yīng)保持正常的特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)與保密8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露。8.2甲方和乙方不應(yīng)要求第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條：附加條款9.1本合同的附加條款可涉及第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保障、違約責(zé)任等。9.2附加條款應(yīng)由雙方簽訂，并提交甲方備案。第十條：附錄10.1附錄可包括與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。10.2附錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：特許經(jīng)營權(quán)授予范圍詳細(xì)描述甲方授予乙方特許經(jīng)營權(quán)的具體范圍，包括但不限于商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營模式等。附件二：乙方經(jīng)營范圍詳細(xì)列出乙方在特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)允許經(jīng)營的產(chǎn)品和服務(wù)類別。附件三：品牌規(guī)范和要求列出甲方對(duì)乙方使用商標(biāo)、商號(hào)的品牌規(guī)范和要求，包括但不限于品牌形象、廣告宣傳、產(chǎn)品質(zhì)量等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方所售商品和提供服務(wù)應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括產(chǎn)品規(guī)格、服務(wù)質(zhì)量、安全要求等。附件五：服務(wù)承諾列出乙方向消費(fèi)者提供服務(wù)時(shí)需遵守的服務(wù)承諾，包括但不限于退換貨政策、售后服務(wù)等。附件六：授權(quán)費(fèi)用支付憑證乙方支付授權(quán)費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件七：供應(yīng)體系詳細(xì)描述甲方提供的商品供應(yīng)體系，包括供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)、商品價(jià)格體系、物流配送等。附件八：培訓(xùn)和支持列出甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)和支持內(nèi)容，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)教材等。附件九：監(jiān)督與指導(dǎo)詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)內(nèi)容，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)分析、營銷活動(dòng)審批等。附件十：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方代表簽名等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付授權(quán)費(fèi)用。2.乙方未按甲方要求進(jìn)行店鋪裝修和經(jīng)營。3.乙方銷售假冒偽劣商品或提供不合格服務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營范圍。5.乙方未按合同約定使用甲方商標(biāo)、商號(hào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。2.賠償損失：乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.合同終止：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)等資源。示例說明：假設(shè)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更經(jīng)營范圍，導(dǎo)致甲方品牌形象受損。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因品牌形象受損導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方使用其商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)、經(jīng)營模式等資源的權(quán)利，使乙方能夠依據(jù)本合同的規(guī)定開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。2