2024建設單項工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設單項工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同第二條合同標的2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3延期條款第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3保修期限第六條施工材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備質(zhì)量要求第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工管理人員7.3施工安全措施第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權利、承擔合同義務的一方，即工程項目的所有者或合法授權人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔工程施工任務、履行合同義務的一方，即具有相應施工資質(zhì)的企業(yè)或個人。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方進行施工的單項工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程項目。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，明確雙方在工程施工過程中的權利、義務和責任的法律文件。第二條合同標的2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝、施工臨時設施建設等。2.2工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，經(jīng)雙方確認的工程總量。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準，具體質(zhì)量要求詳見合同附件。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，應得的工程款總額。合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整，除非合同約定的價格調(diào)整條款適用。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式如下：（1）遇有國家政策調(diào)整，影響工程造價的，雙方可按約定比例調(diào)整合同價格；（2）因工程變更導致工程量增減的，雙方可按實際工程量調(diào)整合同價格；（3）其他價格調(diào)整事項，按照雙方約定執(zhí)行。3.3支付方式支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到約定比例時，發(fā)包方支付相應比例的工程進度款；（3）工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價扣除預付款和進度款后的剩余款項。第四條施工期限4.1施工開始時間施工開始時間是指合同約定的工程正式開工的日期。4.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間是指合同約定的工程竣工交付的日期。4.3延期條款延期條款如下：（1）如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應承擔相應的違約責任；（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應承擔相應的違約責任；（3）不可抗力因素導致工程延期，按雙方約定處理。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求詳見合同附件。5.2質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收按照雙方約定的驗收標準和程序進行，驗收不合格的工程，承包方應按照約定進行整改。5.3保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見合同附件。第六條施工材料與設備6.1材料供應材料供應包括承包方提供的材料和發(fā)包方提供的材料。具體材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求詳見合同附件。6.2設備供應設備供應包括承包方提供的設備和發(fā)包方提供的設備。具體設備品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求詳見合同附件。6.3材料與設備質(zhì)量要求材料與設備質(zhì)量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和地方標準，確保工程質(zhì)量。第八條變更與解除合同8.1合同變更合同變更的條件和程序如下：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等事項；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除的條件和程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方同意；（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間、解除后的處理事項等；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違約的責任如下：（1）未按約定支付預付款、進度款，應支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔延期損失；（3）其他違約行為，按照雙方約定承擔相應責任。9.2承包方違約承包方違約的責任如下：（1）未按約定完成工程，應支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應承擔整改費用；（3）其他違約行為，按照雙方約定承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向仲裁委員會申請仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方同意，如通過協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應遵循第八條的規(guī)定。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方同意提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶信息、報價、施工方案等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等，導致無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2法律法規(guī)雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定從事合同約定的工程。13.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術要求、材料清單、設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）簽署。14.3簽署人發(fā)包方代表：（簽字）________承包方代表：（簽字）________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述：包含工程的整體布局、結(jié)構設計、細節(jié)構造等圖紙，用于指導施工過程。附件二：技術要求詳細描述：包含工程施工過程中應遵循的技術規(guī)范和標準，如材料使用、施工工藝等。附件三：材料清單詳細描述：列出工程施工所需的所有材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細信息。附件四：設備清單詳細描述：列出工程施工所需的設備種類、型號、數(shù)量、性能等詳細信息。附件五：施工組織設計詳細描述：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，用于指導施工過程。附件六：施工安全措施詳細描述：列出工程施工過程中應采取的安全措施和注意事項，以確保施工安全。附件七：質(zhì)量驗收標準詳細描述：明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序，用于工程竣工驗收。附件八：保修條款詳細描述：列出工程保修的期限、范圍、責任等事項。附件九：合同變更協(xié)議詳細描述：用于記錄合同變更的內(nèi)容、價格、工期等事項的書面協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議詳細描述：用于記錄合同解除的原因、時間、后續(xù)處理等事項的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定支付預付款、進度款。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件，導致工程延期。3.承包方未按約定完成工程。4.工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤。違約責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計算，如合同中未約定，可協(xié)商確定。2.延期損失：因違約導致工程延期，按照實際損失計算，包括人工費、材料費等。3.整改費用：因工程質(zhì)量不符合約定，承包方應承擔整改所需的費用。示例說明：如果發(fā)包方未按約定支付進度款，導致承包方無法正常進行施工，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并承擔因延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.合同解除：雙方同意終止合同關系，解除合同約定的義務。5.保修期限：自工程竣工