2024商鋪租賃居間及租賃物保險合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃居間及租賃物保險合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.居間服務(wù)費用7.1費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險責(zé)任9.交付與接收9.1租賃物交付9.2租賃物接收9.3交付條件10.租賃物維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3維護(hù)費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪租賃居間及租賃物保險合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______。2.定義與解釋2.1.1“租賃物”指甲方提供的位于_______的商鋪；2.1.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用；2.1.3“居間服務(wù)費用”指乙方支付給甲方的中介服務(wù)費用；2.1.4“保險”指乙方為租賃物購買的保險，具體條款詳見第八條。2.2專用術(shù)語：本合同中未定義的專用術(shù)語按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.租賃物信息3.1租賃物名稱：_______。3.2租賃物地址：_______。3.3租賃物面積：_______平方米。3.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物于本合同簽訂日前已交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月_______日。5.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.居間服務(wù)費用6.1費用金額：居間服務(wù)費用為租金總額的_______%。6.2費用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。6.3費用支付時間：居間服務(wù)費用支付時間為_______。7.保險條款7.1保險類型：乙方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的_______%。7.2保險金額：保險金額為人民幣_______元。7.3保險期限：保險期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。7.4保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的風(fēng)險。8.保險條款（續(xù)）8.5保險公司：乙方應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營資質(zhì)的保險公司購買保險，并提交保險單副本給甲方。8.6保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。8.7保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，并在支付租金時一并支付。9.交付與接收9.1租賃物交付：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付乙方，確保租賃物符合合同約定的條件。9.2租賃物接收：乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗收，如有不符應(yīng)及時通知甲方。9.3交付條件：租賃物交付時，應(yīng)附有必要的使用說明書和相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)資料。10.租賃物維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。10.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的使用安全。10.3維護(hù)費用：租賃物的維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。11.2違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、保險單等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更：本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同解除：如合同解除，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗證；15.2.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。15.4第三方介入程序：15.4.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的請求，并說明理由；15.4.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)、報酬等事項；15.4.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.4.4第三方按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方提供的服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1合同簽訂前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合同約定提供服務(wù)，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他第三方：如合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保合同的履行。19.第三方退出19.1第三方退出條件：第三方因自身原因或合同約定原因退出時，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。19.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，并確保不影響合同的履行。20.合同終止與第三方20.1合同終止：如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。20.2第三方權(quán)利義務(wù)：合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前的權(quán)利義務(wù)，直至合同約定的事項全部完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證。3.保險單副本詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。附件說明：作為租賃物保險的有效憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、職責(zé)、報酬、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄和證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同終止的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞。示例說明：乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方提供服務(wù)或參與租賃物的使用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，引入第三方進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約。5.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，則構(gòu)成違約。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在爭議解決過程中，未積極履行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等義務(wù)。示例說明：乙方在爭議解決過程中，拒絕參加調(diào)解，則構(gòu)成違約。全文完。2024商鋪租賃居間及租賃物保險合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3居間方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃方使用責(zé)任5.2承租方使用責(zé)任5.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額6.2居間服務(wù)費用支付方式6.3居間服務(wù)費用支付時間7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費支付方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3居間方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物地址：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃方使用責(zé)任：_______5.2承租方使用責(zé)任：_______5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：_______6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額：_______元6.2居間服務(wù)費用支付方式：_______6.3居間服務(wù)費用支付時間：_______7.租賃物保險7.1保險種類：_______7.2保險金額：_______元7.3保險期限：_______7.4保險費支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.1.2如租賃方未按約定條件維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付_______元的滯納金。8.2.2如承租方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1如居間方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的交接事宜。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同等。12.3合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署代表：_______13.3.1租賃方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______13.3.3居間方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃合同14.3保險合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)，或是在合同履行過程中提供專業(yè)意見、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)和意見，甲方有權(quán)接受或拒絕。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任；19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)和意見，乙方有權(quán)接受或拒絕。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入目的實現(xiàn)；22.1.2第三方介入合同約定的終止條件成就；22.1.3第三方介入合同約定的解除條件成就。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：租賃合同作為合同附件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費支付方式等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確租賃物保險的相關(guān)事宜。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：包括居間方的基本信息、居間服務(wù)費用、支付方式、服務(wù)期限等條款。說明：居間服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確居間方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付證明要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付的相關(guān)證明。說明：違約金支付證明作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議要求：在合同變更時，提供變更內(nèi)容的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。9.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_______元的違約金。示例：租賃方未能在約定日期前交付租賃物，需支付每日_______元的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_______元的滯納金。示例：承租方未能在約定日期前支付租金，需支付每日_______元的滯納金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行居間義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間方未能成功促成租賃交易，需退還居間服務(wù)費用，并賠償相關(guān)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過_______元。示例：第三方因提供錯誤意見導(dǎo)致租賃方遭受損失，需賠償_______元。全文完。2024商鋪租賃居間及租賃物保險合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物所在位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.租賃物保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期間7.4保險費用承擔(dān)8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃物轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序9.租賃物損害賠償9.1損害賠償范圍9.2損害賠償方式9.3損害賠償期限10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方完成簽字（或蓋章）手續(xù)，并支付首期租金后生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物基本信息：租賃物為位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃物所在位置：租賃物位于[具體地址]，屬于[具體商圈]。2.3租賃物面積：租賃物實際使用面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積[室內(nèi)面積]平方米和室外面積[室外面積]平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明：租賃物現(xiàn)狀為[描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備狀況等]，權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至[具體到期日期]止。3.2租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃年限]年。3.3租賃期限的延長：租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月[具體金額]元，全年租金總額為[具體金額]元。4.2租金支付方式：租金支付方式為每月[具體日期]前一次性支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付日期：每月租金支付日期為[具體日期]。4.4逾期支付租金的處理：如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付[具體金額]元的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情況，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過[具體百分比]，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前通知承租人。5.3租金調(diào)整通知：出租人應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]內(nèi)向承租人發(fā)出租金調(diào)整通知。6.租賃物使用6.1租賃物用途：租賃物僅用于[具體用途]，不得用于其他非法用途。6.2租賃物使用限制：承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3租賃物維護(hù)及保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物保險7.1保險類型：租賃物保險為財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2保險金額：租賃物保險金額為[具體金額]元。7.3保險期間：租賃物保險期間自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。7.4保險費用承擔(dān)：租賃物保險費用由承租人承擔(dān)，保險費按年支付。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物轉(zhuǎn)租：承租人如需轉(zhuǎn)租租賃物，必須事先取得出租人書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序：承租人提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請，出租人應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。9.租賃物損害賠償9.1損害賠償范圍：因承租人使用、保管不當(dāng)或違反本合同約定造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2損害賠償方式：承租人應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償，包括維修費用、更換費用等。9.3損害賠償期限：承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后[具體天數(shù)]內(nèi)向出租人報告，并承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約金的計算及支付：違約金的計算方式按合同約定的比例或?qū)嶋H損失金額確定，支付方式同租金。11.合同解除a)出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)承租人未按約定支付租金；c)出租人或承租人違反合同約定，給對方造成重大損失；d)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：訴訟費用及其他因爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件a)租賃物權(quán)屬證明文件；b)租賃物現(xiàn)狀描述；c)保險合同；d)其他雙方約定的文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同及補充協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。a)出租方或承租方要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)；b)出租方或承租方需要第三方進(jìn)行租賃物評估；c)雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款及說明：a)若第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。c)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方增加條款及說明：a)若第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。c)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)