2024房產(chǎn)交易過程中中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易過程中中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方和乙方進(jìn)行撮合交易3.2丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用為交易價(jià)格的百分比4.2甲方和乙方應(yīng)在交易完成后支付中介費(fèi)用4.3中介費(fèi)用的支付方式第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效5.2合同有效期為成交完成之日第六條保密條款6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條附加條款11.1甲方和乙方應(yīng)在交易完成后按照約定支付中介費(fèi)用11.2丙方應(yīng)提供完整的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行第十二條變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致12.2變更和解除合同的條件和程序第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的出售方，擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行出售。1.2乙方（買方）：乙方為房產(chǎn)的購買方，愿意購買甲方所出售的房產(chǎn)，并具備購買能力。1.3丙方（中介方）：丙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有合法的中介資質(zhì)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。2.2交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3交易方式：雙方同意采取現(xiàn)金交易方式，乙方一次性支付甲方房產(chǎn)交易價(jià)格。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方和乙方進(jìn)行撮合交易：丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供撮合交易的服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)、市場行情分析、交易撮合等。3.2丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)：丙方根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易流程、交易風(fēng)險(xiǎn)提示、交易策略建議等。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)：丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用為交易價(jià)格的百分比：雙方約定丙方的中介費(fèi)用為交易價(jià)格的_______%。4.2甲方和乙方應(yīng)在交易完成后支付中介費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定的比例支付丙方中介費(fèi)用。4.3中介費(fèi)用的支付方式：甲方和乙方同意將中介費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同有效期為成交完成之日：本合同的有效期為甲方和乙方完成房產(chǎn)交易之日。第六條保密條款6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密：各方同意對在房產(chǎn)交易過程中獲得的對方的信息予以保密，包括但不限于交易價(jià)格、交易策略等。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容：未經(jīng)對方同意，甲方、乙方和丙方不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1甲方、乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。8.2丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同的約定提供中介服務(wù)，如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如甲方、乙方和丙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1甲方和乙方應(yīng)在交易完成后按照約定支付中介費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照本合同約定的比例支付丙方中介費(fèi)用。11.2丙方應(yīng)提供完整的服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行：丙方應(yīng)提供完整的中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等，并確保交易過程的順利進(jìn)行。第十二條變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致：本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。12.2變更和解除合同的條件和程序：如甲方、乙方和丙方協(xié)商一致需要變更或解除本合同，應(yīng)按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意：如甲方、乙方和丙方需要將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方和丙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行涉及到第三方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，第三方可以根據(jù)法律規(guī)定或雙方的約定介入到合同的履行過程中。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方介入后的責(zé)任分配：當(dāng)?shù)谌浇槿氲奖竞贤穆男羞^程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲方、乙方和丙方與第三方的關(guān)系：甲方、乙方和丙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定確定，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額的確定17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其違約或過錯(cuò)給甲方、乙方和丙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定或行業(yè)慣例確定，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入后的合同履行18.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定履行其權(quán)利和義務(wù)。18.3當(dāng)?shù)谌轿窗凑辗梢?guī)定或雙方約定履行其權(quán)利和義務(wù)時(shí)，甲方、乙方和丙方可以依法尋求救濟(jì)，包括但不限于向第三方主張權(quán)利、向法院提起訴訟等。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1當(dāng)甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方可以依法尋求救濟(jì)，包括但不限于向第三方主張權(quán)利、向法院提起訴訟等。第二十條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充20.1當(dāng)甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生合同之外的關(guān)聯(lián)時(shí)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的合同終止和解除21.1當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c本合同的履行時(shí)，甲方、乙方和丙方可以協(xié)商終止或解除本合同。21.2合同的終止或解除應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第二十二條第三方介入后的附加條款22.1本合同未盡事宜，可以由甲方、乙方和丙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2補(bǔ)充條款應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：丙方資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易委托書附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：房產(chǎn)交易結(jié)算單附件八：貸款申請表附件九：評估報(bào)告復(fù)印件附件十：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件十一：產(chǎn)權(quán)登記申請表附件十二：產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件附件十三：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。附件二：甲方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示甲方的身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：乙方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示乙方的身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件四：丙方資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示丙方的資質(zhì)證書上的所有信息，包括丙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)等級等。附件五：房產(chǎn)交易委托書，應(yīng)明確委托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及被委托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。附件六：房產(chǎn)交易合同，應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間、過戶時(shí)間等。附件七：房產(chǎn)交易結(jié)算單，應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等。附件八：貸款申請表，應(yīng)詳細(xì)記錄申請人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及貸款金額、貸款用途等。附件九：評估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示評估報(bào)告上的所有信息，包括評估日期、評估金額、評估機(jī)構(gòu)等。附件十：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示稅務(wù)發(fā)票上的所有信息，包括發(fā)票號碼、開票日期、金額等。附件十一：產(chǎn)權(quán)登記申請表，應(yīng)詳細(xì)記錄申請人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。附件十二：產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示產(chǎn)權(quán)登記證明上的所有信息，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記號碼等。附件十三：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，包括但不限于交易過程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)。4.第三方未按照法律規(guī)定或雙方約定履行其權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此遭受的損失等。4.第三方未按照法律規(guī)定或雙方約定履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方和丙方因此遭受的損失等。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格，例如延遲支付10天，甲方應(yīng)支付給乙方遲延履行違約金，違約金金額為交易價(jià)格的千分之五。2.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，例如未協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付給甲方和乙方違約金，違約金金額為合同約定的中介費(fèi)用的百分之二十。3.第三方未按照法律規(guī)定或雙方約定履行其權(quán)利和義務(wù)，例如稅務(wù)機(jī)關(guān)未在約定時(shí)間內(nèi)出具稅務(wù)發(fā)票，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付給甲方、乙方和丙方違約金，違約金金額為因未能及時(shí)履行而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。全文完。2024房產(chǎn)交易過程中中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2客戶帶看與匹配3.3交易流程協(xié)助與咨詢3.4交易雙方溝通協(xié)調(diào)第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條其他事項(xiàng)8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的解除8.3合同的繼承第九條甲方聲明9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2甲方為房產(chǎn)合法出售方第十條乙方聲明10.1購買房產(chǎn)意愿10.2具備購房資格與能力第十一條丙方聲明11.1中介資質(zhì)證明11.2丙方為甲方與乙方提供中介服務(wù)第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的相關(guān)處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同用語解釋權(quán)14.3合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，系【房產(chǎn)地址】的合法所有者，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行出售。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，自愿購買甲方所出售的房產(chǎn)。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，同意為甲方與乙方提供中介服務(wù)。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.1.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】2.1.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)】2.2交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.3交易方式：雙方同意采用【現(xiàn)金交易/轉(zhuǎn)賬交易/其他交易方式】進(jìn)行交易。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)收集與發(fā)布房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)照片、戶型圖、周邊環(huán)境等。3.2丙方負(fù)責(zé)帶看與匹配，根據(jù)乙方的需求，為乙方提供適合的房源，并安排雙方進(jìn)行看房。3.3丙方負(fù)責(zé)交易流程協(xié)助與咨詢，包括但不限于協(xié)助辦理房屋買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.4丙方負(fù)責(zé)交易雙方的溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議與問題。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為【中介服務(wù)費(fèi)用】元（大寫：【中介服務(wù)費(fèi)用】元整）。4.2甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付時(shí)間】內(nèi)，按照【支付比例】支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。第五條合同的有效期5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】個(gè)月。5.2若合同到期后，雙方未能達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方【違約金金額】元的違約金。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方【違約金金額】元的違約金。6.3丙方如未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付甲方與乙方【違約金金額】元的違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改與補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的解除：任何一方提前終止本合同，需提前【通知時(shí)間】天書面通知其他方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同的繼承：本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，在本合同終止或解除后，繼續(xù)對繼受人有效。第九條甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)為合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)交易的情況。9.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。第十條乙方聲明10.1乙方自愿購買甲方所出售的房產(chǎn)，并按照約定支付購房款。10.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第十一條丙方聲明11.1丙方保證其具備合法的中介資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。11.2丙方應(yīng)誠實(shí)守信，公正中立地處理甲方與乙方之間的交易事宜。第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的副本，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1本合同在履行完畢后自然終止。13.2本合同的終止，不影響各方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2合同用語解釋權(quán)：本合同所用詞語，應(yīng)按照普通話及法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)解釋。14.3合同的保管與復(fù)制：甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心、評估機(jī)構(gòu)、inspectorate及其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的行政機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)根據(jù)其職能依法履行職責(zé)，確保交易的合法性、合規(guī)性。1.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲方、乙方及丙方提供必要的文件和信息，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方介入的情形2.1金融機(jī)構(gòu)介入：當(dāng)甲方、乙方選擇貸款方式進(jìn)行交易時(shí)，金融機(jī)構(gòu)將介入房產(chǎn)交易過程，為甲方、乙方提供貸款服務(wù)。2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)介入：在房產(chǎn)交易過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)將介入計(jì)算并征收交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.3房產(chǎn)交易中心介入：在房產(chǎn)過戶過程中，房產(chǎn)交易中心將介入，為甲方、乙方提供房產(chǎn)過戶服務(wù)。2.4評估機(jī)構(gòu)介入：在交易雙方約定需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，評估機(jī)構(gòu)將介入，為交易雙方提供房產(chǎn)評估服務(wù)。2.5其他第三方介入：如交易過程中涉及的其他行政機(jī)構(gòu)或個(gè)人，均按照其職能依法履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)交易過程中，對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其職能、介入程度以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：當(dāng)?shù)谌揭蚵男新毮軐?dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方不承擔(dān)責(zé)任的情形：第三方在依法履行職能過程中，如因甲方、乙方提供的信息不實(shí)、不完整或不合法等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)交易過程中，依法履行其職責(zé)，對甲方、乙方具有約束力，甲方、乙方應(yīng)遵守第三方的規(guī)定和要求。4.2第三方與丙方的關(guān)系：丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3第三方介入后的協(xié)調(diào)：當(dāng)?shù)谌浇槿敕慨a(chǎn)交易過程時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，確保交易進(jìn)度。第五條甲方、乙方的義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和個(gè)人身份信息，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。5.2甲方、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和第三方的規(guī)定，按照約定時(shí)間和方式支付稅費(fèi)、貸款等相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方、乙方在交易過程中，應(yīng)相互尊重，誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的中介服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.2丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和第三方的規(guī)定，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。6.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明附件5：房產(chǎn)評估