2024年飲品店門面租賃及市場(chǎng)拓展服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年飲品店門面租賃及市場(chǎng)拓展服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1門面具體位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3付款方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整流程6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍6.2禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件及流程8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目概述11.2服務(wù)具體內(nèi)容11.3服務(wù)期限12.服務(wù)費(fèi)用及支付12.1服務(wù)費(fèi)用金額12.2支付期限12.3付款方式13.服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任13.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2服務(wù)責(zé)任13.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1門面具體位置地址：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施設(shè)備狀況：_______2.2面積及結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3設(shè)施設(shè)備狀況設(shè)施：_______設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2支付期限每月_______日前支付4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率每_______年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)5.3調(diào)整流程提前_______個(gè)月通知，雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍飲品店、小食品、糕點(diǎn)等6.2禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目易燃易爆物品、危險(xiǎn)品、違法物品等6.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定每日_______時(shí)至_______時(shí)7.保證金及押金7.1保證金金額_______元7.2押金金額_______元7.3退還條件及流程租賃期滿且無(wú)違約行為，雙方協(xié)商一致后退還8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1保持租賃物的合理使用狀態(tài)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。8.2租賃方責(zé)任8.2.1按照租賃物的正常使用要求進(jìn)行使用，不得進(jìn)行任何破壞性操作。8.2.2在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.3發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物因自然老化或因出租方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)因自身原因造成的租賃物損壞維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反使用范圍及限制規(guī)定。9.1.3租賃方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2違約金金額為_______元，根據(jù)違約程度可增加。9.2.3如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2出租方或租賃方單方解除合同，并提前_______天通知對(duì)方。10.3解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和退還。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括未付租金、違約金等。11.市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容11.1服務(wù)項(xiàng)目概述提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳等服務(wù)。11.2服務(wù)具體內(nèi)容11.2.1市場(chǎng)調(diào)研：收集并分析目標(biāo)市場(chǎng)信息。11.2.2營(yíng)銷策劃：制定營(yíng)銷策略和活動(dòng)方案。11.2.3廣告宣傳：策劃并實(shí)施廣告投放。11.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。12.服務(wù)費(fèi)用及支付12.1服務(wù)費(fèi)用金額_______元12.2支付期限合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。12.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付13.服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任13.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。13.2服務(wù)責(zé)任如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行改進(jìn)或退款。13.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程租賃方提出問(wèn)題，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。a)第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；b)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；c)市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1第三方引入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并就第三方的基本情況、職責(zé)范圍等達(dá)成一致意見(jiàn)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。17.4.2第三方與其他方（如消費(fèi)者、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議，共同確保合同履行。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償由此給甲乙雙方造成的損失。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1若甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于方便甲乙雙方核對(duì)租金支付情況。3.附件三：市場(chǎng)拓展服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)拓展服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確市場(chǎng)拓展服務(wù)的具體要求和目標(biāo)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄租賃物的維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修養(yǎng)護(hù)狀況。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄違約行為的具體情況、處理結(jié)果、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反使用范圍及限制規(guī)定。1.3租賃方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定提供信息或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則參照法律法規(guī)的規(guī)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。b)賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。c)懲戒性賠償：在特定情況下，可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，要求違約方支付額外的賠償金。3.示例說(shuō)明3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2租賃方違反使用范圍及限制規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行不能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定提供信息或協(xié)助，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年飲品店門面租賃及市場(chǎng)拓展服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃門面信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃門面平面圖10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同解除后的責(zé)任12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除后的返還責(zé)任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃門面交接13.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃門面信息2.1門面地址[具體地址：省/市/區(qū)，街道，門牌號(hào)]2.2租賃面積[租賃面積]平方米。2.3租賃用途乙方僅可用于飲品店經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃用途。3.租金及支付方式3.1租金金額月租金為人民幣[金額]元，年租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)租金水平和物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體頻率]，如每年[具體月份]進(jìn)行一次調(diào)整。4.3調(diào)整程序調(diào)整程序如下：乙方提出調(diào)整建議，甲方進(jìn)行審核，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍乙方擁有門面的使用權(quán)，包括但不限于：使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)。5.2使用權(quán)限制乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任門面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持門面整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為未付租金的[具體比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁委員會(huì)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除程序在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）對(duì)方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：租賃門面平面圖10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同解除后的責(zé)任12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。12.2解除后的返還責(zé)任甲方應(yīng)于合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃門面交接合同解除后，乙方應(yīng)將租賃門面完好無(wú)損地移交給甲方。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下一切通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)查等；（3）需要第三方監(jiān)督合同履行情況；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超過(guò)此限額的部分，甲方和乙方各自承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出介入申請(qǐng)，并將申請(qǐng)書面通知另一方。17.2第三方選擇介入申請(qǐng)方有權(quán)選擇合適的第三方，并應(yīng)提前[具體天數(shù)]天將第三方信息通知另一方。17.3第三方接受另一方應(yīng)在收到第三方信息后[具體天數(shù)]天內(nèi)，書面同意第三方的介入。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）獲取甲方和乙方提供的必要信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或咨詢職責(zé)；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定收取費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同效力20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)可能發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3合同爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示門面的布局，包括但不限于：入口位置、柜臺(tái)區(qū)域、儲(chǔ)藏區(qū)域、洗手間位置等。附件說(shuō)明：本平面圖用于明確租賃門面的具體使用區(qū)域和布局，作為合同附件之一。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款，包括但不限于租金調(diào)整、裝修要求、使用限制等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證用于證明乙方已按約定支付租金，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維修與保養(yǎng)記錄用于證明乙方對(duì)門面的維護(hù)情況，作為合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金的[具體比例]%。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期未支付，則乙方需支付未付租金的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如乙方擅自將飲品店改為餐飲店，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如門面設(shè)施損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：雙方未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如雙方未按約定通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，則雙方需承擔(dān)未按約定解決爭(zhēng)議的責(zé)任。全文完。2024年飲品店門面租賃及市場(chǎng)拓展服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃物的基本情況2.1.門面位置及面積2.2.租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間及方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍及限制6.2.維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.3.違約責(zé)任7.市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容7.1.服務(wù)具體內(nèi)容7.2.服務(wù)期限7.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)費(fèi)用及支付8.1.服務(wù)費(fèi)用金額8.2.支付時(shí)間及方式8.3.逾期支付處理9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.市場(chǎng)拓展服務(wù)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后的處理12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：市場(chǎng)拓展服務(wù)協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式及送達(dá)地址14.2.合同變更及補(bǔ)充14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________1.3.法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1.法定代表人姓名：____________________1.3.2.法定代表人身份證號(hào)碼：____________________1.3.3.授權(quán)代表姓名：____________________1.3.4.授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3.5.授權(quán)代表授權(quán)期限：____________________2.租賃物的基本情況2.1.門面位置及面積2.1.1.門面位置：____________________2.1.2.門面面積：____________________平方米2.2.租賃物設(shè)施及設(shè)備2.2.1.設(shè)施清單：____________________2.2.2.設(shè)備清單：____________________2.3.租賃物權(quán)屬證明2.3.1.權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2.權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：____________________3.3.2.租賃期限變更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付時(shí)間及方式4.2.1.支付時(shí)間：每月____日前4.2.2.支付方式：____________________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付金額：____________________元/天4.3.2.逾期支付處理方式：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：____________________5.2.調(diào)整頻率：____年/次5.3.調(diào)整通知5.3.1.通知方式：____________________5.3.2.通知時(shí)間：調(diào)整前____天6.租賃物使用及維護(hù)6.1.使用范圍及限制6.1.1.使用范圍：____________________6.1.2.使用限制：____________________6.2.維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約行為：____________________6.3.2.違約責(zé)任：____________________8.市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容8.1.服務(wù)具體內(nèi)容8.1.1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：____________________8.1.2.營(yíng)銷策劃與推廣：____________________8.1.3.客戶關(guān)系管理：____________________8.1.4.銷售渠道建設(shè)：____________________8.2.服務(wù)期限8.2.1.服務(wù)開始日期：____年____月____日8.2.2.服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日8.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.服務(wù)質(zhì)量要求：____________________8.3.2.質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.服務(wù)費(fèi)用及支付9.1.服務(wù)費(fèi)用金額：____________________元9.2.支付時(shí)間及方式9.2.1.支付時(shí)間：____年____月____日之前9.2.2.支付方式：____________________9.3.逾期支付處理9.3.1.逾期支付金額：____________________元/天9.3.2.逾期支付處理方式：____________________10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金：____________________10.1.2.租賃方損壞租賃物：____________________10.1.3.租賃方違反使用規(guī)定：____________________10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按時(shí)交付租賃物：____________________10.2.2.出租方違反合同約定：____________________10.2.3.出租方未提供必要的服務(wù)：____________________10.3.市場(chǎng)拓展服務(wù)違約責(zé)任10.3.1.服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)：____________________10.3.2.服務(wù)方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.3.3.服務(wù)方違反服務(wù)協(xié)議：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.爭(zhēng)議解決途徑：____________________11.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________11.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.爭(zhēng)議解決程序：____________________11.3.2.爭(zhēng)議解決期限：____________________12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同：____________________12.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況：____________________12.1.3.違約方嚴(yán)重違約：____________________12.2.解除程序12.2.1.解除通知：____________________12.2.2.解除合同生效日期：____________________12.3.解除后的處理12.3.1.租賃物返還：____________________12.3.2.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：____________________13.合同生效及終止13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：____________________13.1.2.合同登記備案：____________________13.2.生效日期：____年____月____日13.3.終止條件13.3.1.租賃期限屆滿：____________________13.3.2.合同解除：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式及送達(dá)地址14.1.1.通知方式：____________________14.1.2.送達(dá)地址：____________________14.2.合同變更及補(bǔ)充14.2.1.變更程序：____________________14.2.2.補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.合同份數(shù)：____________________份14.3.2.保管方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)一定責(zé)任的獨(dú)立第三方主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同目的和實(shí)際需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方的介入目的17.1.1.明確第三方介入的具體目的，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)支持等。17.1.2.第三方介入的目的應(yīng)與本合同的主要條款相一致。17.2.第三方的職責(zé)范圍17.2.1.明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和任務(wù)。17.2.2.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。17.3.第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求17.3.1.明確第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。17.3.2.第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額