2025版精裝修可打印式住宅租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修可打印式住宅租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4甲方信息1.5乙方信息1.6房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金3.4房屋押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施及設(shè)備4.4房屋損壞賠償5.房屋修繕5.1房屋修繕責(zé)任5.2房屋修繕費(fèi)用5.3房屋修繕通知6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金扣除9.房屋租賃稅費(fèi)9.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.4甲方信息：1.4.1甲方名稱：____________________1.4.2甲方地址：____________________1.4.3甲方聯(lián)系方式：________________1.5乙方信息：1.5.1乙方名稱：____________________1.5.2乙方地址：____________________1.5.3乙方聯(lián)系方式：________________1.6房屋信息：1.6.1房屋地址：____________________1.6.2房屋面積：____平方米1.6.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.6.4房屋裝修情況：________________1.6.5房屋配套設(shè)施：________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃續(xù)約：在租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.4房屋押金：乙方需一次性支付房屋押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：乙方僅可使用該房屋作為居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.3房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理，損壞或丟失需賠償。4.4房屋損壞賠償：乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.房屋修繕5.1房屋修繕責(zé)任：房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。5.2房屋修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.3房屋修繕通知：修繕前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)配合修繕工作。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：乙方在簽訂合同時一次性支付房屋租賃保證金人民幣____元整。8.2保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金扣除：若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)方在規(guī)定時間內(nèi)繳納。10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方未按約定支付租金超過____天。10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或他人權(quán)益。10.1.3甲方出售或贈與房屋，提前終止租賃合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付至合同解除日的租金。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金計算：違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過____個月租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為____市。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。13.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：本合同符合法定解除條件的，任何一方均可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其介入本合同的目的、范圍和方式應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：乙方提供擔(dān)保，保證其履行合同義務(wù)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估。15.3.4維修服務(wù)提供方：在房屋租賃期間，乙方需要維修房屋時，可委托第三方維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具有合法資質(zhì)，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方履行義務(wù)的情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行解釋和說明。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的義務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方因履行義務(wù)不當(dāng)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的義務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方因履行義務(wù)不當(dāng)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方：17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.3.3第三方與其他各方之間因第三方履行義務(wù)產(chǎn)生爭議的，應(yīng)依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃合同附件（包括但不限于：5.1房屋裝修清單5.2房屋設(shè)施設(shè)備清單5.3房屋租賃保證金收據(jù)5.4第三方介入?yún)f(xié)議5.5其他雙方約定的附件）6.房屋維修記錄7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證8.合同解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方保管，并在合同履行過程中隨時可供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。1.3甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件。1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方在使用房屋過程中，因不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。3.甲方提供的房屋不符合租賃條件，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版精裝修可打印式住宅租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂目的1.7合同簽訂依據(jù)1.8合同有效期限1.9合同解除條件1.10合同履行方式1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽訂代表第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備2.6房屋權(quán)屬證明2.7房屋租賃用途2.8房屋租賃期限2.9房屋租賃費(fèi)用2.10房屋押金2.11房屋維修責(zé)任2.12房屋租賃保證金2.13房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方權(quán)利3.2租賃雙方義務(wù)3.3房屋使用規(guī)定3.4房屋維護(hù)責(zé)任3.5房屋設(shè)施設(shè)備使用3.6房屋租賃變更3.7房屋租賃解除3.8房屋租賃續(xù)約3.9房屋租賃違約責(zé)任3.10爭議解決3.11不可抗力3.12合同變更3.13合同解除3.14合同終止第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4房屋維修基金4.5房屋租賃保證金4.6房屋租賃稅金4.7房屋租賃保險4.8其他費(fèi)用4.9費(fèi)用調(diào)整4.10費(fèi)用違約責(zé)任4.11費(fèi)用結(jié)算4.12費(fèi)用爭議解決4.13費(fèi)用其他約定第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維修基金5.3房屋維修通知5.4房屋維修期限5.5房屋維修費(fèi)用5.6房屋維修責(zé)任劃分5.7房屋維修爭議解決5.8房屋保養(yǎng)責(zé)任5.9房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.10房屋保養(yǎng)費(fèi)用5.11房屋保養(yǎng)爭議解決5.12房屋保養(yǎng)其他約定第六章房屋租賃變更6.1房屋租賃變更條件6.2房屋租賃變更程序6.3房屋租賃變更期限6.4房屋租賃變更費(fèi)用6.5房屋租賃變更違約責(zé)任6.6房屋租賃變更爭議解決6.7房屋租賃變更其他約定第七章房屋租賃解除7.1房屋租賃解除條件7.2房屋租賃解除程序7.3房屋租賃解除期限7.4房屋租賃解除費(fèi)用7.5房屋租賃解除違約責(zé)任7.6房屋租賃解除爭議解決7.7房屋租賃解除其他約定第八章房屋租賃續(xù)約8.1房屋租賃續(xù)約條件8.2房屋租賃續(xù)約程序8.3房屋租賃續(xù)約期限8.4房屋租賃續(xù)約費(fèi)用8.5房屋租賃續(xù)約違約責(zé)任8.6房屋租賃續(xù)約爭議解決8.7房屋租賃續(xù)約其他約定第九章房屋租賃保證金9.1房屋租賃保證金金額9.2房屋租賃保證金支付時間9.3房屋租賃保證金退還條件9.4房屋租賃保證金退還程序9.5房屋租賃保證金退還期限9.6房屋租賃保證金退還違約責(zé)任9.7房屋租賃保證金退還爭議解決9.8房屋租賃保證金其他約定第十章房屋租賃稅金10.1房屋租賃稅金種類10.2房屋租賃稅金計算10.3房屋租賃稅金繳納時間10.4房屋租賃稅金繳納方式10.5房屋租賃稅金違約責(zé)任10.6房屋租賃稅金爭議解決10.7房屋租賃稅金其他約定第十一章房屋租賃保險11.1房屋租賃保險種類11.2房屋租賃保險責(zé)任11.3房屋租賃保險費(fèi)用11.4房屋租賃保險期限11.5房屋租賃保險理賠11.6房屋租賃保險違約責(zé)任11.7房屋租賃保險爭議解決11.8房屋租賃保險其他約定第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限12.4爭議解決費(fèi)用12.5爭議解決違約責(zé)任12.6爭議解決其他約定第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力范圍13.3不可抗力通知13.4不可抗力處理13.5不可抗力違約責(zé)任13.6不可抗力其他約定第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止期限14.5合同終止費(fèi)用14.6合同終止違約責(zé)任14.7合同終止其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版精裝修可打印式住宅租賃合同》。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.7合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同有效期限本合同有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.9合同解除條件1.9.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；1.9.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；1.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；1.9.4其他法定或約定解除合同的情形。1.10合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。1.12合同附件本合同附件包括：1.2房屋租賃清單；1.3房屋租賃押金收據(jù)；1.4合同簽訂代表身份證明。1.13合同其他約定本合同其他約定如下：1.13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同簽訂代表甲方簽訂代表：____________________乙方簽訂代表：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址為：________________________。2.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：________________________。2.3房屋建筑面積房屋建筑面積為：________________________平方米。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：________________________。2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備包括：________________________。2.6房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為：________________________。2.7房屋租賃用途房屋租賃用途為：________________________。2.8房屋租賃期限房屋租賃期限為：________________________。2.9房屋租賃費(fèi)用房屋租賃費(fèi)用為：________________________。2.10房屋押金房屋押金為：________________________。2.11房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任為：________________________。2.12房屋租賃保證金房屋租賃保證金為：________________________。2.13房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定為：________________________。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；3.1.4乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備；3.1.5乙方有權(quán)要求甲方履行房屋維修義務(wù)；3.1.6乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。3.2租賃雙方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)：3.2.1.1提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備；3.2.1.2履行房屋維修義務(wù)；3.2.1.3履行合同約定的其他義務(wù)。3.2.2乙方義務(wù)：3.2.2.1按時支付租金；3.2.2.2按約定使用房屋；3.2.2.3遵守房屋使用規(guī)定；3.2.2.4維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備；3.2.2.5履行合同約定的其他義務(wù)。3.3房屋使用規(guī)定3.3.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.3.2乙方不得擅自改變房屋用途；3.3.3乙方不得擅自改變房屋設(shè)施設(shè)備；3.3.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.4房屋維護(hù)責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修；3.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；3.4.3乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5房屋設(shè)施設(shè)備使用3.5.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)范使用；3.5.2乙方不得擅自拆除、改裝房屋設(shè)施設(shè)備；3.5.3乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.6房屋租賃變更3.6.1甲方或乙方要求變更租賃合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；3.6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃合同條款；3.6.3變更后的租賃合同仍受本合同約束。3.7房屋租賃解除3.7.1甲方或乙方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；3.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；3.7.3其他法定或約定解除合同的情形。3.8房屋租賃續(xù)約3.8.1本合同期滿前______個月，甲方或乙方可提出續(xù)約；3.8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同；3.8.3續(xù)簽后的租賃合同仍受本合同約束。3.9房屋租賃違約責(zé)任3.9.1甲方違約責(zé)任：3.9.1.1甲方未按時提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.9.1.2甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.9.1.3甲方其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.9.2乙方違約責(zé)任：3.9.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.9.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.9.2.4乙方其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.10爭議解決3.10.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；3.10.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.11不可抗力3.11.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；3.11.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；3.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。3.12合同變更3.12.1本合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.12.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.13合同解除3.13.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件；3.13.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.14合同終止3.14.1合同終止條件包括：合同期滿、合同解除、不可抗力等；3.14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式租金計算方式為：________________________。4.2租金支付時間租金支付時間為：________________________。4.3租金支付方式租金支付方式為：________________________。4.4房屋維修基金房屋維修基金為：________________________。4.5房屋租賃保證金房屋租賃保證金為：________________________。4.6房屋租賃稅金房屋租賃稅金為：________________________。4.7房屋租賃保險房屋租賃保險為：________________________。4.8其他費(fèi)用其他費(fèi)用為：________________________。4.9費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整方式為：________________________。4.10費(fèi)用違約責(zé)任費(fèi)用違約責(zé)任為：________________________。4.11費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算時間為：________________________。4.12費(fèi)用爭議解決費(fèi)用爭議解決方式為：________________________。4.13費(fèi)用其他約定費(fèi)用其他約定為：________________________。第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任為：________________________。5.2房屋維修基金房屋維修基金為：________________________。5.3房屋維修通知房屋維修通知為：________________________。5.4房屋維修期限房屋維修期限為：________________________。5.5房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用為：________________________。5.6房屋維修責(zé)任劃分房屋維修責(zé)任劃分為：________________________。5.7房屋維修爭議解決房屋維修爭議解決方式為：________________________。5.8房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任為：________________________。5.9房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。5.10房屋保養(yǎng)費(fèi)用房屋保養(yǎng)費(fèi)用為：________________________。5.11房屋保養(yǎng)爭議解決房屋保養(yǎng)爭議解決方式為：________________________。5.12房屋保養(yǎng)其他約定房屋保養(yǎng)其他約定為：________________________。第六章房屋租賃變更6.1房屋租賃變更條件房屋租賃變更條件為：________________________。6.2房屋租賃變更程序房屋租賃變更程序?yàn)椋篲_______________________。6.3房屋租賃變更期限房屋租賃變更期限為：________________________。6.4房屋租賃變更費(fèi)用房屋租賃變更費(fèi)用為：________________________。6.5房屋租賃變更違約責(zé)任房屋租賃變更違約責(zé)任為：________________________。6.6房屋租賃變更爭議解決房屋租賃變更爭議解決方式為：________________________。6.7房屋租賃變更其他約定房屋租賃變更其他約定為：________________________。第七章房屋租賃解除7.1房屋租賃解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.1.4其他法定或約定解除合同的情形。7.2房屋租賃解除程序7.2.1甲方或乙方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；7.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。7.3房屋租賃解除期限房屋租賃解除期限為：________________________。7.4房屋租賃解除費(fèi)用房屋租賃解除費(fèi)用為：________________________。7.5房屋租賃解除違約責(zé)任7.5.1甲方違約責(zé)任：7.5.1.1甲方未按時提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.5.1.2甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.5.1.3甲方其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.5.2乙方違約責(zé)任：7.5.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.5.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.5.2.4乙方其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.6房屋租賃解除爭議解決7.6.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.6.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.7房屋租賃解除其他約定7.7.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；7.7.2本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。第八章房屋租賃續(xù)約8.1房屋租賃續(xù)約條件8.1.1合同期滿前，甲乙雙方均可提出續(xù)約；8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。8.2房屋租賃續(xù)約程序8.2.1雙方應(yīng)在合同期滿前______個月提出續(xù)約意向；8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。8.3房屋租賃續(xù)約期限8.3.1續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。8.4房屋租賃續(xù)約費(fèi)用8.4.1續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.5房屋租賃續(xù)約違約責(zé)任8.5.1甲方或乙方未按約定續(xù)約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.6房屋租賃續(xù)約爭議解決8.6.1爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.7房屋租賃續(xù)約其他約定8.7.1本合同續(xù)約條款與本合同具有同等法律效力。第九章房屋租賃保證金9.1房屋租賃保證金金額9.1.1保證金金額為：________________________。9.2房屋租賃保證金支付時間9.2.1保證金支付時間為：________________________。9.3房屋租賃保證金退還條件9.3.1合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；9.3.2乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還保證金。9.4房屋租賃保證金退還程序9.4.1乙方提出退還保證金申請；9.4.2甲方審核乙方是否符合退還條件；9.4.3甲方在確認(rèn)無誤后，將保證金退還乙方。9.5房屋租賃保證金退還期限9.5.1退還期限為：________________________。9.6房屋租賃保證金退還違約責(zé)任9.6.1甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.7房屋租賃保證金退還爭議解決9.7.1爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.8房屋租賃保證金其他約定9.8.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十章房屋租賃稅金10.1房屋租賃稅金種類10.1.1房屋租賃營業(yè)稅；10.1.2房屋租賃個人所得稅。10.2房屋租賃稅金計算10.2.1房屋租賃營業(yè)稅按照國家規(guī)定計算；10.2.2房屋租賃個人所得稅按照國家規(guī)定計算。10.3房屋租賃稅金繳納時間10.3.1稅金繳納時間為：________________________。10.4房屋租賃稅金繳納方式10.4.1稅金繳納方式為：________________________。10.5房屋租賃稅金違約責(zé)任10.5.1乙方未按時繳納稅金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.6房屋租賃稅金爭議解決10.6.1爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.7房屋租賃稅金其他約定10.7.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章房屋租賃保險11.1房屋租賃保險種類11.1.1房屋財產(chǎn)保險；11.1.2責(zé)任保險。11.2房屋租賃保險責(zé)任11.2.1房屋財產(chǎn)保險責(zé)任；11.2.2責(zé)任保險責(zé)任。11.3房屋租賃保險費(fèi)用11.3.1保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。11.4房屋租賃保險期限11.4.1保險期限為：________________________。11.5房屋租賃保險理賠11.5.1理賠程序?yàn)椋篲_______________________。11.6房屋租賃保險違約責(zé)任11.6.1乙方未按時繳納保險費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.7房屋租賃保險爭議解決11.7.1爭議解決方式為：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.8房屋租賃保險其他約定11.8.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3司法訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商解決程序；12.2.2仲裁程序；12.2.3司法訴訟程序。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為：________________________。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.5爭議解決違約責(zé)任12.5.1爭議解決違約責(zé)任為：________________________。12.6爭議解決其他約定12.6.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力范圍13.2.1自然災(zāi)害；13.2.2社會事件；13.2.3戰(zhàn)爭。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在______小時內(nèi)通知對方。13.4不可抗力處理13.4.1不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；13.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.5不可抗力違約責(zé)任13.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.6不可抗力其他約定13.6.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿；14.2.2合同解除；14.2.3不可抗力。14.3合同終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致；14.3.2按照法律規(guī)定程序。14.4合同終止期限14.4.1合同終止期限為：________________________。14.5合同終止費(fèi)用14.5.1合同終止費(fèi)用為：________________________。14.6合同終止違約責(zé)任14.6.1合同終止違約責(zé)任為：________________________。甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________________附件：1.房屋租賃清單；2.房屋租賃押金收據(jù)；3.合同簽訂代表身份證明。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)門窗：采用品牌門窗，確保密封性、隔音性；地面：鋪設(shè)品牌瓷磚或地板，平整無裂痕；墻面：涂刷環(huán)保涂料，顏色、光澤均勻；衛(wèi)生間：安裝品牌衛(wèi)浴設(shè)施，確保排水通暢；廚房：配備品牌廚具，確保烹飪安全；電路：采用品牌電線，確保用電安全；水管：采用品牌水管，確保供水穩(wěn)定。1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方應(yīng)提供詳細(xì)的房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等，并保證設(shè)備完好可用。1.3房屋使用說明甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說明，包括水電表讀數(shù)、設(shè)備使用方法、安全注意事項等。1.4房屋驗(yàn)收房屋交付時，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。1.5甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，包括但不限于水電、管道、墻面等。1.6甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修要求乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但需提前______天書面通知甲方，并獲得甲方同意。2.2乙方裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：采用環(huán)保、安全、耐用的材料；裝修設(shè)計：符合房屋結(jié)構(gòu)和使用功能；裝修施工：確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3乙方裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，費(fèi)用為：________________________。3.2中介費(fèi)支付方式中介費(fèi)支付方式為：________________________。3.3中介費(fèi)爭議解決若甲方或乙方對中介費(fèi)有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.4中介責(zé)任中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5中介違約責(zé)任若中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介保密中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.7中介傭金退還若合同解除或終止，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。3.8中介其他約定中介的其他約定如下：中介的職責(zé)范圍；中介的權(quán)限和限制；中介與甲乙雙方的關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單；2.房屋租賃押金收據(jù)；3.合同簽訂代表身份證明；4.房屋裝修清單；5.房屋設(shè)施設(shè)備清單；6.房屋使用說明；7.房屋驗(yàn)收報告；8.中介服務(wù)協(xié)議；9.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；未履行房屋維修責(zé)任；未按約定退還保證金；未按約定提供房屋使用說明。2.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施設(shè)備；違反房屋使用規(guī)定；未按時繳納稅金；未按時繳納保險費(fèi)；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。3.中介違約：未履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；未按約定收取中介費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的司法活動。6.司法訴訟：通過法院解決合同爭議的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按合同約定解除合同。4.問題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)與個人之間的房屋租賃。3.適用于精裝修住宅租賃。4.適用于長期或短期房屋租賃。5.適用于有第三方中介參與的房屋租賃。全文完。2025版精裝修可打印式住宅租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃租賃物的起始日和終止日。（3）“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“交付”：指甲方按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用。（2）“維修”：指在租賃期間，因租賃物的自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定交付租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地，具體地址詳見附件一。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方提前通知甲方，并支付違約金后，本合同可以提前終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方剩余租金。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時間內(nèi)將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付章件：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。（3）乙方逾期交還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同的簽訂、履行、變更、終止等信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述定義中的實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。（2）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場波動等特殊情況，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整租金。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全、整潔和使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃物的使用說明和注意事項。（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整