2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃及執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃及執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款日期4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整方法5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任5.2承租方維修責任5.3保養(yǎng)責任6.企業(yè)活動策劃及執(zhí)行6.1活動策劃范圍6.2活動策劃內容6.3活動執(zhí)行時間6.4活動費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：企業(yè)活動策劃書10.3附件三：活動執(zhí)行方案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：企業(yè)1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：1500平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：辦公用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日3.3租金金額：每月人民幣30萬元整3.4付款方式：每月前5個工作日內支付當月租金3.5付款日期：每月5日4.租金調整4.1調整條件：根據市場價格變動，每年調整一次租金4.2調整頻率：每年1次4.3調整方法：以當年12月份的市場租金為基準，按照同比上漲或下降的百分比進行調整5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃方維修責任：房屋主體結構、公共設施、消防設施的維修由租賃方負責5.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責5.3保養(yǎng)責任：雙方共同負責房屋的保養(yǎng)，保持房屋整潔、安全6.企業(yè)活動策劃及執(zhí)行6.1活動策劃范圍：包括但不限于公司年會、客戶答謝會、新品發(fā)布會等6.2活動策劃內容：包括活動主題、時間、地點、預算、宣傳方案等6.3活動執(zhí)行時間：根據活動策劃內容確定6.4活動費用：活動費用由承租方承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：經雙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：違約金為租金總額的10%，最高不超過人民幣30萬元8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，提供必要的證據和資料9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：企業(yè)活動策劃書10.3附件三：活動執(zhí)行方案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞12.其他約定事項12.1不可抗力：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任12.2合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除：合同解除需提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致13.合同簽署日期13.1簽署日期：2024年12月1日14.合同簽署地點14.1簽署地點：省市區(qū)路號租賃方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1租賃房屋的評估與鑒定15.2.2企業(yè)活動策劃的專業(yè)咨詢15.2.3活動執(zhí)行的監(jiān)理與監(jiān)督15.2.4合同履行的法律咨詢15.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方服務16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關服務合同。16.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方職責：第三方應根據服務合同履行職責，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或報告。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約行為導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應根據第三方的資質、服務內容、潛在風險等因素綜合確定，并在服務合同中明確。17.3.1第三方在本合同項下的責任限額17.3.2第三方違約時的賠償方式17.3.3第三方賠償責任的免除條件18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的直接責任劃分。18.2第三方責任：第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔直接責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任關系：第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系，第三方應獨立承擔因自身違約而產生的責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更：第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務合同的情況，確保第三方按照約定提供服務。19.3合同終止：如第三方未履行服務合同或存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止服務合同，并追究第三方的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式應參照本合同第8條的規(guī)定。20.2第三方爭議責任：第三方在履行服務合同過程中產生的爭議，應按照服務合同約定解決，甲乙雙方不直接介入。20.3第三方責任追究：如第三方在履行服務合同過程中違反本合同或服務合同約定，甲乙雙方有權追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：企業(yè)活動策劃書詳細要求：包括活動主題、時間、地點、預算、宣傳方案、預期效果等內容。說明：本附件為活動策劃的具體方案，用于指導活動執(zhí)行。3.附件三：活動執(zhí)行方案詳細要求：包括活動籌備、現(xiàn)場布置、人員安排、活動流程、應急措施等內容。說明：本附件為活動執(zhí)行的具體步驟，確?；顒禹樌M行。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限額等內容。說明：本附件為第三方提供服務的詳細約定，明確了雙方的權利和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等內容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等內容。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等內容。說明：本附件用于記錄違約行為及違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金損壞租賃房屋違反租賃用途未按約定進行房屋維修保養(yǎng)1.2承租方違約：未按時支付租金損壞租賃房屋違反租賃用途未按約定進行房屋維修保養(yǎng)未按時執(zhí)行企業(yè)活動策劃未按約定執(zhí)行活動執(zhí)行方案2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任認定：未按時支付租金：按照逾期天數(shù)和逾期利率計算違約金損壞租賃房屋：按照實際損失賠償違反租賃用途：賠償因違反用途造成的損失未按約定進行房屋維修保養(yǎng)：按照實際維修費用賠償2.2承租方違約責任認定：未按時支付租金：按照逾期天數(shù)和逾期利率計算違約金損壞租賃房屋：按照實際損失賠償違反租賃用途：賠償因違反用途造成的損失未按約定進行房屋維修保養(yǎng)：按照實際維修費用賠償未按時執(zhí)行企業(yè)活動策劃：按照活動策劃費用的百分比賠償未按約定執(zhí)行活動執(zhí)行方案：按照活動執(zhí)行費用的百分比賠償3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：假設租金為每月30萬元，逾期1個月，逾期利率為0.5%，則違約金為15000元。3.2承租方損壞租賃房屋：假設實際損失為5萬元，則承租方應賠償5萬元。3.3承租方未按時執(zhí)行企業(yè)活動策劃：假設活動策劃費用為10萬元，則承租方應賠償10萬元。全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃及執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方6.合同簽訂地點二、租賃標的1.辦公樓基本信息2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租金支付方式6.租金標準7.租金調整機制三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務四、企業(yè)活動策劃1.活動策劃目標2.活動策劃原則3.活動策劃內容4.活動策劃流程5.活動策劃團隊五、企業(yè)活動執(zhí)行1.活動執(zhí)行標準2.活動執(zhí)行流程3.活動執(zhí)行團隊4.活動執(zhí)行時間安排5.活動執(zhí)行預算六、租賃雙方責任與違約責任1.租賃方責任2.承租方責任3.違約責任4.違約賠償5.違約處理七、租賃期間維護與保養(yǎng)1.辦公樓設施設備維護2.辦公樓環(huán)境衛(wèi)生3.辦公樓安全保衛(wèi)4.維護與保養(yǎng)責任5.維護與保養(yǎng)費用八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更與解除條件4.合同變更與解除程序5.合同變更與解除通知九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同清算4.租賃物返還5.合同終止通知十一、合同附件1.辦公樓平面圖2.租賃雙方身份證明3.活動策劃方案4.活動執(zhí)行方案5.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期4.合同備案機構5.合同備案程序十三、其他約定事項1.稅費承擔2.不可抗力3.通知方式4.合同份數(shù)5.合同附件效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署見證人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃及執(zhí)行合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同簽訂地點：_______二、租賃標的1.辦公樓基本信息：辦公樓名稱：_______辦公樓地址：_______建筑面積：_______平方米結構類型：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃用途：辦公、會議、活動等4.租賃期限：____年5.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付6.租金標準：每月每平方米_______元，共計_______元7.租金調整機制：根據市場行情和政府相關政策，每年調整一次三、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：擁有辦公樓的出租權對租賃物的維護和使用權收取租金的權利2.租賃方義務：保證租賃物的安全和完好提供必要的設施和服務依法納稅3.承租方權利：按照合同約定使用租賃物獲得租賃物的使用權在租賃期限內享有優(yōu)先續(xù)租權4.承租方義務：按時支付租金保持租賃物的完好遵守相關法律法規(guī)五、企業(yè)活動策劃1.活動策劃目標：提升企業(yè)形象增強員工凝聚力擴大市場影響力2.活動策劃原則：安全、合規(guī)、高效突出主題、創(chuàng)新形式節(jié)約成本、注重實效3.活動策劃內容：活動主題活動時間活動地點活動形式活動預算4.活動策劃流程：確定活動主題制定活動方案審批活動方案實施活動方案5.活動策劃團隊：活動策劃負責人活動策劃人員活動執(zhí)行人員六、企業(yè)活動執(zhí)行1.活動執(zhí)行標準：按照活動策劃方案執(zhí)行確?；顒影踩?、有序進行提供優(yōu)質的服務2.活動執(zhí)行流程：活動籌備活動實施3.活動執(zhí)行團隊：執(zhí)行負責人執(zhí)行人員后勤保障人員4.活動執(zhí)行時間安排：活動前準備時間活動當天時間安排活動后續(xù)時間安排5.活動執(zhí)行預算：活動費用預算預算執(zhí)行情況預算調整機制七、租賃雙方責任與違約責任1.租賃方責任：保證租賃物的安全和完好提供必要的設施和服務依法納稅2.承租方責任：按時支付租金保持租賃物的完好遵守相關法律法規(guī)3.違約責任：甲方違約責任：未按時交付租賃物，應支付違約金_______元未經乙方同意擅自改變租賃用途，應賠償乙方損失_______元乙方違約責任：未按時支付租金，應支付違約金_______元損壞租賃物，應賠償甲方損失_______元4.違約賠償：違約金按每日租金的_______%計算損失賠償按實際損失計算5.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟八、合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方變更內容需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議2.合同解除：因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除一方違約，另一方有權解除合同3.合同變更與解除條件：不可抗力事件的發(fā)生一方嚴重違約雙方協(xié)商一致4.合同變更與解除程序：書面通知對方簽訂變更或解除協(xié)議協(xié)議生效5.合同變更與解除通知：以書面形式通知對方，并保留通知憑證九、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：提交仲裁申請仲裁委員會受理仲裁庭組成仲裁審理仲裁裁決4.爭議解決期限：仲裁期限為____天5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔十、合同終止與清算1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除一方違約導致合同終止2.合同終止程序：雙方書面確認合同終止租賃物返還清算剩余費用3.合同清算：計算租金余額損壞賠償其他費用結算4.租賃物返還：乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方5.合同終止通知：以書面形式通知對方，并保留通知憑證十一、合同附件1.辦公樓平面圖2.租賃雙方身份證明3.活動策劃方案4.活動執(zhí)行方案5.其他相關文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂日期2.合同備案：向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同備案機構：當?shù)毓ど绦姓芾聿块T5.合同備案程序：提交合同文本支付認證費用等待審核十三、其他約定事項1.稅費承擔：租賃稅費由_______方承擔2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.通知方式：以書面形式通知對方，并保留通知憑證4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.單位蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：____________________5.合同簽署見證人：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在租賃期間對辦公樓的使用和活動策劃具有主導權，乙方需配合甲方的合理要求。甲方有權決定辦公樓的裝修、改造等事宜。甲方有權對乙方進行活動策劃的初步審核。甲方有權對活動策劃的執(zhí)行進行監(jiān)督。2.甲方提供設施條款說明：甲方應提供合同約定的設施設備，并保證其正常使用。甲方需在合同簽訂前完成設施的安裝和調試。甲方對設施的維護和保養(yǎng)負責，確保乙方正常使用。3.甲方活動策劃支持條款說明：甲方在活動策劃方面提供必要的支持和協(xié)助。甲方提供活動策劃所需的場地和設備。甲方協(xié)助乙方聯(lián)系活動策劃所需的服務供應商。4.甲方費用承擔條款說明：甲方在特定情況下承擔部分費用。甲方承擔因活動策劃而產生的額外費用。甲方承擔因乙方違約導致合同解除的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在租賃期間對辦公樓的使用和活動策劃具有主導權，甲方需配合乙方的合理要求。乙方有權決定辦公樓的裝修、改造等事宜。乙方有權對甲方的活動策劃進行初步審核。乙方有權對活動策劃的執(zhí)行進行監(jiān)督。2.乙方提供設施條款說明：乙方應提供合同約定的設施設備，并保證其正常使用。乙方需在合同簽訂前完成設施的安裝和調試。乙方對設施的維護和保養(yǎng)負責，確保甲方正常使用。3.乙方活動策劃支持條款說明：乙方在活動策劃方面提供必要的支持和協(xié)助。乙方提供活動策劃所需的場地和設備。乙方協(xié)助甲方聯(lián)系活動策劃所需的服務供應商。4.乙方費用承擔條款說明：乙方在特定情況下承擔部分費用。乙方承擔因活動策劃而產生的額外費用。乙方承擔因甲方違約導致合同解除的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：中介機構在合同履行過程中承擔相應的責任。中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機構對合同履行過程中的爭議進行調解。2.中介費用條款說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。中介機構的服務費用在合同簽訂時支付。中介機構的服務費用包括合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。3.中介保密條款說明：中介機構對合同內容保密，不得向第三方泄露。中介機構對合同簽訂雙方的商業(yè)秘密保密。中介機構對合同履行過程中的信息保密。4.中介變更條款說明：如中介機構在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前通知雙方。中介機構發(fā)生變更時，應書面通知雙方。中介機構變更不影響合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓平面圖2.租賃雙方身份證明3.活動策劃方案4.活動執(zhí)行方案5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金計算標準8.爭議解決相關文件9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物未經乙方同意擅自改變租賃用途未按合同約定提供設施設備乙方違約：未按時支付租金損壞租賃物遵守相關法律法規(guī)2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指一方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定，應向對方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方當事人就合同履行過程中產生的爭議進行協(xié)商、調解或仲裁等程序。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內，根據約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方進行維修或更換。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院。3.問題：活動策劃與執(zhí)行過程中的問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交中介機構調解。五、所有應用場景：1.辦公樓租賃合同2.企業(yè)活動策劃與執(zhí)行合同3.辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃4.辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃與執(zhí)行5.辦公樓租賃合同附帶第三方中介服務全文完。2025年度辦公樓租賃合同附帶企業(yè)活動策劃及執(zhí)行合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據甲方出租辦公樓、乙方租賃辦公樓進行企業(yè)活動策劃及執(zhí)行，旨在明確雙方的權利與義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在辦公樓租賃及企業(yè)活動策劃與執(zhí)行過程中的行為，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）辦公樓：指甲方擁有的用于出租的具有商業(yè)用途的建筑物；2）企業(yè)活動策劃：指乙方針對辦公樓舉辦的各種商業(yè)活動，包括但不限于會議、展覽、慶典、培訓等；3）企業(yè)活動執(zhí)行：指乙方在策劃的基礎上，負責具體實施各項活動。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃辦公樓的期限；2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付的費用；4）違約責任：指一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費；2）甲方有權對乙方在辦公樓內舉辦的企業(yè)活動進行監(jiān)督和管理；3）甲方有義務保障乙方在租賃期間對辦公樓的合理使用；4）甲方有義務按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供安全、舒適的辦公環(huán)境。4.2乙方權利與義務：1）乙方有權在租賃期間按照合同約定使用辦公樓；2）乙方有權按照合同約定舉辦企業(yè)活動；3）乙方有義務按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費；4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）乙方應在合同簽訂后按照約定支付租金及物業(yè)管理費；2）乙方應在租賃期間按照合同約定舉辦企業(yè)活動；3）雙方應按照合同約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；2）甲方或乙方提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應按照約定履行各自的義務；2）合同終止后，乙方應將辦公樓退還甲方；3）雙方應按照約定結算相關費用。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項；2）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用標準以物業(yè)管理處公示為準。3）公共設施使用費：乙方在使用辦公樓內公共設施時，需支付相應的使用費用。4）企業(yè)活動策劃及執(zhí)行費用：包括但不限于策劃費用、物料費用、人工費用等，具體費用根據實際發(fā)生情況另行計算。5）其他費用：如因乙方原因產生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，轉賬時需注明“辦公樓租賃及活動策劃費用”。7.3支付時間3）其他費用：根據實際情況，按約定時間支付。7.4支付條款1）乙方應在約定的支付時間內完成費用支付；八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供辦公樓或提供的服務不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任；8.2乙方違約2）若乙方違反合同約定，損害甲方合法權益，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額根據實際情況及損失程度確定；2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2）雙方在合同履行過程中產生的任何技術、商業(yè)數(shù)據等。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施保護保密信息；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等；3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟2）也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務；2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓部分或全部權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；2）本合同約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對辦公樓的所有權；2）乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、出租辦公樓或將其作為其他擔保物。13.2特殊權力保留1）甲方保留對辦公樓內部設施和公共區(qū)域的維修、更新和改造權；2）甲方保留對乙方舉辦的企業(yè)活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致；2）修改和補充內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補充內容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行；2）雙方應按照約定提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通；2）雙方應按照約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公樓租賃及企業(yè)活動策劃與執(zhí)行的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃協(xié)議書2.企業(yè)活動策劃書3.物業(yè)管理費收費標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決機制文件6.保密