2025版?zhèn)}儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，乙方有倉儲物流業(yè)務(wù)需求，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲物流設(shè)施：指甲方提供的用于儲存、裝卸、運(yùn)輸?shù)然顒拥膱龅?、設(shè)備、工具等。（2）倉儲管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲物流設(shè)施管理、貨物保管、出入庫操作、貨物配送等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲：指將物品存放在指定的場所，進(jìn)行保管、保養(yǎng)、維護(hù)等操作。（2）物流：指物品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地的全過程，包括運(yùn)輸、儲存、裝卸、包裝、配送等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證倉儲物流設(shè)施的完好，并按照乙方需求提供必要的倉儲管理服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定，對乙方進(jìn)行倉儲物流設(shè)施使用指導(dǎo)和安全教育。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲物流設(shè)施，并支付倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行合理使用，并愛護(hù)設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)規(guī)定，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行安全使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的倉儲物流設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉儲物流活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用，甲方按照乙方需求提供倉儲物流設(shè)施及管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。?）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲物流設(shè)施返還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)：指乙方使用甲方倉儲物流設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）倉儲管理服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的倉儲管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于出入庫操作費(fèi)、貨物保管費(fèi)、貨物配送費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）倉儲管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供倉儲物流設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定維護(hù)倉儲物流設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止倉儲物流設(shè)施及服務(wù)的提供。（2）若乙方違反倉儲物流設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在履行本合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲物流業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等尚未披露。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押倉儲物流設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行更新改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保倉儲物流設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）乙方應(yīng)按照約定使用倉儲物流設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日蓋章：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日蓋章：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流設(shè)施租賃清單2.倉儲管理服務(wù)明細(xì)3.乙方貨物清單4.倉儲物流設(shè)施使用手冊5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉儲物流設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定維護(hù)倉儲物流設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反倉儲物流設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.倉儲法：調(diào)整倉儲活動的法律規(guī)范，包括倉儲合同、倉儲物的保管、倉儲費(fèi)用的支付等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。6.訴訟：通過法院審理，解決民事、行政和刑事案件的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲物流設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)施損壞進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任歸屬。2.問題：乙方貨物在倉儲過程中丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)購買貨物保險(xiǎn)，或要求甲方提供相應(yīng)的賠償。3.問題：合同履行過程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：第三方作為甲方指定的倉儲管理服務(wù)商，負(fù)責(zé)倉儲物流設(shè)施的日常管理和服務(wù)。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的倉儲管理服務(wù)，確保倉儲物流設(shè)施的安全和高效運(yùn)作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保倉儲物流設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方提供倉儲管理服務(wù)，確保乙方貨物的安全和及時(shí)配送。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲物流設(shè)施，并保證設(shè)施的安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的倉儲管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證倉儲物流設(shè)施的溫度、濕度等環(huán)境條件符合乙方貨物存儲的要求。甲方應(yīng)保證乙方貨物在倉儲過程中的安全和完整性。甲方應(yīng)提供乙方貨物的出入庫記錄，方便乙方隨時(shí)查詢。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照約定提供倉儲物流設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未保證倉儲物流設(shè)施的安全性，導(dǎo)致乙方貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變倉儲物流設(shè)施的使用用途，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付倉儲物流設(shè)施租賃費(fèi)及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守倉儲物流設(shè)施的使用規(guī)定，確保設(shè)施的安全和正常使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對乙方貨物進(jìn)行必要的檢查，確保貨物符合倉儲要求。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行倉儲管理服務(wù)質(zhì)量的評估。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止倉儲物流設(shè)施及服務(wù)的提供。若乙方違反倉儲物流設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同變更及補(bǔ)充1.9合同保密條款第二章倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施概況2.2租賃范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.6租賃合同解除及違約責(zé)任2.7租賃合同終止后的處理第三章倉儲管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.6服務(wù)合同解除及違約責(zé)任3.7服務(wù)合同終止后的處理第四章貨物出入庫管理4.1貨物出入庫流程4.2貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3貨物保管要求4.4貨物盤點(diǎn)及記錄4.5貨物異常處理4.6貨物保險(xiǎn)責(zé)任第五章倉儲安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全培訓(xùn)與教育5.5安全檢查與整改5.6事故處理及責(zé)任追究第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理6.4財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.5財(cái)務(wù)保密條款第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決時(shí)限第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理第九章法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十章合同附件10.1倉儲設(shè)施租賃清單10.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3貨物出入庫流程10.4安全管理制度10.5財(cái)務(wù)報(bào)表第十一章其他約定11.1合同附件的效力11.2合同解釋11.3合同生效條件11.4合同未盡事宜的處理第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人簽字12.3合同生效第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同解除及終止通知14.1解除及終止通知方式14.2解除及終止通知時(shí)限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)}儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同目的為明確甲方將倉儲物流設(shè)施租賃給乙方，并由乙方接受倉儲管理服務(wù)。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.7.3合同約定的其他解除條件。1.8合同變更及補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.9合同保密條款雙方對本合同的任何內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施概況2.1.1甲方提供倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃甲方提供的倉儲設(shè)施用于存放貨物。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月____元，按季度支付。2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.5.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6租賃合同解除及違約責(zé)任2.6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.7租賃合同終止后的處理2.7.1合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三章倉儲管理服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方接受甲方提供的倉儲管理服務(wù)，包括貨物出入庫、保管、盤點(diǎn)等。3.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行倉儲管理。3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的倉儲管理資質(zhì)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按季度支付。3.5服務(wù)質(zhì)量保證3.5.1乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.6服務(wù)合同解除及違約責(zé)任3.6.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.7服務(wù)合同終止后的處理3.7.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成服務(wù)合同的后續(xù)工作。第四章貨物出入庫管理4.1貨物出入庫流程4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物出入庫流程進(jìn)行操作。4.2貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3貨物保管要求4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對貨物進(jìn)行保管。4.4貨物盤點(diǎn)及記錄4.4.1乙方應(yīng)定期對貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，并做好相關(guān)記錄。4.5貨物異常處理4.5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求處理貨物異常情況。4.6貨物保險(xiǎn)責(zé)任4.6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)貨物在倉儲期間的保險(xiǎn)責(zé)任。第五章倉儲安全管理5.1安全管理制度5.1.1甲方應(yīng)制定安全管理制度，并要求乙方遵守。5.2安全責(zé)任劃分5.2.1甲方和乙方應(yīng)按照安全責(zé)任劃分進(jìn)行安全管理。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并要求乙方參與演練。5.4安全培訓(xùn)與教育5.4.1甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育。5.5安全檢查與整改5.5.1甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并要求乙方整改。5.6事故處理及責(zé)任追究5.6.1任何安全事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式結(jié)算費(fèi)用。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.2.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每個(gè)季度末。6.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理6.3.1費(fèi)用結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。6.5財(cái)務(wù)保密條款6.5.1雙方對本合同的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決時(shí)限7.4.1爭議解決時(shí)限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止合同的通知；8.3.3收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；8.4.2乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.4.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理未了事宜。第九章法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同爭議提交____人民法院管轄。第十章合同附件10.1倉儲設(shè)施租賃清單10.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3貨物出入庫流程10.4安全管理制度10.5財(cái)務(wù)報(bào)表第十一章其他約定11.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署人簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失。第十四章合同解除及終止通知14.1解除及終止通知方式解除及終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2解除及終止通知時(shí)限解除及終止通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1倉儲設(shè)施更新與改造條款說明：甲方保留對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期更新和改造的權(quán)利，以保持設(shè)施的現(xiàn)代性和效率。任何重大改造或更新計(jì)劃將至少提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的配合。1.2倉儲設(shè)施使用限制條款說明：甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于存儲貨物的類型、重量、體積等，以確保倉儲設(shè)施的安全和效率。乙方必須遵守這些限制。1.3倉儲設(shè)施使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對倉儲設(shè)施的使用情況，包括定期檢查、現(xiàn)場審計(jì)等，以確保乙方按照合同要求使用倉儲設(shè)施。1.4甲方提供的服務(wù)調(diào)整條款說明：甲方保留根據(jù)市場變化或自身運(yùn)營需求調(diào)整倉儲管理服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利，但必須保證服務(wù)質(zhì)量不降低。任何調(diào)整將至少提前____個(gè)月通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)，或違反其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇貨物存儲方式條款說明：乙方有權(quán)自主選擇貨物的存儲方式，包括貨架、堆垛等，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方提出改進(jìn)建議條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)倉儲設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量的建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并盡快回復(fù)。2.3乙方對倉儲設(shè)施的特殊要求條款說明：若乙方對倉儲設(shè)施有特殊要求，如特殊通風(fēng)、溫濕度控制等，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能按照合同約定支付租金、違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方另行約定。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對獲取的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)合同解除條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按照合同約定支付，通常在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，其余部分在中介機(jī)構(gòu)完成合同約定職責(zé)后支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施租賃清單2.倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.貨物出入庫流程4.安全管理制度5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.倉儲設(shè)施更新與改造計(jì)劃7.倉儲設(shè)施使用限制說明8.甲方提供的服務(wù)調(diào)整計(jì)劃9.乙方自主選擇貨物存儲方式說明10.乙方對倉儲設(shè)施的特殊要求說明11.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明12.中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的倉儲設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成倉儲設(shè)施的提供，或提供的設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，或支付金額不足。3.違約行為：乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在倉儲設(shè)施的使用過程中，未遵守合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)。4.違約行為：甲方未能提供約定的倉儲管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供倉儲管理服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露了合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方貨物丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，雙方共同調(diào)查原因，并按照合同約定處理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于倉儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)的簽訂。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的倉儲服務(wù)合同。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的服務(wù)合同。4.適用于倉儲設(shè)施更新與改造、服務(wù)調(diào)整等特殊情況的合同。全文完。2024版?zhèn)}儲物流設(shè)施租賃及倉儲管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效及終止條件第二章雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章物流設(shè)施租賃3.1租賃設(shè)施范圍3.2租賃設(shè)施數(shù)量及規(guī)格3.3租賃期限及租金3.4租賃保證金第四章倉儲管理服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)期限第五章物流設(shè)施及倉儲安全管理5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)第六章倉儲設(shè)施及物品保管6.1物品驗(yàn)收與交接6.2倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.3物品儲存及保管要求6.4物品出庫及退庫手續(xù)第七章財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.3付款期限及違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理及責(zé)任承擔(dān)10.3不可抗力通知及證明第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件一：倉儲設(shè)施租賃清單11.3附件二：倉儲管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.4附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除及終止第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期第十四章合同簽訂人及見證人14.1甲方簽訂人14.2乙方簽訂人14.3見證人合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方倉儲物流設(shè)施，并委托乙方提供倉儲管理服務(wù)，以保障甲方倉儲物流需求。1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方倉儲物流設(shè)施及委托乙方提供倉儲管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同生效及終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第二章雙方基本情況2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第三章物流設(shè)施租賃3.1租賃設(shè)施范圍乙方同意將位于____________________的倉儲物流設(shè)施出租給甲方使用，租賃設(shè)施包括但不限于倉儲庫房、裝卸平臺、貨架等。3.2租賃設(shè)施數(shù)量及規(guī)格租賃設(shè)施數(shù)量：____________________設(shè)施規(guī)格：____________________3.3租賃期限及租金租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：人民幣____元/月，租金支付方式為____。3.4租賃保證金甲方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。第四章倉儲管理服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容（1）物品入庫、出庫、盤點(diǎn)；（2）倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（3）安全管理；（4）信息化管理；（5）客戶咨詢及投訴處理。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保倉儲管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式倉儲管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，支付方式為____。4.4服務(wù)期限倉儲管理服務(wù)期限與租賃期限一致，自合同生效之日起計(jì)算。第五章物流設(shè)施及倉儲安全管理5.1安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，確保倉儲設(shè)施及物品安全。5.2安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)物品的安全責(zé)任，包括物品的驗(yàn)收、入庫、出庫、保管等；（2）乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全責(zé)任，包括設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等。5.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章倉儲設(shè)施及物品保管6.1物品驗(yàn)收與交接甲方應(yīng)在物品入庫前對物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后與乙方辦理交接手續(xù)。6.2倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3物品儲存及保管要求甲方應(yīng)按照乙方要求，合理堆放物品，保證物品安全。6.4物品出庫及退庫手續(xù)甲方辦理物品出庫或退庫時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)，經(jīng)乙方審核無誤后辦理相關(guān)手續(xù)。第七章財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)7.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納租賃費(fèi)用及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用均應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式由雙方協(xié)商確定。7.3付款期限及違約責(zé)任（1）租賃費(fèi)用及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月____日前支付；（2）逾期支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（3）如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如乙方未按時(shí)提供倉儲管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟程序如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至________________仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力處理及責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）倉儲設(shè)施租賃清單；（2）倉儲管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同簽訂人及見證人14.1甲方簽訂人：____________________14.2乙方簽訂人：____________________14.3見證人：________________________________________甲方（蓋章）____________________乙方（蓋章）____________________甲方法定代表人（簽字）____________________乙方法定代表人（簽字）____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的物品管理責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)所有物品的采購、存儲、使用及處置。乙方負(fù)責(zé)提供必要的倉儲設(shè)施和安全保障，確保物品在倉儲期間的安全。說明：此條款明確了甲方對物品管理的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)乙方需配合甲方確保物品安全。1.2甲方指定物品配送要求條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定物品的配送方式、時(shí)間及配送商。乙方需根據(jù)甲方要求，確保物品按時(shí)、按質(zhì)、按量送達(dá)指定地點(diǎn)。說明：此條款賦予了甲方對物品配送的主導(dǎo)權(quán)，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。1.3甲方特殊物品處