2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同履行方式2.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1基礎(chǔ)設(shè)施定義2.2基礎(chǔ)設(shè)施種類2.3基礎(chǔ)設(shè)施位置2.4基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模2.5基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃3.6貸款用途4.按揭條件4.1按揭申請(qǐng)條件4.2按揭審批流程4.3按揭貸款額度4.4按揭貸款利率調(diào)整4.5按揭貸款期限調(diào)整5.按揭還款責(zé)任5.1還款人責(zé)任5.2保證人責(zé)任5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移5.4債務(wù)追償5.5按揭還款違約責(zé)任6.按揭貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)理賠7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除流程7.4合同變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止通知11.合同附件11.1附件一：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：按揭貸款申請(qǐng)表11.3附件三：按揭貸款合同11.4附件四：保險(xiǎn)合同12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案流程13.3備案費(fèi)用14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025SWH0011.2合同名稱：2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出借人（甲方）：銀行股份有限公司1.5.2借款人（乙方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.3保證人（丙方）：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.6合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同期限：2025年1月1日至2030年12月31日1.8合同履行方式：按揭貸款方式2.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1基礎(chǔ)設(shè)施定義：指用于支持智慧城市建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于城市交通、能源、通信、環(huán)保、公共安全等領(lǐng)域。2.2基礎(chǔ)設(shè)施種類：包括城市道路、橋梁、隧道、供水供電設(shè)施、通信網(wǎng)絡(luò)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3基礎(chǔ)設(shè)施位置：位于市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.4基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模：總面積萬平方米，具體規(guī)模詳見附件一。2.5基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：本合同簽訂時(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)2028年全部完工。3.按揭貸款信息3.1貸款金額：人民幣伍億元整（￥500,000,000）3.2貸款期限：15年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算3.3貸款利率：年利率5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整詳見附件三3.4還款方式：等額本息還款法3.5還款計(jì)劃：每月還款額為人民幣X萬元整（具體金額詳見附件二）3.6貸款用途：用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。4.按揭條件4.1按揭申請(qǐng)條件：4.1.1乙方具備獨(dú)立法人資格，合法經(jīng)營，信用良好4.1.2乙方具有項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃等合法手續(xù)4.2按揭審批流程：4.2.1乙方提交按揭貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料4.2.2甲方審核乙方申請(qǐng)材料4.2.3甲方審批按揭貸款申請(qǐng)4.3按揭貸款額度：不超過項(xiàng)目建設(shè)總投資的70%4.4按揭貸款利率調(diào)整：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整詳見附件三4.5按揭貸款期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整按揭貸款期限，但最長不得超過15年5.按揭還款責(zé)任5.1還款人責(zé)任：5.1.1乙方按約定的還款方式、期限和金額償還按揭貸款本息5.1.2乙方保證按揭貸款的用途合規(guī)，不得挪作他用5.2保證人責(zé)任：5.2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的按揭貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移：5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方5.4債務(wù)追償：5.4.1甲方有權(quán)采取一切合法手段追償債務(wù)5.5按揭還款違約責(zé)任：5.5.1乙方未按約定償還按揭貸款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算5.5.2乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定8.2合同解除條件：8.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行8.2.2甲方因不可抗力無法履行合同8.3合同變更與解除流程：8.3.1提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除的內(nèi)容8.3.3簽訂書面變更或解除協(xié)議8.4合同變更與解除通知：8.4.1變更或解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定償還按揭貸款本息9.1.2乙方未按約定用途使用貸款9.1.3乙方提供虛假材料騙取貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等9.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追償債務(wù)9.3違約賠償：9.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定10.2.2若協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1按揭貸款全部?jī)斶€完畢11.2.2合同期限屆滿且無其他未了事項(xiàng)11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2通知對(duì)方合同終止事宜11.4合同終止通知：11.4.1合同終止后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.合同附件12.1附件一：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：按揭貸款申請(qǐng)表12.3附件三：按揭貸款合同12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.合同簽署13.1簽署方式：雙方當(dāng)事人簽字蓋章13.2簽署日期：2025年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈13.4簽署人身份證明：雙方簽署人需提供有效的身份證明文件14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題14.2合同未盡事宜：14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2若協(xié)商不成，可依法訴訟解決14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1項(xiàng)目評(píng)估與咨詢15.2.1.2貸款擔(dān)保15.2.1.3法律咨詢與代理15.2.1.4保險(xiǎn)代理15.2.1.5技術(shù)支持與服務(wù)15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入程序如下：15.3.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。15.3.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽署合作協(xié)議。15.3.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出合作協(xié)議范圍的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與保證人的劃分18.3.1第三方與保證人的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。18.3.2保證人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，否則保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方，并完成所有未了事項(xiàng)的交接。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施名稱、位置、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并附上相關(guān)圖紙和規(guī)劃文件。2.附件二：按揭貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：申請(qǐng)表需填寫完整，并由借款人簽字確認(rèn)。3.附件三：按揭貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：合同內(nèi)容應(yīng)與雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：包括違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定償還按揭貸款本息1.2乙方未按約定用途使用貸款1.3乙方提供虛假材料騙取貸款1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.5甲方未按約定提供貸款或擔(dān)保2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定償還按揭貸款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.3乙方提供虛假材料騙取貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按約定提供貸款或擔(dān)保，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定償還按揭貸款，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣X元。3.2乙方未按約定用途使用貸款，用于個(gè)人消費(fèi)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金人民幣X元。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和原則3.合同主體及權(quán)利義務(wù)4.合同期限及終止條件二、智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施概述1.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.項(xiàng)目地理位置及規(guī)模3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排三、按揭貸款事項(xiàng)1.按揭貸款額度及利率2.還款期限及方式3.按揭貸款用途4.按揭貸款擔(dān)保方式四、項(xiàng)目資金管理1.項(xiàng)目資金來源2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.資金監(jiān)管措施4.資金使用監(jiān)督五、項(xiàng)目實(shí)施管理1.項(xiàng)目組織實(shí)施2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目質(zhì)量管理4.項(xiàng)目安全管理六、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任條款2.爭(zhēng)議解決方式3.仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補(bǔ)充十三、合同解除與終止后的處理1.項(xiàng)目資產(chǎn)處理2.貸款清償3.爭(zhēng)議解決4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算十四、合同簽署及附件1.合同簽署方式2.合同附件3.合同簽署日期4.合同附件效力合同編號(hào)2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定簽訂。2.合同目的和原則本合同旨在明確按揭貸款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)甲方（出借方）：[出借方名稱]乙方（借款方）：[借款方名稱]甲方享有按揭貸款的出借權(quán)利，乙方享有按揭貸款的使用權(quán)利。雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。4.合同期限及終止條件本合同期限自簽訂之日起至[終止日期]止。合同終止條件包括：按揭貸款全部?jī)斶€、合同約定的終止條件等。二、智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施概述1.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.項(xiàng)目地理位置及規(guī)模項(xiàng)目位于[地理位置]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目包括[建設(shè)內(nèi)容]，具體內(nèi)容詳見附件。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見附件。三、按揭貸款事項(xiàng)1.按揭貸款額度及利率按揭貸款額度：人民幣[金額]萬元貸款利率：[利率]（年利率）2.還款期限及方式還款期限：[期限]年還款方式：[還款方式]3.按揭貸款用途本貸款僅用于[貸款用途]，不得用于其他用途。4.按揭貸款擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]四、項(xiàng)目資金管理1.項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金來源于甲方提供的按揭貸款。2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳見附件。3.資金監(jiān)管措施甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)施。4.資金使用監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。五、項(xiàng)目實(shí)施管理1.項(xiàng)目組織實(shí)施乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.項(xiàng)目安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理，確保施工安全。六、合同履行與變更1.合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同變更程序合同變更程序詳見附件。4.合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、按揭貸款全部?jī)斶€、合同約定的解除條件等。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任條款甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.仲裁或訴訟爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。八、保密條款1.保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]。4.費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。十、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、按揭貸款全部?jī)斶€、合同約定的解除條件等。2.合同終止條件合同終止條件詳見合同概述第4條。3.合同解除程序合同解除程序詳見合同概述第4條。4.合同終止程序合同終止程序詳見合同概述第4條。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件詳見合同概述第4條。3.合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。4.合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力合同附件的效力詳見附件內(nèi)容。3.合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同附件補(bǔ)充合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、合同解除與終止后的處理1.項(xiàng)目資產(chǎn)處理合同解除或終止后，項(xiàng)目資產(chǎn)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.貸款清償合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定清償按揭貸款。3.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式詳見第七章。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，稅費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算方式詳見第九章。十四、合同簽署及附件1.合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同附件項(xiàng)目資金使用計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃擔(dān)保協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件。3.合同簽署日期合同簽署日期為[簽署日期]。4.合同附件效力合同附件的效力詳見合同概述第1條。甲方（出借方）：[甲方名稱]（蓋章）乙方（借款方）：[乙方名稱]（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方資金監(jiān)管權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用按揭貸款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交資金使用情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.甲方技術(shù)支持3.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備供應(yīng)等。3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目技術(shù)方案的先進(jìn)性和可行性。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)4.1甲方有權(quán)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，包括但不限于與政府部門、供應(yīng)商、施工方等的溝通。4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，避免延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方項(xiàng)目管理權(quán)1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主管理，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方資金使用自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主決定按揭貸款的資金使用，但需遵守合同約定和甲方監(jiān)管要求。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金使用合理、合規(guī)，避免浪費(fèi)和濫用。3.乙方技術(shù)選擇權(quán)3.1乙方有權(quán)選擇項(xiàng)目實(shí)施所需的技術(shù)方案，包括但不限于設(shè)備、材料、施工工藝等。3.2乙方應(yīng)確保技術(shù)方案的科學(xué)性和合理性，提高項(xiàng)目效益。4.乙方?jīng)Q策權(quán)4.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行決策，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、變更等。4.2乙方應(yīng)確保決策的科學(xué)性和合理性，避免對(duì)項(xiàng)目造成不利影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效實(shí)施。1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受任何一方的影響。2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定分?jǐn)偂?.2第三方中介費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等詳見合同附件。3.第三方中介報(bào)告3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理等報(bào)告。3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目實(shí)施情況。4.第三方中介更換4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)更換第三方中介。4.2更換第三方中介的程序、費(fèi)用等詳見合同附件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.擔(dān)保協(xié)議4.第三方中介服務(wù)合同5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.第三方中介監(jiān)理報(bào)告7.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供按揭貸款或資金監(jiān)管不力。乙方違約：未按合同約定使用按揭貸款、未按進(jìn)度完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)償還按揭貸款等。第三方中介違約：未按合同約定履行職責(zé)、提供虛假報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。第三方中介違約的認(rèn)定：由甲方、乙方共同提出，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人為了購買房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，向貸款人提供的抵押物，在還款期限內(nèi)分期償還本息的貸款。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人向債權(quán)人提供的，為保證債務(wù)履行而設(shè)定的權(quán)利。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以減少爭(zhēng)議解決難度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.公共設(shè)施建設(shè)5.政府投資項(xiàng)目6.企業(yè)投資項(xiàng)目全文完。2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景：隨著我國智慧城市建設(shè)的快速發(fā)展，智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)成為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量。為滿足智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需求，甲方?jīng)Q定向乙方提供按揭貸款。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按揭貸款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用，促進(jìn)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施”、“按揭貸款”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施：指在城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和服務(wù)過程中，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行智能化改造和升級(jí)的基礎(chǔ)設(shè)施。（2）按揭貸款：指借款人將智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施作為抵押物，向出借方申請(qǐng)貸款，用于支付智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，并按約定分期償還本息的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。（2）甲方有權(quán)按照約定收取貸款利息和手續(xù)費(fèi)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用貸款資金，用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的審核，確保項(xiàng)目合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付貸款利息和手續(xù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式向甲方償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在收到乙方提供的貸款申請(qǐng)資料后，經(jīng)審核同意，將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶，視為合同生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息。（2）本合同約定的終止事由發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序：（1）終止事由發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還貸款、解除抵押等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還貸款、解除抵押等。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）按揭貸款本金：指乙方從甲方獲得的用于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貸款總額。（2）貸款利息：指乙方按照約定的利率和期限支付給甲方的利息。（3）手續(xù)費(fèi)：指乙方為獲得按揭貸款而支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將按揭貸款本金、貸款利息、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）按揭貸款本金：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將按揭貸款本金支付至甲方指定賬戶。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的支付周期，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付貸款利息。（3）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供按揭貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付貸款本金、利息或手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按約定使用貸款資金，導(dǎo)致貸款資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目暫停。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施按揭貸款的監(jiān)督管理權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，有權(quán)對(duì)智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取包括但不限于解除合同、要求提前償還貸款等措施的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）合同的任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：除本合同明確約定的條款外，任何增減條款均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)