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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3綠色建筑的概念與標(biāo)準(zhǔn)第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3綠色建筑技術(shù)咨詢與服務(wù)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)階段支付比例3.3施工階段支付比例3.4支付方式與時(shí)間第四條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交流會(huì)議6.2設(shè)計(jì)資料與施工圖紙?zhí)峁?.3施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題處理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與檔案歸屬10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同檔案歸屬第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條環(huán)境影響評(píng)估與保護(hù)12.1環(huán)境影響評(píng)估要求12.2環(huán)境保護(hù)措施12.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十三條安全生產(chǎn)與健康管理13.1安全生產(chǎn)要求13.2健康管理與保障13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方:(發(fā)包方全稱),地址:_______________________________1.2承包方名稱及地址乙方:(承包方全稱),地址:_______________________________1.3綠色建筑的概念與標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑:指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503782019)執(zhí)行。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,包括但不限于:建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、綠色建筑專篇設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.3綠色建筑技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方提供本項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù),協(xié)助甲方辦理相關(guān)綠色建筑認(rèn)證手續(xù)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣:(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):_____________元。3.2設(shè)計(jì)階段支付比例甲方在收到乙方設(shè)計(jì)文件并審核合格后,支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。3.3施工階段支付比例甲方在乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,支付施工費(fèi)的50%。3.4支付方式與時(shí)間甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方,支付時(shí)間為收到乙方提交的相關(guān)文件并審核合格后3日內(nèi)。第四條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并提交甲方審批。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工計(jì)劃,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并提交甲方審批。4.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度,并與甲方保持溝通和協(xié)調(diào)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503782019)和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性和可行性。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收,乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料和協(xié)助。第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交流會(huì)議甲乙雙方定期召開(kāi)技術(shù)交流會(huì)議,就項(xiàng)目進(jìn)展、設(shè)計(jì)變更、施工問(wèn)題等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.2設(shè)計(jì)資料與施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)按照合同約定,及時(shí)向甲方提供設(shè)計(jì)資料和施工圖紙。6.3施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題處理乙方應(yīng)積極解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題,如有需要,可向甲方匯報(bào)并尋求協(xié)助。第七條合同變更與解除7.1變更條件合同履行過(guò)程中,如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更,甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件合同履行過(guò)程中,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或解除合同的內(nèi)容,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付費(fèi)用,未提供必要的施工條件等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的5%。8.2承包方的違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù),未達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的10%。8.3違約賠償方式違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可提交項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成,雙方同意依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與檔案歸屬10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢,甲乙雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,合同終止。10.3合同檔案歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、資料、圖紙等,歸甲方所有。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)文件等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任如有泄露,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條環(huán)境影響評(píng)估與保護(hù)12.1環(huán)境影響評(píng)估要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估,并采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。12.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。12.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物進(jìn)行處理,承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第十三條安全生產(chǎn)與健康管理13.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。13.2健康管理與保障乙方應(yīng)關(guān)注施工過(guò)程中的勞動(dòng)者健康,提供必要的勞動(dòng)保護(hù),防止職業(yè)病的發(fā)生。13.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律,合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議,均適用合同簽訂地法律。14.3合同附件本合同附件包括:設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入指在本合同履行過(guò)程中,除甲乙雙方外,涉及到的其他單位或個(gè)人,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍(1)中介方提供的咨詢服務(wù);(2)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督;(3)評(píng)估方對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估;(4)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)管。第二條第三方介入的責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任限制第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在本合同履行過(guò)程中的行為,由第三方自行負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,另行簽訂合同進(jìn)行約定。甲乙雙方對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方溝通記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄,應(yīng)予以保存,作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如因客觀原因需要變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照本合同約定的程序辦理。4.2第三方解除如第三方未按照約定履行義務(wù),甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同,并按照本合同約定的程序辦理。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償方式按照甲乙雙方與第三方之間的約定辦理。如賠償不足以彌補(bǔ)損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可提交項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,或依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議處理結(jié)果第三方爭(zhēng)議處理結(jié)果不影響甲乙雙方按照本合同履行義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止之日起兩年。第八條第三方介入的環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.1環(huán)境保護(hù)要求第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施,確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。8.2安全生產(chǎn)要求第三方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施,確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。9.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害,第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十條附件本合同附件包括:第三方合同、第三方提供的文件、資料、圖紙等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503782019)和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,確保設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性和可行性。附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明:施工圖紙應(yīng)包括建筑施工、結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電施工、景觀施工等全部施工內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,確保施工過(guò)程中的正確理解和執(zhí)行。附件三:綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的綠色建筑特點(diǎn)、環(huán)保措施、節(jié)能效果等。評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具,確保評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀性和權(quán)威性。附件四:環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的潛在影響、采取的環(huán)保措施、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求,確保評(píng)估的合法性和準(zhǔn)確性。附件五:安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:安全生產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)要求得到有效執(zhí)行。附件六:合同履行過(guò)程中的其他文件、資料詳細(xì)要求和說(shuō)明:包括合同變更、設(shè)計(jì)變更、施工變更等相關(guān)文件,以及甲乙雙方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整地反映合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或施工任務(wù)。3.乙方未達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境保護(hù)要求。4.第三方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:按照合同約定的違約金比例(如合同總價(jià)的5%或10%)計(jì)算違約金。2.賠償金額:根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為造成的損失無(wú)法計(jì)算或者第三方違約導(dǎo)致的損失,甲乙雙方可協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明:如果甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi),乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作,并按照合同約定向甲方追討欠款。如果乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù),甲方有權(quán)解
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