2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）的定義1.2綠色建筑認證的定義1.3執(zhí)行標準的定義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目目標4.1能源管理目標4.2綠色建筑認證目標5.執(zhí)行標準5.1能源效率標準5.2節(jié)能減排標準5.3環(huán)境保護標準5.4資源循環(huán)利用標準6.服務(wù)內(nèi)容6.1能源審計6.2能源規(guī)劃6.3能源改造6.4能源監(jiān)測6.5能源管理培訓7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期7.2服務(wù)結(jié)束日期8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用總額8.2分期支付方式8.3支付時間節(jié)點9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）的定義：本合同所指的合同能源管理是指乙方作為專業(yè)的能源管理服務(wù)提供商，根據(jù)甲方的要求，提供包括能源審計、能源規(guī)劃、能源改造、能源監(jiān)測和能源管理培訓等服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)能源效率提升和綠色建筑認證的目標。1.2綠色建筑認證的定義：本合同所指的綠色建筑認證是指根據(jù)國家相關(guān)標準和規(guī)范，對建筑物的設(shè)計、施工和使用過程中，對能源、資源、環(huán)境和人體健康等方面進行綜合評價，并授予相應(yīng)等級的認證。1.3執(zhí)行標準的定義：本合同所指的執(zhí)行標準是指乙方在為甲方提供能源管理服務(wù)過程中，遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及綠色建筑認證的相關(guān)標準和規(guī)范。2.合同雙方2.1合同甲方：甲方是指委托乙方提供合同能源管理服務(wù)的單位或個人，具有獨立法人資格。2.2合同乙方：乙方是指接受甲方委托，提供合同能源管理服務(wù)的專業(yè)能源管理服務(wù)提供商，具有獨立法人資格。3.項目背景3.1項目名稱：2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的項目。3.2項目地點：甲方所在地。3.3項目規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑物的面積和能源消耗情況確定。4.項目目標4.1能源管理目標：通過乙方的能源管理服務(wù)，使甲方建筑物的能源消耗降低%，并達到綠色建筑認證的級標準。4.2綠色建筑認證目標：協(xié)助甲方建筑物通過綠色建筑認證，并獲得相應(yīng)的認證證書。5.執(zhí)行標準5.1能源效率標準：乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的能源效率提升方案，包括但不限于設(shè)備更新、節(jié)能改造、能源優(yōu)化等。5.2節(jié)能減排標準：乙方將協(xié)助甲方實施節(jié)能減排措施，確保項目實施過程中減少溫室氣體排放，符合國家減排要求。5.3環(huán)境保護標準：乙方將遵循國家環(huán)境保護標準，確保項目實施過程中不對環(huán)境造成負面影響。5.4資源循環(huán)利用標準：乙方將推動甲方建筑物的資源循環(huán)利用，提高資源利用效率，降低資源消耗。6.服務(wù)內(nèi)容6.1能源審計：乙方將對甲方建筑物的能源消耗進行詳細審計，包括能源消耗數(shù)據(jù)收集、分析、評估等。6.2能源規(guī)劃：乙方將根據(jù)能源審計結(jié)果，制定能源規(guī)劃方案，包括能源需求預測、節(jié)能措施建議等。6.3能源改造：乙方將協(xié)助甲方實施能源改造項目，包括設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化等。6.4能源監(jiān)測：乙方將建立能源監(jiān)測系統(tǒng)，對甲方建筑物的能源消耗進行實時監(jiān)測和分析。6.5能源管理培訓：乙方將為甲方提供能源管理培訓，提高甲方員工的能源管理意識和能力。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期：本合同簽訂之日起天后。7.2服務(wù)結(jié)束日期：根據(jù)項目目標和實際進度，預計服務(wù)期限為個月。8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。8.2分期支付方式：服務(wù)費用分為三個階段支付：8.2.1階段一：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付總額的%作為預付款。8.2.2階段二：乙方完成能源審計和規(guī)劃后天內(nèi)，甲方支付總額的%。8.2.3階段三：乙方完成能源改造并經(jīng)甲方驗收合格后天內(nèi)，甲方支付剩余的%。8.3支付時間節(jié)點：具體支付時間節(jié)點以本合同附件中的支付計劃為準。9.合同變更9.1變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。9.3變更通知：任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息和相關(guān)資料。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。11.2乙方違約責任：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以確保第三方能夠正確履行其職責。3.第三方責任3.1第三方在合同中的責任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定。3.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。4.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中明確，則默認為乙方在合同中的責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方對第三方的指導和監(jiān)督責任：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，確保其工作符合合同要求。5.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方負責，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。5.3第三方與其他第三方的責任：若第三方需與其他第三方合作，則應(yīng)明確各方的責任范圍和責任劃分。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。6.2第三方介入后的風險承擔：第三方介入可能帶來的風險，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔，除非合作協(xié)議中有特殊約定。6.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭議解決”的規(guī)定處理。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條“合同變更”的規(guī)定，對合同進行必要的變更。7.2任何第三方介入的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第十三條“合同解除”的規(guī)定處理。8.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十四條“合同終止”的規(guī)定處理。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中獲得的任何保密信息，均應(yīng)遵守本合同第十條“保密條款”的規(guī)定。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭議解決”的規(guī)定處理。12.第三方介入的合同終止后的處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行財務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)的終止手續(xù)。13.第三方介入的合同補充13.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的合作協(xié)議，以及與第三方介入相關(guān)的其他補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同能源管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、交付成果等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：能源審計報告要求：包含能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。說明：本附件為乙方完成能源審計后的成果，用于制定能源規(guī)劃。3.附件三：能源規(guī)劃方案要求：明確能源改造項目、節(jié)能措施、預期效果等。說明：本附件為乙方根據(jù)能源審計報告制定的能源規(guī)劃，是實施能源改造的依據(jù)。4.附件四：能源改造方案及施工圖要求：詳細描述能源改造項目的設(shè)計方案、施工工藝、材料要求等。說明：本附件為乙方提供的能源改造項目實施方案，需經(jīng)甲方確認。5.附件五：能源監(jiān)測報告要求：記錄能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能效果評估、問題分析等。說明：本附件為乙方對能源消耗的實時監(jiān)測和評估報告。6.附件六：能源管理培訓記錄要求：記錄培訓內(nèi)容、參與人員、培訓效果等。說明：本附件為乙方提供的能源管理培訓記錄，用于評估培訓效果。7.附件七：綠色建筑認證申請材料要求：包含綠色建筑認證的相關(guān)文件、資料、證明等。說明：本附件為甲方申請綠色建筑認證所需的材料。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額支付費用，逾期支付需支付違約金。示例：若甲方逾期支付天，則需支付%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不符合要求，需采取補救措施。示例：若乙方提供的能源改造方案不符合合同約定，需重新制定并實施。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責，若違反協(xié)議，需承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：如遭遇自然災(zāi)害，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.違約行為：合同解除后的責任承擔。責任認定標準：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的責任。全文完。2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同變更及解除第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4項目規(guī)模2.5項目實施范圍2.6項目實施階段第三章合同能源管理目標3.1能源消耗減少目標3.2環(huán)境效益目標3.3社會效益目標3.4經(jīng)濟效益目標3.5綠色建筑認證目標第四章能源審計與診斷4.1能源審計方法4.2能源審計內(nèi)容4.3診斷報告編制4.4診斷結(jié)果應(yīng)用第五章能源管理措施5.1能源管理組織架構(gòu)5.2能源管理制度5.3能源管理技術(shù)措施5.4能源管理培訓第六章能源管理實施6.1能源管理項目計劃6.2能源管理項目進度6.3能源管理項目協(xié)調(diào)6.4能源管理項目監(jiān)督第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析7.1能源數(shù)據(jù)采集方法7.2能源數(shù)據(jù)分析方法7.3能源數(shù)據(jù)報告編制7.4能源數(shù)據(jù)應(yīng)用第八章能源管理效果評估8.1評估指標體系8.2評估方法8.3評估結(jié)果分析8.4評估報告編制第九章綠色建筑認證9.1認證申請條件9.2認證流程9.3認證評估9.4認證證書第十章合同費用與支付10.1費用構(gòu)成10.2支付方式10.3支付時間10.4付款條件第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點第十四章合同附件14.1能源審計報告14.2能源管理措施方案14.3能源管理實施計劃14.4能源管理效果評估報告14.5綠色建筑認證文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景項目業(yè)主為（業(yè)主名稱），項目地點位于（項目地點）。為實現(xiàn)綠色建筑認證，業(yè)主決定采用合同能源管理模式進行能源管理。1.2合同目的通過EMC合同能源管理模式，降低項目能源消耗，提高能源利用效率。實現(xiàn)綠色建筑認證，提升項目環(huán)境、社會和經(jīng)濟效益。1.3合同雙方甲方：項目業(yè)主（業(yè)主名稱）乙方：合同能源管理服務(wù)提供商（服務(wù)提供商名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（合同期限）。1.5合同生效條件甲方支付首期費用后，合同正式生效。1.6合同變更及解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除需符合法定或約定條件，并以書面形式通知對方。第二章項目概況2.1項目名稱（項目名稱）2.2項目地點（項目地點）2.3項目業(yè)主（業(yè)主名稱）2.4項目規(guī)模（項目規(guī)模）2.5項目實施范圍（項目實施范圍）2.6項目實施階段（項目實施階段）第三章合同能源管理目標3.1能源消耗減少目標（能源消耗減少目標）3.2環(huán)境效益目標（環(huán)境效益目標）3.3社會效益目標（社會效益目標）3.4經(jīng)濟效益目標（經(jīng)濟效益目標）3.5綠色建筑認證目標（綠色建筑認證目標）第四章能源審計與診斷4.1能源審計方法（能源審計方法）4.2能源審計內(nèi)容（能源審計內(nèi)容）4.3診斷報告編制（診斷報告編制）4.4診斷結(jié)果應(yīng)用（診斷結(jié)果應(yīng)用）第五章能源管理措施5.1能源管理組織架構(gòu)（能源管理組織架構(gòu)）5.2能源管理制度（能源管理制度）5.3能源管理技術(shù)措施（能源管理技術(shù)措施）5.4能源管理培訓（能源管理培訓）第六章能源管理實施6.1能源管理項目計劃（能源管理項目計劃）6.2能源管理項目進度（能源管理項目進度）6.3能源管理項目協(xié)調(diào)（能源管理項目協(xié)調(diào)）6.4能源管理項目監(jiān)督（能源管理項目監(jiān)督）第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析7.1能源數(shù)據(jù)采集方法（能源數(shù)據(jù)采集方法）7.2能源數(shù)據(jù)分析方法（能源數(shù)據(jù)分析方法）7.3能源數(shù)據(jù)報告編制（能源數(shù)據(jù)報告編制）7.4能源數(shù)據(jù)應(yīng)用（能源數(shù)據(jù)應(yīng)用）第八章能源管理效果評估8.1評估指標體系能源消耗降低率能源效率提升率環(huán)境保護指標社會效益指標經(jīng)濟效益指標8.2評估方法定量分析與定性分析相結(jié)合數(shù)據(jù)對比與分析第三方機構(gòu)評估8.3評估結(jié)果分析比較實際與預期目標分析原因與改進措施提出改進建議8.4評估報告編制評估報告格式要求評估報告內(nèi)容要求評估報告提交時間第九章綠色建筑認證9.1認證申請條件符合綠色建筑相關(guān)標準能源管理措施實施到位評估結(jié)果達到預期目標9.2認證流程認證申請認證審核認證評定認證頒發(fā)9.3認證評估評估指標與標準評估方法與程序評估結(jié)果反饋9.4認證證書認證證書格式認證證書有效期認證證書更換第十章合同費用與支付10.1費用構(gòu)成服務(wù)費用設(shè)備費用其他相關(guān)費用10.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支票支付其他約定支付方式10.3支付時間按月支付按季度支付按年度支付10.4付款條件達成能源管理目標完成綠色建筑認證按時提交相關(guān)報告第十一章違約責任11.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)質(zhì)量不符合約定標準逾期支付費用11.2違約責任支付違約金采取補救措施賠償損失11.3違約賠償違約金計算方法損失賠償范圍賠償計算方法第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約行為12.2合同終止條件合同期限屆滿目標實現(xiàn)雙方約定12.3合同解除與終止程序提前通知對方協(xié)商解決依法處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟13.2爭議解決程序提出爭議協(xié)商或仲裁訴訟程序13.3爭議解決地點（爭議解決地點）第十四章合同附件14.1能源審計報告14.2能源管理措施方案14.3能源管理實施計劃14.4能源管理效果評估報告14.5綠色建筑認證文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的決策權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于能源管理措施的選擇、項目進度安排、費用支付等。乙方應(yīng)遵循甲方的決策，并在甲方指導下進行工作。1.2甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、設(shè)備清單、能源消耗數(shù)據(jù)等。乙方在執(zhí)行合同過程中，如需補充資料，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、費用等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并接受甲方提出的合理建議。1.4甲方對乙方違約的處理如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔終止合同的相關(guān)費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的技術(shù)方案乙方負責制定項目能源管理技術(shù)方案，并確保方案符合綠色建筑認證標準。甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)方案后進行審核，并在合理時間內(nèi)給予反饋。2.2乙方對項目進度的控制乙方負責制定項目實施計劃，并確保項目按計劃進行。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保項目所需資源及時到位。2.3乙方對能源數(shù)據(jù)的采集與分析乙方負責對項目能源數(shù)據(jù)進行實時采集、存儲和分析。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和軟件支持，確保數(shù)據(jù)采集的準確性。2.4乙方對合同執(zhí)行的風險控制乙方應(yīng)制定風險控制措施，預防和應(yīng)對項目執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風險。甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方實施風險控制措施。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責項目能源管理的監(jiān)督、評估和認證。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方認可。3.2第三方中介的職責第三方中介負責對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和綠色建筑認證標準。第三方中介應(yīng)定期向雙方提供項目評估報告，并提出改進建議。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按比例承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費用的支付方式、時間和條件。3.4第三方中介的變更如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。新的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源審計報告2.能源管理措施方案3.能源管理實施計劃4.能源管理效果評估報告5.綠色建筑認證文件6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方提供的項目相關(guān)資料8.乙方提交的月度、季度、年度報告9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)質(zhì)量不符合約定標準逾期支付費用未按時提交相關(guān)報告違反綠色建筑認證標準2.違約行為的認定：由第三方中介機構(gòu)進行評估和認定根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判定違約行為的證據(jù)包括但不限于報告、文件、記錄等三、法律名詞及解釋：1.合同能源管理（EnergyManagementContract，EMC）：指合同能源管理服務(wù)提供商與用能單位簽訂合同，以節(jié)能效益分享為基礎(chǔ)，為用能單位提供節(jié)能診斷、設(shè)計、融資、改造和運營維護等服務(wù)的一種新型節(jié)能模式。2.綠色建筑認證：指依據(jù)綠色建筑相關(guān)標準，對建筑物在節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面的性能進行評估，并頒發(fā)認證證書的過程。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚呢熑危ㄖЦ哆`約金、賠償損失等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不及時解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供資料，如因特殊原因無法及時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按時完成工作解決辦法：乙方應(yīng)按照合同進度要求完成工作，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介評估結(jié)果與實際不符解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介進行溝通，共同分析評估結(jié)果與實際不符的原因，并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項目2.現(xiàn)有建筑節(jié)能改造3.公共建筑能源管理4.工業(yè)企業(yè)能源優(yōu)化5.住宅小區(qū)能源管理全文完。2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，能源需求日益增長，能源消耗問題日益突出。為推動綠色建筑認證工作，提高建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定采用合同能源管理模式，委托乙方進行2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度EMC合同能源管理在綠色建筑認證的執(zhí)行標準中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同能源管理項目的順利進行，實現(xiàn)能源節(jié)約和綠色建筑認證的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.EMC合同能源管理：指甲方與乙方簽訂合同，由乙方負責對甲方建筑物的能源消耗進行診斷、設(shè)計、融資、改造、運營和維護，以降低能源消耗，甲方按照約定的方式支付乙方相應(yīng)的費用。2.綠色建筑認證：指按照國家相關(guān)標準，對建筑物的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行綜合評價，以確定建筑物是否符合綠色建筑的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源消耗：指建筑物在設(shè)計和使用過程中消耗的各種能源，如電力、熱力、燃氣等。2.能源效率：指建筑物在設(shè)計和使用過程中，單位面積或單位產(chǎn)出的能源消耗量。3.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源消耗、環(huán)境負荷、人體健康等因素，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的EMC合同能源管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目順利進行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的EMC合同能源管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建筑物的能源消耗進行診斷、設(shè)計、融資、改造、運營和維護。3.乙方應(yīng)確保項目達到約定的能源節(jié)約目標，并協(xié)助甲方進行綠色建筑認證。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的建筑物所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定，對甲方建筑物的能源消耗進行診斷、設(shè)計、融資、改造、運營和維護，并協(xié)助甲方進行綠色建筑認證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因一方違反合同約定導致合同終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和報告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目診斷費：用于對甲方建筑物能源消耗進行專業(yè)診斷的費用。2.設(shè)計費：包括但不限于EMC項目的初步設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。3.融資費：乙方為甲方提供的EMC項目融資服務(wù)的費用。4.改造費：包括但不限于EMC項目實施過程中產(chǎn)生的材料費、人工費、設(shè)備費等費用。5.運營維護費：EMC項目運營和維護期間產(chǎn)生的費用。6.綠色建筑認證費：乙方協(xié)助甲方進行綠色建筑認證的費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在EMC項目各階段完成后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：EMC項目運營維護期結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余70%的結(jié)算款。4.綠色建筑認證費：在綠色建筑認證通過后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的認證費用。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：EMC項目運營維護期結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付。4.綠色建筑認證費：綠色建筑認證通過后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行。2.甲方應(yīng)在支付費用時注明支付款項的具體用途。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方違反合同約定，導致EMC項目無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成EMC項目各階段的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未達到能源節(jié)約目標的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際節(jié)約能源價值的10%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，爭取盡快恢復正常履行。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致EMC項目施工中斷。2.因政府政策調(diào)整導致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密內(nèi)容；2.本合同項下的技術(shù)秘密；3.本合同項下的綠色建筑認證權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保合同項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑物能源消耗診斷報告2.EMC項目設(shè)計方案3.融資方案及協(xié)議4.EMCP項目施工圖設(shè)計5.EMCP項目施工合同6.EMCP項目運營維護合同7.綠色建筑認證申請材料8.不可抗力事件證明材料9.違約金計算標準10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，導致EMC項目無法按期完成的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成EMC項目各階段的，認定為乙方違約。未達到能源節(jié)約目標的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.EMC合同能源管理（Energ