2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1智慧社區(qū)建設(shè)背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排4.3各階段工作內(nèi)容5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.項(xiàng)目技術(shù)要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2系統(tǒng)功能6.3硬件設(shè)備要求7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收方法7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方：信息技術(shù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1智慧社區(qū)建設(shè)背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、推動(dòng)社區(qū)管理現(xiàn)代化的重要舉措。2.2合同目的為滿足甲方智慧社區(qū)建設(shè)需求，乙方提供相關(guān)技術(shù)和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理，提高居民生活滿意度。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目覆蓋小區(qū)，涉及居民戶，總建筑面積平方米。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為四個(gè)階段：籌備階段、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段、維護(hù)階段。4.2各階段時(shí)間安排籌備階段：2025年1月1日至2025年2月28日實(shí)施階段：2025年3月1日至2025年12月31日驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年1月31日維護(hù)階段：2026年2月1日至長(zhǎng)期4.3各階段工作內(nèi)容籌備階段：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等工作。實(shí)施階段：完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。驗(yàn)收階段：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同要求。維護(hù)階段：提供長(zhǎng)期技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2分階段費(fèi)用籌備階段：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）實(shí)施階段：人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）驗(yàn)收階段：人民幣零拾萬元整（￥10,000.00）5.3支付方式及時(shí)間甲方按階段支付費(fèi)用，具體支付時(shí)間如下：籌備階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付實(shí)施階段：每季度支付一次，共計(jì)12次驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付6.項(xiàng)目技術(shù)要求6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目采用國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2系統(tǒng)功能6.3硬件設(shè)備要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目實(shí)施；8.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同解除與終止條款；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同；8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目實(shí)施；8.2.3違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4違反合同解除與終止條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同解除；10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目維護(hù)階段結(jié)束。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)備清單等。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或?qū)徲?jì)；15.2.3項(xiàng)目需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；15.2.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期影響；15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2監(jiān)督、管理項(xiàng)目實(shí)施；16.1.3審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和進(jìn)度；16.1.4提供資金支持或擔(dān)保。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方介入的具體原因；19.1.2第三方提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)；19.1.3第三方在合同中的地位和作用。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，僅對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、管理或?qū)徲?jì)，不直接參與項(xiàng)目實(shí)施的具體工作。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。21.2更換第三方不影響本合同的其他條款。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并確認(rèn)是否需要繼續(xù)合作。22.2如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、資源配置等。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。2.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備參數(shù)、系統(tǒng)功能等。說明：技術(shù)規(guī)格書是項(xiàng)目設(shè)備采購、系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施的依據(jù)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商等信息。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、費(fèi)用及支付方式、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中需要保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件。7.維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)的操作指南和注意事項(xiàng)。說明：維護(hù)手冊(cè)是項(xiàng)目長(zhǎng)期運(yùn)行和維護(hù)的指導(dǎo)文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的評(píng)價(jià)。9.違約通知書詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任和解決方案。說明：違約通知書是雙方處理違約行為的重要文件。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通、協(xié)商和訴訟等信息。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付第二季度費(fèi)用，應(yīng)支付人民幣X萬元違約金。1.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣X萬元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目示例：乙方未按時(shí)完成部分系統(tǒng)安裝，應(yīng)支付人民幣X萬元違約金。2.2項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)不成功的，應(yīng)賠償甲方人民幣X萬元損失。示例：乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在缺陷，經(jīng)修復(fù)仍無法正常使用，應(yīng)賠償甲方人民幣X萬元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲方人民幣X萬元損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（智慧社區(qū)運(yùn)營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要方向。為提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理效率，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)建設(shè)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、信息化。（2）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)范圍內(nèi)，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、管理設(shè)施等進(jìn)行智能化改造，提升社區(qū)整體品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指智慧社區(qū)建設(shè)方，即負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指智慧社區(qū)運(yùn)營方，即負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營管理的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持與合作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)工作。（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、資金籌措等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施、運(yùn)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理剩余事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)布線、系統(tǒng)集成等費(fèi)用。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、安全保障等費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于培訓(xùn)、宣傳、廣告等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間：（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的____%。（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分期支付。（3）運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：自智慧社區(qū)投入運(yùn)營之日起，每年支付____%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、有效的發(fā)票后，按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。（2）如乙方提交的發(fā)票不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)提供符合要求的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)立即支付違約金，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求違約方采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在智慧社區(qū)運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營過程中，不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（智慧社區(qū)運(yùn)營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞炞?、日期、蓋章信息）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案2.智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表3.項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表4.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)工作的，視為違約。未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的秘密信息負(fù)有保守的義務(wù)，不得泄露給第三方。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，具有與合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通問題，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保按時(shí)完成。2.問題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：明確支付條款，確保發(fā)票合法有效，及時(shí)支付款項(xiàng)，避免糾紛。3.問題：技術(shù)支持不及時(shí)解決辦法：建立技術(shù)支持服務(wù)機(jī)制，明確服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，確保乙方及時(shí)響應(yīng)。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保