建筑小區(qū)租房合同范文

建筑小區(qū)租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥_________），作為履行本合同的保證金。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2交付時，雙方應(yīng)對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進行清點，并簽署附件二《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補。

7.3如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

8.2返還時，雙方應(yīng)對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署附件三《房屋返還驗收單》。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：________________