2025版新型建筑外墻景觀租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型建筑外墻景觀租賃合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同簽訂日期二、合作內容1.外墻景觀設計2.材料選用與供應3.施工過程4.質量標準5.維護與保養(yǎng)三、租賃條款1.租賃期限2.租賃費用3.付款方式4.違約責任四、知識產(chǎn)權1.設計權歸屬2.知識產(chǎn)權保護3.使用限制五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟管轄八、合同附件1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十、其他約定1.違約金計算2.不可抗力條款3.合同修改與補充十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭議3.合同解釋效力十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除后的處理十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物品返還2.工程款結算3.損害賠償4.合同解除后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版新型建筑外墻景觀租賃合作合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同目的：甲方將新型建筑外墻景觀租賃給乙方，乙方負責對外墻景觀的運營和維護。4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂日期：[簽訂日期]二、合作內容1.外墻景觀設計：設計風格應符合甲方要求，乙方需提供設計方案供甲方審核。設計方案應包含效果圖、施工圖等。2.材料選用與供應：乙方負責選用符合國家標準的材料。材料供應應滿足施工進度要求。3.施工過程：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工。施工過程中應確保質量和安全。4.質量標準：外墻景觀質量應符合國家相關標準和甲方要求。乙方應保證施工質量，避免出現(xiàn)質量問題。5.維護與保養(yǎng)：乙方負責外墻景觀的日常維護和保養(yǎng)。維護保養(yǎng)計劃應報甲方備案。三、租賃條款1.租賃期限：租賃期限為[租賃年數(shù)]年。2.租賃費用：租賃費用為每年[金額]元。3.付款方式：乙方應按年度支付租賃費用。付款日期為每年的[日期]。4.違約責任：若乙方未按時支付租賃費用，應支付違約金，違約金為應付金額的[百分比]%。四、知識產(chǎn)權1.設計權歸屬：設計方案及所有相關知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權保護：乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。3.使用限制：乙方僅限于在租賃期限內使用甲方知識產(chǎn)權。五、保密條款1.保密內容：合同內容、商業(yè)秘密、技術信息等。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違約責任：若乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。六、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除與終止程序：解除合同應提前[天數(shù)]天通知對方。解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.仲裁機構：若協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.訴訟管轄：爭議如需訴訟，由[法院名稱]管轄。八、合同附件1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證九、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后30日內向相關主管部門備案。3.合同備案機構：[備案機構名稱]十、其他約定1.違約金計算：違約金按每日應付款項的[百分比]%計算。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同修改與補充：合同的修改與補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十一、通知與送達1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.送達地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達時間：送達時間為郵件投遞后的[天數(shù)]個工作日。十二、合同解釋1.合同解釋原則：合同內容如有歧義，按有利于合同訂立的目的進行解釋。2.合同解釋爭議：合同解釋爭議由[解釋機構名稱]進行解釋。3.合同解釋效力：合同解釋具有同等法律效力。十三、合同變更與解除1.合同變更程序：變更內容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.合同解除程序：解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方。3.合同變更與解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃物品返還：合同解除后，乙方應將租賃物品完好無損地返還給甲方。2.工程款結算：合同解除后，雙方應進行工程款結算。3.損害賠償：若一方違約造成對方損失，應承擔損害賠償責任。4.合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同終止證明等。[甲方簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務][日期][乙方簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導設計修改權甲方有權根據(jù)實際情況和需求，對設計方案進行必要的修改。任何設計修改應由甲方提出，乙方應配合實施。甲方對設計修改不承擔額外費用，但需保證修改后的設計符合相關標準。2.甲方監(jiān)督施工質量甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質量檢驗報告。乙方應配合甲方進行的監(jiān)督檢查，不得拒絕。3.甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。甲方指定的材料供應商應具備相應的資質和業(yè)績。乙方應確保所采購材料的質量和供應能力。4.甲方主導運營管理甲方有權對租賃外墻景觀的運營管理進行決策。乙方應按照甲方的運營管理要求執(zhí)行，確保景觀效果。甲方有權要求乙方提供運營數(shù)據(jù)報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導設計方案乙方有權提出設計方案，甲方應給予審核和批準。設計方案應充分體現(xiàn)乙方的設計理念和技術水平。甲方有權提出合理建議，乙方應充分考慮。2.乙方主導材料采購乙方有權自主選擇材料供應商，甲方應給予支持和配合。乙方應確保所采購材料的質量和供應能力。甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢。3.乙方主導施工管理乙方負責施工過程的組織和管理。乙方應按照合同要求確保施工進度和質量。甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，但不得干預施工管理。4.乙方主導運營維護乙方負責租賃外墻景觀的日常運營和維護。乙方應確保景觀效果的持續(xù)性和美觀性。甲方有權對運營維護提出建議，乙方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機構有權對雙方進行調解，處理合同履行過程中的爭議。2.中介費用合同簽訂后，中介機構應向甲方和乙方收取中介費用。中介費用應包含在合同總價中，由雙方承擔。3.中介報告中介機構應定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報告。報告應包括合同履行進度、質量、費用等方面的內容。4.中介變更如有需要，雙方可共同協(xié)商更換中介機構。更換中介機構時，原中介機構應將相關資料和手續(xù)移交給新中介機構。5.中介責任中介機構在合同履行過程中，應保證其行為的合法性和公正性。中介機構對因自身原因導致的合同履行問題，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.合同變更協(xié)議6.爭議解決報告7.中介機構服務協(xié)議8.違約金支付憑證9.工程款結算憑證10.運營維護報告11.合同解除證明二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用。未按時完成設計或施工。違反設計或施工質量標準。未按約定進行維護保養(yǎng)。泄露保密信息。未能履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出書面通知。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等法律賦予的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。5.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：雙方應提前溝通，制定合理的變更流程，確保變更不影響施工進度。2.問題：材料供應不及時，導致施工延誤。解決辦法：甲方應提前與供應商溝通，確保材料供應滿足施工需求。3.問題：運營維護費用過高。解決辦法：雙方應共同制定合理的運營維護方案，控制運營維護成本。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，如仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時迅速解決。五、所有應用場景：1.新型建筑外墻景觀的租賃合作。2.建筑物外立面景觀的維護保養(yǎng)。3.建筑外立面設計的委托與實施。4.建筑外立面材料的選擇與采購。5.建筑外立面運營管理的合作。全文完。2025版新型建筑外墻景觀租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型3.租賃標的物3.1租賃標的物描述3.2租賃標的物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用權與使用權范圍6.1甲方使用權6.2乙方使用權6.3使用權范圍7.維護與管理7.1甲方維護與管理責任7.2乙方維護與管理責任8.保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約金與賠償13.1違約金13.2賠償14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：景觀設計有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱新型建筑外墻景觀項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積5000平方米2.4項目類型商業(yè)綜合體3.租賃標的物3.1租賃標的物描述乙方設計的建筑外墻景觀，包括但不限于綠化、雕塑、照明等設施。3.2租賃標的物數(shù)量1套4.租賃期限4.1租賃起始日期2025年1月1日4.2租賃終止日期2028年12月31日4.3租賃續(xù)期條款租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長為兩年。5.租金及支付方式5.1租金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式乙方每月1日向甲方支付租金，甲方收到租金后出具收款證明。5.3支付時間每月1日至5日6.使用權與使用權范圍6.1甲方使用權甲方擁有租賃期內對建筑外墻景觀的觀賞權、使用權，但不得改變景觀設計。6.2乙方使用權乙方擁有租賃期內對建筑外墻景觀的設計、施工、維護和管理權。6.3使用權范圍乙方有權對建筑外墻景觀進行必要的維護和保養(yǎng)，確保景觀效果。7.維護與管理7.1甲方維護與管理責任甲方負責建筑外墻景觀的日常維護與管理，確保景觀效果和安全性。7.2乙方維護與管理責任乙方負責租賃期內建筑外墻景觀的設計實施、施工和后續(xù)維護，確保景觀效果符合合同約定。8.保險8.1甲方保險責任甲方應負責為建筑外墻景觀購買相應的保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，保險金額不低于人民幣五百萬元。8.2乙方保險責任乙方應負責為施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣二十萬元。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的1%作為違約金。若甲方擅自改變景觀設計，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任若乙方未按時完成景觀設計、施工或維護工作，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。若乙方因施工原因造成第三方損害，乙方應承擔全部法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在30日內采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或因上述第11.2條規(guī)定的情形之一終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行清算，并結清所有費用。合同終止后，乙方應將租賃標的物恢復原狀。13.違約金與賠償13.1違約金如一方違約，應向另一方支付違約金，具體金額按照第9條約定執(zhí)行。13.2賠償一方違約給另一方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償因此遭受的直接損失。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計咨詢公司、施工監(jiān)理單位、項目管理公司、保險代理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高項目質量和效率，降低風險。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇甲方和乙方應根據(jù)項目需要和第三方專業(yè)能力，共同選擇合適的第三方介入。15.3.2第三方委托甲方和乙方應書面委托第三方介入，并明確第三方的具體職責和權利。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務或提供相關服務所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方因自身過錯導致的損失，責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。16.2.2第三方因不可抗力或無法預見的原因導致的損失，責任限額根據(jù)實際情況由甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.第三方責任劃分17.1第三方職責1.對項目進行設計咨詢、施工監(jiān)理或項目管理等；2.對項目質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；3.協(xié)助解決項目實施過程中的問題；4.提供必要的專業(yè)建議和服務。17.2第三方權利1.獲取項目相關信息；2.對項目進行必要的檢查和監(jiān)督；3.向甲方和乙方提出意見和建議；4.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲方的委托履行職責。17.3.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應根據(jù)乙方的委托提供專業(yè)服務。17.3.3與雙方的關系18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同1.第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；2.第三方的職責、權利和義務；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的期限；5.第三方介入的費用及支付方式；6.違約責任；7.爭議解決方式。18.2第三方介入合同的簽訂甲方和乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務，并按照合同約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營身份的重要文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營身份的重要文件。3.第三方委托書要求：由甲方和乙方共同簽署的委托書，明確第三方的介入目的、職責和權利。說明：委托書是明確第三方介入合同關系的重要文件。4.第三方介入合同要求：甲方、乙方與第三方簽訂的書面合同，詳細約定第三方的職責、權利和義務。說明：第三方介入合同是規(guī)范第三方工作的重要依據(jù)。5.項目設計方案要求：乙方提供的設計方案，包括但不限于效果圖、施工圖、材料清單等。說明：設計方案是項目實施的基礎，需詳細、準確。6.施工進度計劃要求：乙方提供的施工進度計劃，包括施工節(jié)點、時間安排等。說明：施工進度計劃是確保項目按時完成的重要依據(jù)。7.質量驗收報告要求：第三方或甲方委托的質檢機構出具的質量驗收報告。說明：質量驗收報告是確保項目質量的重要文件。8.風險評估報告要求：第三方出具的風險評估報告，包括項目實施過程中的潛在風險及應對措施。說明：風險評估報告是預防項目風險的重要文件。9.保險單要求：甲方和乙方購買的保險單，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等。說明：保險單是保障項目實施過程中風險的重要文件。10.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付當期租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應于2025年1月1日支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成景觀設計、施工或維護工作責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。3.違約行為：第三方因自身過錯導致項目損失責任認定標準：第三方應承擔不超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的賠償責任。示例說明：若第三方在施工過程中因操作不當導致項目損失，損失金額為人民幣伍萬元，則第三方應賠償伍萬元。4.違約行為：甲方擅自改變景觀設計責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方擅自改變景觀設計，導致乙方重新設計費用為人民幣叁萬元，則甲方應賠償乙方叁萬元。全文完。2025版新型建筑外墻景觀租賃合作合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語新型建筑外墻景觀：指采用新型材料、設計手法、施工工藝等，對建筑外墻進行裝飾、美化，以達到提升建筑形象、改善城市環(huán)境的目的。3.2關鍵詞解釋租賃：指甲方將新型建筑外墻景觀的使用權在一定期限內轉讓給乙方，乙方支付相應費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對新型建筑外墻景觀進行管理和維護；2）甲方有權對乙方使用新型建筑外墻景觀的行為進行監(jiān)督；3）甲方有權在合同約定的期限內收取乙方支付的租賃費用；4）甲方應確保新型建筑外墻景觀的質量和安全性。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同約定的期限內使用新型建筑外墻景觀；2）乙方應按照約定用途使用新型建筑外墻景觀，不得擅自改變其性質；3）乙方應按時支付租賃費用；4）乙方應愛護新型建筑外墻景觀，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型建筑外墻景觀所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租賃費用，甲方將新型建筑外墻景觀的使用權轉讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的租賃期限屆滿；2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽署后，雙方各自履行合同約定的義務。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將新型建筑外墻景觀歸還甲方；2）合同終止后，雙方應按照約定結算租賃費用；3）合同終止后，雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：乙方需按照合同約定支付租賃費用，費用包括但不限于新型建筑外墻景觀的租賃費用、維護費用、保險費用等。2）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、手續(xù)費等，按照國家相關規(guī)定和實際發(fā)生額由雙方承擔。7.2支付方式1）乙方應采用銀行轉賬方式支付租賃費用，支付至甲方指定的賬戶。2）其他費用可根據(jù)實際情況采用現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年的租賃費用。2）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后10個工作日內支付。7.4支付條款1）乙方應按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務。2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明支付已履行。3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供新型建筑外墻景觀，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）若乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）雙方應按照實際損失計算賠償金額，賠償金額應包括但不限于直接損失和間接損失。2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換新型建筑外墻景觀等。九、保密條款9.1保密內容1）新型建筑外墻景觀的設計方案、技術參數(shù)、施工工藝等；2）雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至新型建筑外墻景觀的使用權終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；2）雙方不得將保密內容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、禁令等；3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調節(jié)機構進行調節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對新型建筑外墻景觀的所有權；2）乙方在租賃期限內，對新型建筑外墻景觀的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1）甲方保留對新型建筑外墻景觀的設計、施工、維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；2）乙方不得擅自對新型建筑外墻景觀進行改造或損壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）修改和補充的內容，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷修改和補充內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就新型建筑外墻景觀的租賃和使用事宜，相互提供必要的協(xié)助；2）雙方應按照合同約定，及時溝通、解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2）雙方應按照約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1）合同的增減條款，應以書面形式進行；2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型建筑外墻景觀設計方案及效果圖2.施工方案及施工圖紙3.維護保養(yǎng)手冊4.保險單據(jù)5.銀行轉賬憑證6.爭議解決調解協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供新型建筑外墻景觀，認定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。未按時收取租賃費用，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定為違約行為。擅自改變新型建筑外墻景觀的性質或損壞，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內容。2.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)權利關系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密保密的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.