2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租的具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租的具體條款本合同目錄一覽1.甲方出租房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.乙方轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租限制8.1不得轉(zhuǎn)租給第三方8.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.合同到期10.1合同續(xù)約10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)13.2房屋交付及驗(yàn)收14.雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，室。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、照明、給排水等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.乙方轉(zhuǎn)租條款2.2轉(zhuǎn)租期限：乙方向第三方轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)原租賃期限。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租收取的費(fèi)用歸乙方所有，甲方不參與分成，但乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的最低轉(zhuǎn)租價(jià)格。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰捌拾元整）每月。3.2支付周期：租金支付周期為每月一次，每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰捌拾元整）。4.2押金退還：合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障因乙方使用房屋而可能導(dǎo)致的第三方損害賠償。8.轉(zhuǎn)租限制8.1不得轉(zhuǎn)租給第三方：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非取得甲方的書(shū)面同意。8.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他可能影響房屋安全的改動(dòng)。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.合同到期10.1合同續(xù)約：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.2合同終止：合同到期后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。13.2房屋交付及驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。14.雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在任何情況下，第三方均不代表甲方或乙方。1.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入方式2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于超出服務(wù)范圍的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的界定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1中介方介入后的額外條款：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修服務(wù)方介入后的額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)效內(nèi)完成維修服務(wù)，如因維修不及時(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司介入后的額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)公司拒絕賠償，甲方或乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提起訴訟。6.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方爭(zhēng)議：如第三方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方爭(zhēng)議：如第三方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的法律適用8.1法律適用：第三方介入后的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.第三方介入后的其他條款9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。9.2第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)保留服務(wù)記錄，以備甲方和乙方查閱。10.第三方簽字10.1第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便乙方了解并正確使用。附件二：保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供房屋及第三方責(zé)任保險(xiǎn)的合同復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)效、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明中介服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、信息披露等信息。附件五：房屋鑰匙交接單記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件六：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，以便記錄房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的驗(yàn)收。附件七：租賃合同續(xù)約條款如有續(xù)約需求，在此附件中明確續(xù)約的條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋：甲方未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。1.2未按約定維修房屋：甲方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，導(dǎo)致乙方使用受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。2.2未按約定使用房屋：乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2未按約定提供服務(wù)：第三方