2024年綜合場地租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合場地租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條維修責任5.1租賃期間場地維護責任5.2租賃期間設備維護責任第六條保險責任6.1租賃方保險要求6.2租賃方保險購買責任第七條租賃方的權利和義務7.1租賃方的權利7.2租賃方的義務第八條出租方的權利和義務8.1出租方的權利8.2出租方的義務第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同終止后的場地返還第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于_______（詳細地址），占地面積約為_______平方米。1.2場地面積租賃場地面積為_______平方米，具體范圍以合同附件為準。1.3場地使用范圍租賃方可在租賃場地上進行_______（具體活動內(nèi)容）等活動，但需遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期租賃期限共計_______年_______個月，租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租賃方需每_______個月支付一次租金，共計支付_______次。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方租用場地的目的是_______（具體用途），需在租賃期間內(nèi)完成。4.2租賃活動內(nèi)容租賃方在租賃場地上進行的活動內(nèi)容為_______（具體活動內(nèi)容），應符合我國相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。第五條維修責任5.1租賃期間場地維護責任租賃期間，出租方負責場地的基本維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2租賃期間設備維護責任租賃期間，租賃方應負責自身所需設備及設施的維護和保養(yǎng)，確保設備安全運行。第六條保險責任6.1租賃方保險要求租賃方應在租賃開始前購買場地保險，保險金額不低于人民幣_______元，并將保險單據(jù)交予出租方備案。6.2租賃方保險購買責任租賃方應在租賃開始前按照我國法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，購買相應的場地保險，保障租賃期間場地的安全使用。第八條出租方的權利和義務8.1出租方的權利（1）出租方有權按照合同約定收取租金。（2）出租方有權對租賃場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。（3）出租方有權監(jiān)督租賃方按照合同約定使用租賃場地，對違反約定的行為要求租賃方予以改正。8.2出租方的義務（1）出租方應保證租賃場地的設施完好，滿足租賃用途的需求。（2）出租方應協(xié)助租賃方辦理場地相關手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（3）出租方應在租賃期間內(nèi)，確保租賃場地的安全性和合規(guī)性。第九條租賃方的權利和義務9.1租賃方的權利（1）租賃方有權按照合同約定使用租賃場地。（2）租賃方有權要求出租方按照合同約定提供場地設施和服務。（3）租賃方在合同約定范圍內(nèi)，有權自主安排場地的使用和活動。9.2租賃方的義務（1）租賃方應按照合同約定支付租金。（2）租賃方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地的使用性質和結構。（3）租賃方應自行承擔租賃期間內(nèi)自身設備及設施的維護和保養(yǎng)費用。第十條違約責任10.1租賃方違約責任（1）租賃方未按照合同約定支付租金的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）租賃方未按照合同約定使用租賃場地的，出租方有權要求租賃方改正，并要求支付違約金人民幣_______元。10.2出租方違約責任（1）出租方未按照合同約定提供租賃場地的，應當按照延遲提供的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：延遲提供場地金額×0.05%×延遲天數(shù)。（2）出租方未按照合同約定保證租賃場地設施完好和合規(guī)的，租賃方有權要求出租方改正，并要求支付違約金人民幣_______元。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家、社會公共利益。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。（2）一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益的，對方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件（1）租賃方需將合同約定的租賃權利和義務全部轉讓給第三方。（2）出租方同意轉讓，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2合同轉讓程序（1）租賃方應向出租方提交書面轉讓申請，并說明轉讓原因及轉讓對象。（2）出租方收到申請后，應在15日內(nèi)回復，不同意轉讓的，應說明理由。（3）租賃方和轉讓對象應共同簽訂書面轉讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十三條附則13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止后的場地返還（1）合同終止后，租賃方應按照合同約定將場地返還給出租方。（2）租賃方應在合同終止后_______日內(nèi)搬離場地，并清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（3）本合同的爭議解決方式及適用法律，按照我國法律法規(guī)及國際慣例執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和尺寸，包括入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等設施的位置。2.附件二：租賃場地設施清單描述：列舉租賃場地內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證描述：記錄租金支付的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或/支付截圖等。4.附件四：租賃用途證明文件描述：提供租賃方租賃場地的目的和活動內(nèi)容的證明文件，如活動許可證、業(yè)務經(jīng)營許可證等。5.附件五：保險單據(jù)描述：租賃方購買的場地保險單據(jù)，顯示保險金額、保險期間和保險公司信息。6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃期間場地和設備維修、保養(yǎng)的情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費用等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。8.附件八：合同轉讓協(xié)議描述：租賃方和轉讓對象簽訂的書面轉讓協(xié)議。9.附件九：場地返還證明描述：租賃方搬離場地后，出租方出具的場地返還證明。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃場地，擅自改變場地使用性質或結構未購買或未及時購買場地保險未按時搬離場地或未清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物2.出租方違約行為未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定未保證租賃場地設施完好和合規(guī)未協(xié)助租賃方辦理場地相關手續(xù)3.違約責任認定標準遲延支付租金：每遲延一日，支付遲延金額的0.05%作為違約金。未按約定使用租賃場地：支付違約金人民幣_______元。未購買場地保險：租賃方需支付違約金人民幣_______元。未按時搬離場地或未清理場地內(nèi)的垃圾和廢棄物：支付違約金人民幣_______元。示例說明：若租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方需支付遲延金額的0.05%作為違約金。若出租方未按約定提供租賃場地，出租方需支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地，包括場地設施和設備。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方