2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1場地租賃2.2健康管理服務(wù)3.租賃場地情況3.1場地面積3.2場地位置3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)人員6.4服務(wù)時間7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額7.2支付方式7.3付款時間7.4逾期付款8.合同履行8.1雙方義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：健康管理服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老社區(qū)管理有限公司乙方：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1場地租賃甲方將其位于省市區(qū)路號的養(yǎng)老社區(qū)場地出租給乙方。2.2健康管理服務(wù)甲方為乙方提供包括健康咨詢、健康監(jiān)測、健康評估、健康干預(yù)等健康管理服務(wù)。3.租賃場地情況3.1場地面積租賃場地總面積為500平方米。3.2場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。3.3場地用途租賃場地用于乙方開展養(yǎng)老服務(wù)和健康管理業(yè)務(wù)。3.4場地設(shè)施租賃場地內(nèi)包括辦公室、會議室、休息區(qū)、活動室等設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則自動終止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣10萬元整。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.4逾期付款乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。6.健康管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項目（1）健康咨詢；（2）健康監(jiān)測；（3）健康評估；（4）健康干預(yù)；6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的健康管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3服務(wù)人員甲方負(fù)責(zé)配備具有專業(yè)資質(zhì)的健康管理服務(wù)人員。6.4服務(wù)時間甲方提供的健康管理服務(wù)時間為每周一至周日，每天8:00至20:00。8.合同履行8.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方開展養(yǎng)老服務(wù)和健康管理業(yè)務(wù)的需要，并保證場地設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，并保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全。8.2違約責(zé)任如甲方未按時提供符合約定的場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。如乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及終止后兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：健康管理服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同于2024年12月1日簽訂。13.2簽訂地點本合同在省市區(qū)路號簽訂。13.3簽訂人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、違約責(zé)任和賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素共同確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方及其他第三方責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按本合同約定執(zhí)行；2.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；3.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分按各自合同約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、介入范圍、第三方資質(zhì)等；2.對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用承擔(dān)1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；2.如合同中未明確約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.6.2第三方介入費用支付1.第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付；2.逾期未支付的，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方或乙方支付違約金。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入終止條件1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方自身原因終止介入。15.7.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括建筑結(jié)構(gòu)、面積分布、功能分區(qū)等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和用途。2.附件二：健康管理服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的健康管理服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方約定的健康管理服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用情況、服務(wù)提供情況、費用支付情況等。說明：該報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約金計算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算公式等。說明：該計算方法作為合同附件，用于明確違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的場地或設(shè)施；乙方未按時支付租金或服務(wù)費用；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和合同約定；違約責(zé)任應(yīng)與違約行為相適應(yīng)，不得過罰不當(dāng)；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時提供符合約定的場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的5%作為違約金；乙方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)未支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息第二章場地租賃條款2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃場地使用規(guī)范2.5租賃場地維修及保養(yǎng)責(zé)任第三章健康管理服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間及頻率3.4服務(wù)費用及支付方式3.5服務(wù)人員資質(zhì)要求第四章服務(wù)設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3設(shè)施設(shè)備更新與升級第五章違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約責(zé)任承擔(dān)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同修訂11.4合同解釋第十二章合同附件12.1租賃場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3健康管理服務(wù)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管單位14.3保管方式合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲方將養(yǎng)老社區(qū)場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間提供健康管理服務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章場地租賃條款2.1租賃場地范圍乙方租賃甲方養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的______平方米場地，具體范圍詳見附件一。2.2租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元。租金支付方式為：每月______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。2.4租賃場地使用規(guī)范（1）不得擅自改變場地用途；（2）不得損壞場地設(shè)施；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得影響其他租戶的正常使用。2.5租賃場地維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，如需更換或維修，乙方應(yīng)提前向甲方報備，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三章健康管理服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容（1）健康咨詢；（2）健康體檢；（3）康復(fù)訓(xùn)練；（4）健康講座。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保健康管理服務(wù)的質(zhì)量。3.3服務(wù)時間及頻率乙方健康管理服務(wù)時間為每周______天，每天______小時，具體服務(wù)時間可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。3.4服務(wù)費用及支付方式健康管理服務(wù)費用按實際發(fā)生金額收取，乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______日內(nèi)向甲方支付。3.5服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方提供健康管理服務(wù)的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并接受甲方監(jiān)督。第四章服務(wù)設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3設(shè)施設(shè)備更新與升級如需更新或升級設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方報備，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五章違約責(zé)任5.1違約情形及處理（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定提供健康管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣______元。5.3違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、甲方場地信息、乙方服務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。6.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第七章解除合同7.1解除條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。7.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)，自郵件投遞之日起視為送達(dá)；（2）傳真送達(dá)，自發(fā)送方發(fā)送成功后視為送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)，自發(fā)送方發(fā)送成功后視為送達(dá)。第十一章其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件一為租賃場地平面圖，附件二為設(shè)施設(shè)備清單。11.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署單位甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2保管單位本合同由甲方和乙方分別妥善保管。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地使用限制1.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方活動符合養(yǎng)老社區(qū)的整體規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定或甲方利益的經(jīng)營活動。1.2場地維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過程中造成的場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3場地更新與改造1.3.2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行場地更新或改造，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.4甲方品牌宣傳1.4.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動時，應(yīng)允許甲方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳。1.4.2乙方不得在活動中損害甲方品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量保證2.1.1乙方應(yīng)確保提供的健康管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2客戶隱私保護(hù)2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)個人信息保護(hù)的規(guī)定，確保客戶隱私安全。2.2.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得向任何第三方泄露客戶個人信息。2.3服務(wù)價格調(diào)整2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，對服務(wù)價格進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.3.2甲方有義務(wù)接受乙方合理的服務(wù)價格調(diào)整。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等工作，并保證合同內(nèi)容的合法性。3.2.2中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介在合同履行過程中獲取的信息，不得用于其他商業(yè)目的。3.4中介解除合同3.4.1如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。3.4.2中介解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.健康管理服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方和乙方雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方和乙方雙方的法定代表人身份證明7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃場地使用規(guī)范；c.乙方未按約定提供健康管理服務(wù)；d.甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備；e.甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)；f.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；g.中介未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實；b.違約行為應(yīng)違反合同約定；c.違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介未能履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老社區(qū)場地租賃；2.健康管理服務(wù)提供；3.第三方中介服務(wù)；4.合同違約處理；5.法律糾紛解決。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地租賃及健康管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老環(huán)境和服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合服務(wù)的社區(qū)。2.健康管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于健康咨詢、健康評估、健康干預(yù)、健康管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地租賃：指甲方租賃乙方養(yǎng)老社區(qū)場地用于開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)。2.健康管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的健康管理相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老社區(qū)場地及健康管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付場地租賃費及健康管理服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的養(yǎng)老社區(qū)場地及健康管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保場地及服務(wù)的安全性，確保老年人的人身安全。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方租賃乙方養(yǎng)老社區(qū)場地，用于開展養(yǎng)老相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方為甲方提供健康管理服務(wù)，包括但不限于健康咨詢、健康評估、健康干預(yù)、健康管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及服務(wù)移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算場地租賃費及健康管理服務(wù)費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地租賃費：甲方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費，費用包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.健康管理服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供的健康管理服務(wù)費用，包括但不限于健康咨詢費、健康評估費、健康干預(yù)費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.場地租賃費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的場地租賃費。2.健康管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的健康管理服務(wù)費。3.后續(xù)費用：甲方應(yīng)在每月的指定日前支付當(dāng)月費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供場地或健康管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約金和賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對養(yǎng)老社區(qū)場地進(jìn)行合理管理和使用的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對健康管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對養(yǎng)老社區(qū)場地進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時，對健康管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保養(yǎng)老社區(qū)場地和健康管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)場地租賃合同2.健康管理服務(wù)協(xié)議3.場地租賃費收費標(biāo)準(zhǔn)4.健康管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費或健康管理服務(wù)費。乙方未按時提供場地或健康管理服務(wù)。一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付費用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。乙方未按時提供服務(wù)，以實際提供服務(wù)的時間為準(zhǔn)。保密條款的