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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房托管經營與收益分成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2客房托管經營1.3收益分成2.協(xié)議期限2.1開始日期2.2結束日期2.3續(xù)約條款3.客房管理3.1客房標準3.2客房維護3.3客房服務4.客房預訂4.1預訂渠道4.2預訂政策4.3預訂管理5.收益分成比例5.1客房收入5.2額外收入5.3分成方式6.費用承擔6.1運營成本6.2稅費6.3其他費用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更方式12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更生效13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除生效14.其他條款14.1法律適用14.2語言版本14.3效力條款第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.1.2甲方,指擁有并運營酒店的法人或其他組織。1.1.3乙方,指接受甲方委托,負責客房托管經營與收益分成事宜的法人或其他組織。1.2客房托管經營1.2.1客房托管經營,指乙方根據(jù)本協(xié)議約定,對甲方指定的客房進行經營管理,包括但不限于客房預訂、入住、退房、客房維護和清潔等。1.2.2客房托管經營期間,乙方應確保客房符合甲方規(guī)定的標準和服務質量。1.3收益分成1.3.1收益分成,指甲方與乙方按照本協(xié)議約定的比例,就客房經營所得的收益進行分成。1.3.2收益分成比例由本協(xié)議具體約定,并根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結果進行調整。2.協(xié)議期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年。2.2本協(xié)議期滿前三個月,如雙方無異議,可書面續(xù)簽,續(xù)簽期限不超過五年。2.3如一方未在協(xié)議期滿前三個月提出續(xù)簽請求,視為放棄續(xù)簽權利。3.客房管理3.1客房標準3.1.1乙方應確保客房托管經營期間,客房設施、設備、裝飾、家具等符合甲方規(guī)定的標準。3.1.2乙方應定期對客房進行維護和更新,確??头刻幱诹己脿顟B(tài)。3.2客房維護3.2.1乙方負責客房的日常維護和保養(yǎng),包括但不限于清潔、維修、更換損壞物品等。3.2.2乙方應確??头吭O施、設備正常運行,及時處理客房內發(fā)生的故障。3.3客房服務3.3.1乙方應提供符合甲方規(guī)定的客房服務,包括但不限于前臺接待、客房清潔、客房維修等。3.3.2乙方應定期對客房服務人員進行培訓,提高服務質量。4.客房預訂4.1預訂渠道4.1.1乙方應通過甲方指定的預訂渠道進行客房預訂。4.1.2乙方應確保預訂信息的準確性,及時更新客房狀態(tài)。4.2預訂政策4.2.1乙方應遵守甲方制定的預訂政策,包括但不限于預訂價格、預訂時間、預訂取消等。4.2.2乙方應向客戶明示預訂政策,并確保客戶了解相關條款。4.3預訂管理4.3.1乙方應建立健全預訂管理制度,確保預訂流程的規(guī)范性和效率。5.收益分成比例5.1客房收入5.1.1客房收入,指客房出租所得的收益。5.1.2客房收入計算方法:客房出租總收入減去客房成本、稅費和其他相關費用。5.2額外收入5.2.1額外收入,指客房托管經營期間產生的其他收入,如客房內消費、設施使用費等。5.2.2額外收入計算方法:實際收入減去相關成本和稅費。5.3分成方式5.3.1收益分成比例為甲方占60%,乙方占40%。5.3.2收益分成按季度結算,甲方在每季度結束后一個月內支付乙方應得收益。6.費用承擔6.1運營成本6.1.1運營成本,指客房托管經營期間產生的各項成本,包括但不限于客房維護、清潔、員工工資等。6.1.2甲方承擔客房設施、設備的維修和更換費用。6.2稅費6.2.1乙方應依法繳納客房經營相關的稅費。6.2.2甲方應依法繳納客房出租所得的稅費。6.3其他費用6.3.1其他費用,指協(xié)議約定之外的費用,如水電費、物業(yè)管理費等。6.3.2雙方應按照實際情況分擔其他費用。7.保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息,指協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。7.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、經營策略、市場分析、客戶名單、交易信息等。7.2保密義務7.2.1雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務,未經對方書面同意,不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效,雙方對已獲知的保密信息應繼續(xù)保密。7.3保密期限7.3.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中產生的知識產權歸各自所有。8.1.2本協(xié)議中未明確歸屬的知識產權,按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商結果確定歸屬。8.2知識產權使用8.2.1雙方在各自擁有的知識產權范圍內使用,不得侵犯對方知識產權。8.2.2任何一方使用對方知識產權時,應事先取得對方的書面同意。8.3知識產權保護8.3.1雙方應采取必要措施保護各自的知識產權,防止侵權行為的發(fā)生。8.3.2如發(fā)生侵權行為,雙方應相互配合,采取法律手段維護自身權益。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定,均構成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付費用、泄露保密信息、未履行管理職責等。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法提起訴訟解決。9.3違約賠償9.3.1違約賠償包括直接損失和間接損失,由違約方全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件,指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。11.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件時,雙方應相互通知,并暫停履行本協(xié)議的相關義務。11.2.2不可抗力事件影響消除后,雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件,致使本協(xié)議無法履行的,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更方式12.1.1本協(xié)議的任何變更,必須以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章。12.2協(xié)議變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后,簽署變更協(xié)議,變更內容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議變更生效12.3.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.1.1雙方在協(xié)議履行過程中,如發(fā)生重大違約行為,另一方有權解除本協(xié)議。13.1.2如一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照,另一方有權解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除程序13.2.1解除協(xié)議前,一方應書面通知另一方。13.2.2協(xié)議解除后,雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務。13.3協(xié)議解除生效13.3.1協(xié)議解除自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2語言版本14.2.1本協(xié)議以中文書寫,如雙方另有約定,可提供其他語言版本,但以中文版本為準。14.3效力條款14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年。14.3.2本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方,指在本協(xié)議履行過程中,經甲乙雙方同意,介入客房托管經營與收益分成事宜的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術支持、咨詢服務、營銷推廣、財務管理等方面。3.第三方介入程序3.1第三方介入前,甲乙雙方應書面同意,并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后,應遵守本協(xié)議的約定,并履行其在合作協(xié)議中的義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,如未約定,則以實際損失為限。5.第三方權利義務5.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權利,包括但不限于收取服務費用、使用甲方或乙方提供的信息等。5.2.1遵守國家法律法規(guī),遵守商業(yè)道德;5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;5.2.3按約定提供優(yōu)質、高效的服務;5.2.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議約定,第三方應獨立承擔其責任。6.2第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本協(xié)議相關的任何合同,除非經甲乙雙方書面同意。6.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權益,如違反,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方應向甲乙雙方提供詳細的服務方案和報價;7.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估;7.1.3第三方應按約定的時間節(jié)點提交工作成果;7.1.4第三方不得以任何形式要求甲乙雙方違反本協(xié)議的約定。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入的目的是為了提高客房托管經營效率,降低成本,增加收益。8.2第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定,確??头客泄芙洜I的正常進行。8.3第三方介入期間,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后,如需對本協(xié)議進行變更,甲乙雙方應書面同意,并通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更,應與本協(xié)議具有同等法律效力。10.第三方介入后的協(xié)議解除10.1.1第三方嚴重違反合作協(xié)議;10.1.2第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議;10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決,仍按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。11.2第三方介入后的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法提起訴訟。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后,甲乙雙方應相互配合,共同確保客房托管經營的順利進行。12.2第三方介入期間,甲乙雙方應保持溝通,及時解決工作中出現(xiàn)的問題。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求:清晰復印,加蓋公章,有效期內。說明:證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求:清晰復印,加蓋公章,有效期內。說明:證明乙方具備合法經營資格。3.客房托管經營方案要求:詳細說明客房托管經營的具體措施、目標和預期效果。說明:作為雙方合作的指導文件。4.收益分成計算表要求:明確列出收益分成比例、計算方法、時間節(jié)點等。說明:便于雙方核對收益分成情況。5.預訂政策及收費標準要求:詳細列出預訂渠道、預訂政策、收費標準等。說明:確保預訂過程的透明和公正。6.客房維護保養(yǎng)記錄要求:記錄客房維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人等。說明:確??头刻幱诹己脿顟B(tài)。7.第三方合作協(xié)議要求:詳細列出第三方介入的范圍、權利義務、責任限額等。說明:明確第三方在合作中的地位和責任。8.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明:為解決爭議提供依據(jù)。9.協(xié)議變更協(xié)議要求:詳細列出協(xié)議變更的內容、生效時間等。說明:確保協(xié)議變更的合法性和有效性。10.協(xié)議解除協(xié)議要求:詳細列出協(xié)議解除的條件、程序、生效時間等。說明:明確協(xié)議解除的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:要求:乙方未按約定支付客房收入分成。責任認定:乙方應支付違約金,違約金為應支付金額的10%。示例:若乙方應支付客房收入分成10萬元,未支付,則應支付違約金1萬元。2.違約行為:要求:乙方未按約定提供客房維護保養(yǎng)服務。責任認定:乙方應承擔相應的維修費用,并支付違約金,違約金為維修費用的一倍。示例:若客房維修費用為5000元,則乙方應支付維修費用和違約金共10000元。3.違約行為:要求:乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定:乙方應承擔相應的法律責任,并支付違約金,違約金為實際損失的三倍。示例:若實際損失為5萬元,則乙方應支付違約金15萬元。4.違約行為:要求:第三方未按合作協(xié)議履行義務。責任認定:第三方應承擔相應的違約責任,并支付違約金,違約金為實際損失的一倍。示例:若實際損失為2萬元,則第三方應支付違約金2萬元。5.違約行為:要求:甲乙雙方未按約定履行協(xié)議。責任認定:雙方應承擔相應的違約責任,并支付違約金,違約金為實際損失的一倍。示例:若實際損失為3萬元,則雙方各支付違約金1.5萬元。全文完。2025版酒店客房托管經營與收益分成協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、酒店客房托管經營1.客房數(shù)量及類型2.客房設施及配置3.客房管理責任4.客房維修保養(yǎng)5.客房衛(wèi)生標準三、經營模式1.經營范圍2.經營方式3.經營目標4.經營策略5.經營計劃四、收益分成1.收益分成比例2.收益分成方式3.收益分成時間4.收益分成計算方法5.收益分成調整機制五、費用及支出1.費用類型2.費用承擔方3.費用結算方式4.費用調整機制5.費用爭議解決六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護4.知識產權侵權處理5.知識產權糾紛解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密違約責任5.保密信息泄露處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決5.違約解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除通知5.協(xié)議變更與解除后果十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果5.協(xié)議終止后的債權債務處理十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件效力十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署手續(xù)5.簽署效力十四、附件1.酒店客房托管經營計劃2.收益分成計算明細3.費用及支出明細4.爭議解決規(guī)則5.其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025版酒店客房托管經營與收益分成協(xié)議》。2.協(xié)議雙方甲方:_______酒店管理有限公司乙方:_______投資管理有限公司3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將酒店客房委托乙方進行托管經營,并就雙方在經營過程中的收益分成進行約定。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為五年。5.協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。二、酒店客房托管經營1.客房數(shù)量及類型甲方同意將位于_______的_______間客房委托乙方進行托管經營,包括_______間標準間、_______間豪華間等。2.客房設施及配置乙方負責對客房進行裝修、配置必要的家具和電器設備,并確??头吭O施齊全、完好。3.客房管理責任乙方負責客房的日常管理、維護和清潔工作,確保客房的整潔和安全。4.客房維修保養(yǎng)客房的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,甲方提供必要的配合和支持。5.客房衛(wèi)生標準乙方需按照國家相關標準對客房進行衛(wèi)生管理,確??头啃l(wèi)生達標。三、經營模式1.經營范圍乙方在甲方提供的客房內進行住宿服務、餐飲服務、商務服務等。2.經營方式乙方以自主經營方式開展業(yè)務,并負責市場推廣和客戶服務。3.經營目標乙方應確保客房入住率達到_______%,客房收入達到_______萬元。4.經營策略乙方應根據(jù)市場變化制定相應的經營策略,提高客房入住率和經營效益。5.經營計劃乙方應于每年第一季度制定年度經營計劃,并向甲方報告。四、收益分成1.收益分成比例客房收入扣除成本、稅費等費用后,甲方與乙方按_______%的比例分成。2.收益分成方式收益分成按季度結算,甲方每月向乙方支付上一季度分成款項。3.收益分成時間收益分成時間定為每季度結束后_______個工作日內。4.收益分成計算方法收益分成計算方法為:客房收入×分成比例。5.收益分成調整機制如遇市場波動或其他不可抗力因素,收益分成比例可經雙方協(xié)商后調整。五、費用及支出1.費用類型費用類型包括但不限于:客房水電費、清潔費、維修保養(yǎng)費、物業(yè)服務費等。2.費用承擔方除客房收入外,其他費用由乙方承擔。3.費用結算方式費用按實際發(fā)生金額結算,每月底支付下一個月的費用。4.費用調整機制費用調整機制根據(jù)市場變化及物價水平進行調整。5.費用爭議解決如對費用產生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁或訴訟解決。六、知識產權1.知識產權歸屬甲方保留酒店名稱、標志等知識產權的所有權。2.知識產權使用乙方在經營過程中需遵守甲方知識產權的使用規(guī)定。3.知識產權保護乙方應采取有效措施保護甲方知識產權。4.知識產權侵權處理如發(fā)生侵權行為,乙方應立即停止侵權并賠償甲方損失。5.知識產權糾紛解決知識產權糾紛解決方式同費用爭議解決條款。七、保密條款1.保密信息范圍保密信息包括但不限于:經營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。2.保密義務雙方對本協(xié)議內容及保密信息負有保密義務。3.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。4.保密違約責任違反保密義務的,應承擔相應的違約責任。5.保密信息泄露處理如發(fā)生保密信息泄露,雙方應立即采取措施防止擴大損失,并共同承擔相應責任。八、違約責任1.違約情形包括但不限于:未按時支付費用、未履行保密義務、未達到經營目標、違反協(xié)議約定等。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況及損失程度確定。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同爭議解決條款。5.違約解除協(xié)議一方違約達到解除協(xié)議條件時,另一方有權解除本協(xié)議。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔,或由雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件協(xié)議解除需符合法定或約定的解除條件。3.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更與解除程序按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行。4.協(xié)議變更與解除通知協(xié)議變更與解除通知應以書面形式送達對方。5.協(xié)議變更與解除后果協(xié)議變更與解除后,雙方的權利義務按照變更或解除后的協(xié)議約定執(zhí)行。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行。3.協(xié)議終止通知協(xié)議終止通知應以書面形式送達對方。4.協(xié)議終止后果協(xié)議終止后,雙方的權利義務終止,但雙方仍應履行已發(fā)生的義務。5.協(xié)議終止后的債權債務處理協(xié)議終止后,雙方應按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理債權債務。十二、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時,雙方互不承擔責任。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知方式通知應以書面形式送達對方,或以雙方約定的其他方式送達。4.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議附件效力協(xié)議附件的效力由雙方協(xié)商確定。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期本協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。2.簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。3.簽署代表甲方代表:_______乙方代表:_______4.簽署手續(xù)本協(xié)議簽署手續(xù)齊全,并由雙方授權代表簽字蓋章。5.簽署效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,具有法律約束力。十四、附件1.酒店客房托管經營計劃2.收益分成計算明細3.費用及支出明細4.爭議解決規(guī)則5.其他相關文件甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________授權代表(簽字):________________授權代表(簽字):________________日期:________________日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明:本條款旨在明確甲方在托管經營中的主導地位,包括決策權、監(jiān)督權等。(1)甲方決策權甲方擁有對酒店客房托管經營的最終決策權,包括但不限于定價策略、營銷計劃、服務標準等。(2)甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督,包括但不限于財務狀況、客房管理、服務質量等。(3)甲方調整權甲方有權根據(jù)市場變化和經營需要,對乙方的經營策略進行調整。2.甲方投資條款說明:本條款旨在明確甲方在投資方面的權利和義務。(1)甲方投資額度甲方在協(xié)議期限內投入的初始投資額度為_______萬元,用于酒店客房的裝修、設備購置等。(2)甲方投資回報甲方投資回報以客房收入的一定比例計算,具體比例由雙方協(xié)商確定。(3)甲方投資風險甲方應承擔因市場波動、經營不善等原因導致的投資風險。3.甲方財務條款說明:本條款旨在明確甲方在財務方面的責任和權利。(1)甲方財務報告甲方應定期向乙方提供財務報告,包括但不限于收入、支出、利潤等。(2)甲方財務監(jiān)督乙方有權對甲方的財務報告進行審核,確保財務數(shù)據(jù)的真實性。(3)甲方財務責任甲方應確保財務報告的準確性和完整性,并對財務數(shù)據(jù)承擔責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明:本條款旨在明確乙方在托管經營中的主導地位,包括經營自主權、收益分配權等。(1)乙方經營自主權乙方在協(xié)議期限內擁有客房經營的自主權,包括但不限于定價、營銷、服務等。(2)乙方收益分配權乙方有權根據(jù)經營情況,按照協(xié)議約定的比例分配收益。(3)乙方經營決策乙方有權根據(jù)市場變化和經營需要,制定相應的經營決策。2.乙方經營支持條款說明:本條款旨在明確乙方在經營過程中所需的支持和保障。(1)甲方提供信息支持甲方應向乙方提供必要的市場信息、客戶資源等,以支持乙方經營。(2)甲方提供技術支持甲方應協(xié)助乙方解決經營過程中遇到的技術問題。(3)甲方提供法律支持甲方應協(xié)助乙方處理經營過程中的法律事務。3.乙方經營責任條款說明:本條款旨在明確乙方在經營過程中的責任。(1)乙方經營責任乙方應確保客房的經營質量和服務水平,滿足客戶需求。(2)乙方經營風險乙方應承擔因經營不善、市場變化等原因導致的經營風險。(3)乙方經營報告乙方應定期向甲方提供經營報告,包括但不限于經營情況、財務狀況等。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明:本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議中的作用和責任。(1)第三方中介角色第三方中介作為甲乙雙方的溝通橋梁,負責協(xié)調雙方關系,確保協(xié)議順利執(zhí)行。(2)第三方中介責任第三方中介應遵守協(xié)議約定,公正、公平地處理雙方爭議。(3)第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。2.第三方中介監(jiān)督條款說明:本條款旨在明確第三方中介在監(jiān)督方面的責任。(1)第三方中介監(jiān)督權第三方中介有權對甲乙雙方的經營情況進行監(jiān)督,確保協(xié)議內容得到執(zhí)行。(2)第三方中介報告第三方中介應定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告,包括但不限于協(xié)議執(zhí)行情況、爭議處理等。(3)第三方中介責任追究如第三方中介在監(jiān)督過程中存在失職行為,應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.酒店客房托管經營計劃2.收益分成計算明細3.費用及支出明細4.爭議解決規(guī)則5.其他相關文件6.第三方中介服務協(xié)議(如有)7.甲方財務報告模板8.乙方經營報告模板9.客房設施配置清單10.客房衛(wèi)生標準及檢查表二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付費用認定:甲方超過協(xié)議約定的支付期限未支付費用,經催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未達到經營目標認定:乙方未在協(xié)議約定的期限內達到客房入住率或客房收入目標。3.違約行為:乙方違反保密義務認定:乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或保密信息,未經甲方同意。4.違約行為:乙方未履行客房維修保養(yǎng)責任認定:乙方未按照協(xié)議約定對客房進行定期維修保養(yǎng),導致設施損壞。5.違約行為:第三方中介失職認定:第三方中介在監(jiān)督過程中存在失職行為,未履行協(xié)議約定的職責。三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他商業(yè)利益的信息。4.財務報告:指反映企業(yè)財務狀況和經營成果的書面文件。5.經營報告:指反映企業(yè)經營狀況、財務狀況和經營成果的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲乙雙方對收益分成比例產生爭議。解決辦法:通過協(xié)商或仲裁解決爭議,確保雙方權益。2.問題:客房設施損壞嚴重,乙方未及時維修。解決辦法:甲方要求乙方立即維修,如乙方拒絕,可依法解除協(xié)議。3.問題:第三方中介失職,未能有效監(jiān)督雙方。解決辦法:更換第三方中介,或要求現(xiàn)有中介改進服務。4.問題:市場波動導致客房入住率下降。解決辦法:調整經營策略,降低成本,提高服務質量。五、所有應用場景:1.酒店客房托管經營2.收益分成合作3.第三方中介服務4.財務及經營報告提交5.爭議解決與仲裁全文完。2025版酒店客房托管經營與收益分成協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方(客房托管方):1.2乙方(客房經營方):1.3其他相關方:(如有其他相關方,請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景:鑒于甲方擁有一定的客房資源,乙方具備客房經營管理經驗,雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2目的:本協(xié)議旨在明確雙方在酒店客房托管經營與收益分成方面的權利義務,確保雙方在合作過程中的權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于:3.1.1“客房”指甲方擁有的可用于出租的房間;3.1.2“客房托管”指甲方將客房委托乙方進行經營管理;3.1.3“收益分成”指甲方與乙方按照約定的比例分享客房經營所得。3.2關鍵詞解釋:3.2.1“客房經營”指乙方在甲方提供的客房內,提供住宿、餐飲、娛樂等服務;3.2.2“客房租賃”指乙方將客房出租給顧客;3.2.3“客房維護”指乙方對客房進行日常保養(yǎng)和維修。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對客房的經營管理;4.1.2甲方有權獲得乙方按照本協(xié)議約定的收益分成;4.1.3甲方應按照本協(xié)議約定,將客房委托給乙方進行經營管理;4.1.4甲方應配合乙方進行客房的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務:4.2.1乙方有權在甲方提供的客房內提供住宿、餐飲、娛樂等服務;4.2.2乙方有權按照本協(xié)議約定,將客房出租給顧客;4.2.3乙方應按照本協(xié)議約定,與甲方分享客房經營所得;4.2.4乙方應負責客房的日常維護和保養(yǎng),確??头康恼J褂?。五、履行條款5.1合同履行時間:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。5.2合同履行地點:本協(xié)議履行地點為甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式:雙方按照本協(xié)議約定的權利義務,共同完成酒店客房托管經營與收益分成事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:6.2.1雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議;6.2.2一方違約,經另一方書面通知后,違約方未在合理期限內糾正違約行為的;6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素,導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序:6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的,應在終止之日起____日內辦理相關手續(xù);6.3.2因違約終止本協(xié)議的,違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果:6.4.1本協(xié)議終止后,雙方應按照本協(xié)議約定,結算各自的權利義務;6.4.2本協(xié)議終止后,雙方不得就本協(xié)議內容再行追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1甲方費用:甲方應承擔客房的維修、保養(yǎng)、公共設施維護等費用;7.1.2乙方費用:乙方應承擔客房的日常運營費用,包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)管理費等;7.1.3分成費用:客房經營所得的收益,按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式7.2.1甲方費用:甲方應在每個財務年度結束后,向乙方支付相應的費用;7.2.2分成費用:乙方應在每月月底前,按照約定比例向甲方支付分成收益。7.3支付時間7.3.1甲方費用:甲方應在每個財務年度結束后30日內支付;7.3.2分成費用:乙方應在每月月底前5日內支付。7.4支付條款7.4.1甲方支付給乙方的費用,應以人民幣結算;7.4.2乙方支付給甲方的分成收益,應以人民幣結算;7.4.3支付方式為銀行轉賬,雙方應提供對方銀行賬戶信息。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定支付費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算;8.1.2甲方未能按照本協(xié)議約定提供客房的,應向乙方支付違約金,違約金為未提供客房期間客房收益的百分之五十。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按照本協(xié)議約定支付分成收益的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算;8.2.2乙方未能按照本協(xié)議約定進行客房運營管理的,應向甲方支付違約金,違約金為未達標運營期間客房收益的百分之五十。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方違約責任中的賠償金額,應以人民幣計算;8.3.2賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密;9.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等非公開信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的措施,確保保密內容的保密性;9.3.2雙方不得泄露、披露或使用保密內容,除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害,如地震、洪水、火災等;10.2.2社會事件,如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方,并提供相關證明;10.3.2雙方應暫停履行本協(xié)議,直至不可抗力事件消除;10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害:地震、臺風、洪水等;10.4.2社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;11.2.2或任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經對方書面同意,任何一方不得轉讓本協(xié)議。12.2不得轉讓的情形12.2.1甲方作為客房托管方,不得將其權利義務轉讓給第三方;12.2.2乙方作為客房經營方,不得將其權利義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留客房的所有權和使用權;13.1.2乙方保留客房經營管理的自主權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對客房進行重大維修、改造的權力;13.2.2乙方保留對客房進行日常運營決策的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1雙方對本協(xié)議的修改和補充,應以書面形式進行;14.1.2修改和補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力;14.2.2未經雙方書面同意,任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互提供必要的協(xié)助,以確保本協(xié)議的順利履行;15.1.2雙方應就客房經營管理的有關事項進行充分溝通。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議,討論客房經營管理的相關問題;15.2.2雙方應通過書面文件、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于酒店客房托管經營與收益分成事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款,應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方(客房托管方):乙方(客房經營方):附件一:客房托管清單附件二:客房經營收益分成比
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