2025父母房產(chǎn)贈與合同范例

?合同編號：贈與人：姓名：性別：身份證號：住址：受贈人：姓名：性別：身份證號：住址：鑒于贈與人愿意將其名下的房產(chǎn)無償贈與受贈人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條贈與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房屋所有權(quán)證號：。1.2房產(chǎn)為（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)，建筑總面積為平方米。1.3贈與人對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向贈與人支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，按照贈與人的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3受贈人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護、管理和維修費用。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向受贈人提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更4.1受贈人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向贈與人提供房產(chǎn)過戶證明。4.2贈與人應(yīng)在收到受贈人提供的房產(chǎn)過戶證明后，放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)價值的%。5.2如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前進行身份證件的核驗。2.房產(chǎn)信息應(yīng)真實準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無效，贈與人有權(quán)追回房產(chǎn)。3.注意房產(chǎn)過戶所需的時間和費用，受贈人應(yīng)按時支付相關(guān)稅費。4.贈與人應(yīng)在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)利清晰無爭議。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備后續(xù)查詢或爭議解決使用。6.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.在簽訂合同前，建議就合同內(nèi)容咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指贈與人在合同中承諾贈與的房地產(chǎn)。4.所有權(quán)證：指證明贈與人對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)證：指證明贈與人對房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈與人名下轉(zhuǎn)移到受贈人名下的法定程序。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決雙方意見的過程。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和妥協(xié)解決爭議的方式。10.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效的法律地點。應(yīng)用場合：1.父母將其名下房產(chǎn)無償贈與子女。2.祖父母將其名下房產(chǎn)無償贈與孫子女。3.贈與人對其其他近親屬進行房產(chǎn)贈與。4.房產(chǎn)贈與作為遺產(chǎn)分配的一部分，贈與人在生前進行明確表示。5.贈與人因特殊原因（如移民、投資等）需要將房產(chǎn)贈與受贈人。補充條款：1.房產(chǎn)贈與的目的和動機，以及是否附加任何條件或期望。2.贈與房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括是否需要維修、改良或其他形式的改造。3.贈與人和受贈人對房產(chǎn)未來使用的約定，如居住、出租、出售等。4.贈與房產(chǎn)的保險事宜，包括保險的購買、受益人指定等。5.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理、維護和維修責(zé)任的劃分。6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)方式，以及相關(guān)費用的支付責(zé)任。7.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更過程中可能出現(xiàn)的問題及解決辦法。8.贈與房產(chǎn)的交付日期和方式，以及相關(guān)手續(xù)的辦理。9.贈與人和受贈人對房產(chǎn)贈與合同的保密義務(wù)。10.贈與人和受贈人對合同解除、修改或補充的約定。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.房產(chǎn)的評估報告。4.房產(chǎn)