2025季度租房合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方。違約方應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤，如有變動，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核驗(yàn)對方提供的信息，并在合同變更時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容明確清晰，避免含糊其辭。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等具體信息，并以大寫和小寫數(shù)字表達(dá)租金金額。3.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額，以及租賃期滿或合同提前解除后押金的退還方式及時(shí)間。4.房屋使用及維修責(zé)任界定清晰，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方使用房屋及附屬設(shè)施的注意事項(xiàng)，以及甲方和乙方在維修方面的責(zé)任分配。5.提前解除合同的條件、違約金等條款明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、違約金數(shù)額等相關(guān)信息。6.雙方了解并同意本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確友好協(xié)商解決的程序，以及在協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟的方式和法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、交換意見，以和平方式解決糾紛。8.訴訟：指合同雙方在協(xié)商不成時(shí)，通過法院根據(jù)法定程序解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為境內(nèi)外自然人、法人和其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明租賃期間維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和要求。4.變更條款：允許在租賃期間雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方是否可以提前終止合同及相應(yīng)的處理方式。6.房屋改造：若租戶需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確改造內(nèi)容和雙方的責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租：規(guī)定租戶是否可以轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)的條件和程序。8.法律適用：明確本合同適用的法律，以及爭議解決的司法管轄。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.房屋所有權(quán)證明：證明