2025年度百貨商場智能停車場運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度百貨商場智能停車場運營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同生效條件二、停車場運營管理1.停車場設(shè)施與條件2.停車場管理規(guī)范3.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.停車費用及收費方式5.停車場安全管理三、智能停車場系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能要求2.系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.系統(tǒng)實施與驗收4.系統(tǒng)維護與升級5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全四、停車場運營管理職責(zé)1.停車場管理人員職責(zé)2.停車場設(shè)備維護職責(zé)3.停車場安全管理職責(zé)4.停車場客戶服務(wù)職責(zé)5.停車場突發(fā)事件處理職責(zé)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更5.合同履行終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約解除合同七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.智能停車場系統(tǒng)功能說明4.停車費用標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)附件十四、其他1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同生效日期4.合同簽署地點5.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.百貨商場停車場現(xiàn)狀及需求b.雙方合作意向2.合同目的a.規(guī)范停車場運營管理b.提高停車場服務(wù)水平c.保障停車場設(shè)施安全3.合同雙方a.甲方：百貨商場b.乙方：智能停車場運營管理公司4.合同期限a.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同生效條件a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章c.合同報送相關(guān)部門備案二、停車場運營管理1.停車場設(shè)施與條件a.停車場規(guī)模及布局b.停車設(shè)施配置要求c.停車場環(huán)境要求2.停車場管理規(guī)范a.停車場管理制度b.停車場人員管理c.停車場車輛管理3.停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.停車服務(wù)流程b.停車服務(wù)時間c.停車服務(wù)收費4.停車場費用及收費方式a.停車收費標(biāo)準(zhǔn)b.收費方式及結(jié)算c.費用調(diào)整機制5.停車場安全管理a.安全管理制度b.安全防范措施c.緊急事件處理預(yù)案三、智能停車場系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能要求a.入出庫管理b.車位引導(dǎo)c.車輛計費d.車輛定位2.系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)a.系統(tǒng)穩(wěn)定性b.系統(tǒng)安全性c.系統(tǒng)兼容性3.系統(tǒng)實施與驗收a.系統(tǒng)實施進(jìn)度b.系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)c.系統(tǒng)驗收程序4.系統(tǒng)維護與升級a.系統(tǒng)維護內(nèi)容b.系統(tǒng)升級周期c.系統(tǒng)維護費用5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全a.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)b.數(shù)據(jù)訪問權(quán)限c.數(shù)據(jù)安全事件處理四、停車場運營管理職責(zé)1.停車場管理人員職責(zé)a.管理制度執(zhí)行b.人員培訓(xùn)c.車輛引導(dǎo)2.停車場設(shè)備維護職責(zé)a.設(shè)備檢查與保養(yǎng)b.設(shè)備故障處理c.設(shè)備更新?lián)Q代3.停車場安全管理職責(zé)a.安全巡查b.應(yīng)急處理c.安全培訓(xùn)4.停車場客戶服務(wù)職責(zé)a.服務(wù)態(tài)度b.服務(wù)效率c.客戶投訴處理5.停車場突發(fā)事件處理職責(zé)a.突發(fā)事件識別b.突發(fā)事件處理流程c.突發(fā)事件記錄與報告五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限a.按照合同約定的時間節(jié)點履行2.合同履行方式a.乙方負(fù)責(zé)停車場運營管理b.甲方提供必要的支持與配合3.合同履行監(jiān)督a.甲方對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督b.乙方定期向甲方報告運營情況4.合同履行變更a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.合同履行終止a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同六、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定履行職責(zé)b.甲方未按合同約定提供支持c.雙方未按合同約定處理爭議2.違約責(zé)任承擔(dān)a.承擔(dān)違約責(zé)任b.賠償損失c.承擔(dān)法律責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.根據(jù)違約程度確定賠償金額b.合同中明確賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決b.仲裁或訴訟5.違約解除合同a.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同b.合同解除后的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容a.合同內(nèi)容b.停車場運營數(shù)據(jù)c.雙方商業(yè)秘密2.保密期限a.合同有效期內(nèi)及合同解除后一定期限內(nèi)3.保密責(zé)任a.未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密信息b.采取必要措施保護保密信息4.保密措施a.制定保密制度b.加強人員管理c.采用技術(shù)手段保護信息5.保密違約責(zé)任a.賠償損失b.承擔(dān)法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.系統(tǒng)軟件、硬件及相關(guān)技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有b.停車場運營管理方法、制度等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用a.乙方在合同期間有權(quán)使用甲方提供的停車場資源b.甲方在合同期間有權(quán)使用乙方提供的智能停車場系統(tǒng)3.知識產(chǎn)權(quán)保護a.雙方共同保護各自的知識產(chǎn)權(quán)b.任何第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同維權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決a.雙方協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟5.知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任a.違約方賠償對方因此遭受的損失b.違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.不可抗力處理a.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明b.不可抗力期間，合同履行期限相應(yīng)順延3.不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方b.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.不可抗力證明a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料b.證明材料包括但不限于政府公告、新聞媒體報道等5.不可抗力解除合同a.不可抗力持續(xù)超過合同期限的，雙方可協(xié)商解除合同b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決期限a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日十一、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方同意b.雙方簽署解除合同協(xié)議3.合同解除通知a.解除合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知應(yīng)在解除合同協(xié)議簽署后及時送達(dá)對方4.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜b.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同解除爭議解決a.雙方協(xié)商解決合同解除爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十二、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)合同約定的終止條件2.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同終止通知a.合同終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知應(yīng)在合同終止協(xié)議簽署后及時送達(dá)對方4.合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜b.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h解決a.雙方協(xié)商解決合同終止?fàn)幾hb.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟十三、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.智能停車場系統(tǒng)功能說明4.停車費用標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)附件十四、其他1.合同語言a.合同文本使用中文2.合同份數(shù)a.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力3.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同簽署地點a.合同簽署地點為雙方約定的地點5.合同簽署人a.甲方（蓋章）：b.乙方（蓋章）：c.簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定停車場的整體運營策略。b.甲方有權(quán)對乙方提交的運營計劃進(jìn)行審批。c.甲方有權(quán)對停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為百貨商場的所有者，對停車場的運營有最終決定權(quán)，以確保停車場的運營符合百貨商場的整體利益。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供停車場的運營場所和必要的設(shè)施。b.甲方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作。c.甲方負(fù)責(zé)停車場與百貨商場其他部分的協(xié)調(diào)。說明：甲方作為停車場的主人，有責(zé)任確保停車場的正常運營和顧客的安全。3.甲方權(quán)益條款：a.甲方享有停車場的收益權(quán)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營行為。c.甲方有權(quán)在合同到期或違約情況下終止合同。說明：甲方作為合同的主要受益方，享有相應(yīng)的權(quán)益，同時也有責(zé)任和義務(wù)保障合同的執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定停車場的運營計劃和管理制度。b.乙方有權(quán)決定停車場的服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方有權(quán)對停車場的技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)行更新和維護。說明：乙方作為專業(yè)的停車場運營管理公司，負(fù)責(zé)日常的運營管理工作，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整運營策略。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)確保停車場的運營安全和服務(wù)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)停車場員工的培訓(xùn)和管理。c.乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的維護和更新。說明：乙方作為合同的主要執(zhí)行方，有責(zé)任確保停車場的正常運營，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.乙方權(quán)益條款：a.乙方享有停車場的運營管理權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同到期或違約情況下終止合同。說明：乙方作為合同的主要服務(wù)提供方，享有相應(yīng)的權(quán)益，同時也有責(zé)任和義務(wù)保障合同的執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。b.中介方有權(quán)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。c.中介方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。說明：中介方的加入有助于確保合同的公平性和透明度，同時為雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.中介費用條款：a.中介方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。b.中介方費用的支付方式及時間由雙方約定。c.中介方費用在合同中明確列出。說明：中介方服務(wù)的費用應(yīng)合理，并由雙方共同承擔(dān)。3.中介責(zé)任條款：a.中介方對合同執(zhí)行過程中的信息保密。b.中介方對甲乙雙方的違約行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。c.中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有協(xié)調(diào)責(zé)任。說明：中介方作為中立的第三方，有責(zé)任維護合同的公正執(zhí)行，并對雙方負(fù)責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.智能停車場系統(tǒng)功能說明4.停車費用標(biāo)準(zhǔn)5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方簽署的任何補充協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)記錄和報告8.中介方的資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或維護保養(yǎng)不到位。c.雙方未按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。d.一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。e.一方未按照合同約定處理爭議。2.違約認(rèn)定：a.由雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。b.如協(xié)商不成，由爭議解決機構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就停車場運營管理事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)備故障導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)備，并向甲方報告修復(fù)進(jìn)度。2.問題：停車場收費不規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方規(guī)范收費，并對違規(guī)行為進(jìn)行處理。3.問題：停車場安全管理不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，并及時處理安全隱患。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨商場停車場運營管理。2.智能停車場系統(tǒng)實施與維護。3.停車場安全管理與應(yīng)急處理。4.合同履行與監(jiān)督。5.違約責(zé)任與爭議解決。全文完。2025年度百貨商場智能停車場運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及適用范圍2.停車場運營管理內(nèi)容2.1停車場設(shè)施設(shè)備管理2.2停車場安全管理2.3停車場收費管理2.4停車場清潔衛(wèi)生管理2.5停車場綠化及美化管理3.停車場運營管理職責(zé)3.1智能停車場運營管理方的職責(zé)3.2百貨商場方的職責(zé)3.3雙方共同職責(zé)4.合同費用及支付方式4.1運營管理費用4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算周期4.4違約責(zé)任及賠償5.停車場運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3數(shù)據(jù)報告提交6.停車場運營管理效果評估6.1評估指標(biāo)6.2評估方法6.3評估結(jié)果應(yīng)用7.停車場運營管理變更與調(diào)整7.1變更申請與審批7.2變更實施與監(jiān)督7.3變更后的合同調(diào)整8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1運營管理方違約責(zé)任10.2百貨商場方違約責(zé)任10.3雙方共同違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：停車場運營管理細(xì)則11.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：停車場安全管理措施11.4附件四：停車場收費規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止通知13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同保密14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1運營管理方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2百貨商場方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同期限1.3.1合同期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.4合同目的及適用范圍1.4.1合同目的：明確運營管理方在百貨商場智能停車場的運營管理職責(zé)，確保停車場的正常運行和高效管理。1.4.2適用范圍：本合同適用于百貨商場智能停車場的日常運營管理活動。2.停車場運營管理內(nèi)容2.1停車場設(shè)施設(shè)備管理2.1.1運營管理方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新。2.1.2百貨商場方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)備維護和更新資金。2.2停車場安全管理2.2.1運營管理方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員和車輛的安全。2.2.2百貨商場方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。2.3停車場收費管理2.3.1運營管理方負(fù)責(zé)制定收費標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定進(jìn)行收費。2.3.2百貨商場方負(fù)責(zé)監(jiān)督收費工作的執(zhí)行情況。2.4停車場清潔衛(wèi)生管理2.4.1運營管理方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。2.4.2百貨商場方負(fù)責(zé)提供必要的清潔工具和用品。2.5停車場綠化及美化管理2.5.1運營管理方負(fù)責(zé)停車場的綠化及美化工作。2.5.2百貨商場方負(fù)責(zé)提供必要的綠化植物及美化材料。3.停車場運營管理職責(zé)3.1智能停車場運營管理方的職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)停車場運營管理的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.1.2負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和更新。3.1.3負(fù)責(zé)停車場安全管理制度的制定和執(zhí)行。3.1.4負(fù)責(zé)停車場收費管理制度的制定和執(zhí)行。3.1.5負(fù)責(zé)停車場清潔衛(wèi)生和綠化美化工作。3.2百貨商場方的職責(zé)3.2.1提供停車場運營管理所需的資金和資源。3.2.2監(jiān)督運營管理方的運營管理工作。3.2.3協(xié)助運營管理方解決運營過程中遇到的問題。3.2.4負(fù)責(zé)停車場內(nèi)其他相關(guān)設(shè)施的管理和維護。4.合同費用及支付方式4.1運營管理費用4.1.1運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、清潔衛(wèi)生費用等。4.1.2運營管理費用由百貨商場方支付。4.2費用支付方式4.2.1百貨商場方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向運營管理方支付運營管理費用。4.3費用結(jié)算周期4.3.1運營管理費用按月結(jié)算。4.4違約責(zé)任及賠償4.4.1若百貨商場方未按時支付運營管理費用，應(yīng)向運營管理方支付違約金。5.停車場運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容5.1.1停車場車輛進(jìn)出數(shù)據(jù)5.1.2停車場收費數(shù)據(jù)5.1.3停車場設(shè)施設(shè)備運行數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)分析方法5.2.1對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析，形成運營管理報告。5.3數(shù)據(jù)報告提交5.3.1運營管理方每月向百貨商場方提交一次運營管理報告。6.停車場運營管理效果評估6.1評估指標(biāo)6.1.1停車場設(shè)施設(shè)備完好率6.1.2停車場安全管理效果6.1.3停車場收費管理效果6.1.4停車場清潔衛(wèi)生及綠化美化效果6.2評估方法6.2.1通過現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計和用戶反饋等方式進(jìn)行評估。6.3評估結(jié)果應(yīng)用6.3.1根據(jù)評估結(jié)果，對運營管理工作中存在的問題進(jìn)行改進(jìn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.1.2運營管理方嚴(yán)重違反合同約定，百貨商場方有權(quán)解除合同。8.1.3百貨商場方嚴(yán)重違反合同約定，運營管理方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2百貨商場方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行合同。8.2.3運營管理方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前30日書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1運營管理方違約責(zé)任10.1.1若運營管理方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2若運營管理方未按時支付費用，應(yīng)向百貨商場方支付滯納金。10.2百貨商場方違約責(zé)任10.2.1若百貨商場方未按合同約定支付費用，應(yīng)向運營管理方支付滯納金。10.2.2若百貨商場方未按合同約定提供必要資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3雙方共同違約責(zé)任10.3.1若雙方共同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：停車場運營管理細(xì)則11.2附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：停車場安全管理措施11.4附件四：停車場收費規(guī)則12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同簽署及生效日期12.3.1合同簽署日期：年月日12.3.2合同生效日期：合同簽署之日起13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并簽訂終止協(xié)議。13.4合同保密13.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：合同簽署之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入合同是指合同雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定事項。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需要。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受雙方的監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成合同履行受阻或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對甲乙方負(fù)責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方不得以任何形式影響甲乙方的正常經(jīng)營和合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同調(diào)整18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：18.1.1調(diào)整合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2調(diào)整合同費用，增加或減少第三方介入產(chǎn)生的費用。18.1.3調(diào)整合同期限，根據(jù)第三方介入的需要進(jìn)行延長或縮短。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同可根據(jù)本合同約定的合同解除條件終止。20.2第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.本合同修正的生效21.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出停車場運營管理的各項規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生要求等。說明：本細(xì)則為停車場運營管理的基本準(zhǔn)則，運營管理方需嚴(yán)格遵守。2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳列停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單為停車場設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，用于設(shè)備維護和更新。3.附件三：停車場安全管理措施要求：詳細(xì)描述停車場內(nèi)的安全管理制度，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本措施為保障停車場內(nèi)人員和車輛安全的重要依據(jù)。4.附件四：停車場收費規(guī)則要求：明確停車場收費的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時段等。說明：本規(guī)則為停車場收費的依據(jù)，運營管理方需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于合作目的、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的詳細(xì)約定，雙方需共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運營管理方未按時維護設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障。責(zé)任認(rèn)定：運營管理方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因設(shè)備故障造成的損失。運營管理方未嚴(yán)格執(zhí)行收費規(guī)則，造成收費混亂。責(zé)任認(rèn)定：運營管理方應(yīng)立即糾正收費行為，并賠償因收費混亂造成的損失。2.百貨商場方違約行為及責(zé)任認(rèn)定百貨商場方未按時支付運營管理費用。責(zé)任認(rèn)定：百貨商場方應(yīng)支付滯納金，并賠償因未按時支付造成的損失。百貨商場方未提供必要的資源或支持。責(zé)任認(rèn)定：百貨商場方應(yīng)立即提供所需資源或支持，并賠償因未提供造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。全文完。2025年度百貨商場智能停車場運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，百貨商場等商業(yè)場所的規(guī)模不斷擴大，顧客停車需求日益增長。為提高百貨商場停車場的運營效率，降低顧客停車成本，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智能停車場管理系統(tǒng)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就百貨商場智能停車場運營管理事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能停車場的高效、安全、便捷運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場車輛出入、車位管理、收費等環(huán)節(jié)自動化、智能化的停車場。2.運營管理：指對停車場進(jìn)行日常運營、維護、管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行百貨商場智能停車場運營管理的百貨商場。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)百貨商場智能停車場運營管理的第三方企業(yè)。3.智能停車場系統(tǒng)：指由乙方提供，用于實現(xiàn)停車場智能管理的軟硬件系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能停車場運營管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的運營管理費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施及支持。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能停車場運營管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，保障顧客權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方百貨商場內(nèi)的智能停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對智能停車場進(jìn)行日常運營、維護、管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同期間的運營管理費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理服務(wù)費：乙方提供智能停車場運營管理服務(wù)的費用，包括但不限于系統(tǒng)維護、設(shè)備維修、人員工資、日常運營等。2.系統(tǒng)維護費：為保證智能停車場系統(tǒng)正常運行，甲方需支付乙方系統(tǒng)維護費用。3.設(shè)備租賃費：如乙方提供的智能停車場設(shè)備需租賃，租賃費用按合同約定執(zhí)行。4.其他費用：根據(jù)實際運營情況，雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付各項費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.運營管理服務(wù)費：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。2.系統(tǒng)維護費：每季度[具體日期]前支付當(dāng)季度費用。3.設(shè)備租賃費：租賃期限屆滿前[具體日期]前支付租賃費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體百分比]%。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間服務(wù)費總額的[具體百分比]%。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任的具體賠償金額，應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為[具體地點]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場運營管理的最終決策權(quán)。2.乙方保留對智能停車場系統(tǒng)升級、維護和改進(jìn)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對停車場運營管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對停車場運營數(shù)據(jù)的分析權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護智能停車場的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能停車場的運營情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能停車場運營管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方有其他約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場運營管理服務(wù)細(xì)則2.智能停車場系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案3.智能停車場收費標(biāo)準(zhǔn)和流程4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序7.補充協(xié)議8.乙方提供的智能停車場系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲