2024房屋抵押貸款擔保補充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋抵押貸款擔保補充合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1.合同各方1.2.房屋抵押貸款1.3.擔保補充合同1.4.補充協(xié)議2.合同主體2.1.借款人信息2.2.貸款人信息2.3.擔保人信息3.抵押房屋信息3.1.房屋所有權3.2.房屋位置與面積3.3.房屋現(xiàn)狀4.貸款金額與用途4.1.貸款金額4.2.貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1.貸款期限5.2.還款方式6.利率與費用6.1.貸款利率6.2.相關費用7.擔保方式與擔保物7.1.擔保方式7.2.擔保物描述8.擔保范圍與責任8.1.擔保范圍8.2.擔保責任9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.借款人違約10.2.貸款人違約10.3.擔保人違約11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.調解解決11.3.仲裁解決11.4.法律途徑12.保密條款12.1.保密義務12.2.例外情況13.合同的修改與補充13.1.修改條件13.2.補充協(xié)議14.其他條款14.1.法律適用14.2.合同的完整性與互斥性14.3.合同的傳遞14.4.合同語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方1.2房屋抵押貸款甲方因資金需求，向乙方申請房屋抵押貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。1.3擔保補充合同1.4補充協(xié)議本補充協(xié)議是甲乙丙三方就主合同項下貸款的擔保事宜達成的一致意見，作為主合同的補充。第二條合同主體2.1借款人信息甲方地址：【借款人地址】，聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)系電話】，法定代表：【借款人法定代表】。2.2貸款人信息乙方地址：【貸款人地址】，聯(lián)系電話：【貸款人聯(lián)系電話】，法定代表：【貸款人法定代表】。2.3擔保人信息丙方地址：【擔保人地址】，聯(lián)系電話：【擔保人聯(lián)系電話】，法定代表：【擔保人法定代表】。第三條抵押房屋信息3.1房屋所有權甲方保證對位于【房屋地址】的房屋擁有完全的所有權，該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。3.2房屋位置與面積該房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結構：【房屋結構】，房屋面積：【房屋面積】平方米。3.3房屋現(xiàn)狀第四條貸款金額與用途4.1貸款金額甲方本次申請的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。4.2貸款用途甲方承諾所貸款項將用于【貸款用途】，并確保用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限本貸款的期限為【貸款期限】年，自貸款放款之日起計算。5.2還款方式甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，還款方式包括等額本息還款、等額本金還款或者乙方同意的其他還款方式。第六條利率與費用6.1貸款利率本貸款的利率為【日利率】%，年利率為【年利率】%。6.2相關費用乙方有權收取與本貸款相關的手續(xù)費、評估費、保險費等費用，具體費用標準雙方另行約定。第七條擔保方式與擔保物7.1擔保方式丙方同意以所擁有的房屋作為擔保物，為甲方在主合同項下的債務提供連帶責任擔保。7.2擔保物描述擔保物為丙方位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】的房屋，房屋所有權證號碼：【房屋所有權證號碼】，房屋結構：【房屋結構】，房屋面積：【房屋面積】平方米。第八條擔保范圍與責任8.1擔保范圍丙方提供的擔保范圍包括但不限于甲方在主合同項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等全部債務。8.2擔保責任如甲方未按主合同約定履行還款義務，丙方愿意承擔連帶責任，向乙方支付甲方未償還的貸款本金、利息、違約金等全部債務。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本補充協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，并對三方均具有法律約束力。9.2合同終止條件本補充協(xié)議在主合同項下的貸款本息全部清償完畢后自動終止。第十條違約責任10.1借款人違約甲方如未按約定的還款方式、還款金額、還款期限還款的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。10.2貸款人違約乙方如未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。10.3擔保人違約丙方如未按約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應通過友好協(xié)商的方式解決因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4法律途徑如上述協(xié)商、調解、仲裁方式無法解決爭議，任何一方均可采取法律途徑解決。第十二條保密條款12.1保密義務甲乙丙三方應對本補充協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管部門要求披露的，甲乙丙三方應及時通知其他方。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件本補充協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充協(xié)議本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的完整性與互斥性本補充協(xié)議與主合同構成不可分割的整體，如本補充協(xié)議與主合同有任何沖突，以本補充協(xié)議為準。14.3合同的傳遞本補充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同語言版本本補充協(xié)議的中文版本為唯一有效版本，如合同的英文版本與中文版本有任何沖突，以中文版本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋位置與面積證明附件三：借款人身份證明附件四：貸款人營業(yè)執(zhí)照附件五：擔保人身份證明附件六：貸款申請表附件七：貸款合同附件八：擔保合同附件九：房屋抵押登記證明附件十：保險單據(jù)附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供房屋所有權證或者房產(chǎn)證復印件，證明甲方對抵押房屋擁有完全的所有權。附件二：房屋位置與面積證明詳細要求：提供房屋地理位置圖和房屋面積測量報告，明確房屋的具體位置和面積。附件三：借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證復印件，證明借款人的身份信息。附件四：貸款人營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明貸款人的合法經(jīng)營資格。附件五：擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人的身份證復印件，證明擔保人的身份信息。附件六：貸款申請表詳細要求：提供甲方提交的貸款申請表原件或者復印件，記錄甲方的貸款申請信息。附件七：貸款合同詳細要求：提供主合同的原件或者復印件，明確甲乙雙方的貸款權利義務。附件八：擔保合同詳細要求：提供本補充協(xié)議的原件或者復印件，明確丙方作為擔保人的擔保責任。附件九：房屋抵押登記證明詳細要求：提供房屋抵押登記證明的原件或者復印件，證明甲方將房屋抵押給乙方。附件十：保險單據(jù)詳細要求：提供房屋保險單據(jù)的原件或者復印件，證明甲方已為抵押房屋購買了保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定的還款方式、還款金額、還款期限還款。2.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定方式收取還款。3.丙方未按約定履行擔保責任。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。3.丙方違約，應向乙方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的貸款利率的兩倍。示例說明：假設甲方未按約定的還款期限還款，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未還款金額乘以主合同約定的貸款利率的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同指甲乙丙三方簽訂的《房屋抵押貸款擔保補充合同》。2.借款人：指甲方，即申請房屋抵押貸款的一方。3.貸款人：指乙方，即提供貸款的一方。4.擔保人：指丙方，即為借款人的貸款提供擔保的一方。5.抵押房屋：指甲方用于抵押