2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清包工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期要求4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程完成日期4.3工期延誤的后果第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條發(fā)包方義務(wù)6.1配合與協(xié)調(diào)6.2工程款的支付6.3工程驗(yàn)收第七條保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約泄露的后果第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)格書14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：×××物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息名稱：×××清包工程有限責(zé)任公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概述2.1工程名稱2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清包工程2.2工程地點(diǎn)×××物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司倉(cāng)庫(kù)內(nèi)2.3工程規(guī)模清包范圍包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有貨物的卸貨、整理、分類、打包、搬運(yùn)及垃圾清理等。2.4工程內(nèi)容根據(jù)發(fā)包方的要求，承包方應(yīng)完成上述范圍內(nèi)的清包工作，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制除合同約定的價(jià)格外，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式為：工程啟動(dòng)后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。第四條工期要求4.1工程啟動(dòng)日期本工程自2024年××月××日起啟動(dòng)。4.2工程完成日期本工程應(yīng)于2024年××月××日前完成。4.3工期延誤的后果如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條承包方義務(wù)5.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程安全。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行施工，并保證其質(zhì)量。5.4工程變更如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條發(fā)包方義務(wù)6.1配合與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各類事宜，為承包方提供施工條件。6.2工程款的支付發(fā)包方按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，如符合合同約定，支付剩余合同價(jià)款。第八條保密條款8.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同解除或終止之日起五年。8.3違約泄露的后果如一方違反本條保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。10.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：工程完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除或終止合同；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，做好工程資料的移交工作，并保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1工程圖紙工程圖紙作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。14.2技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。14.3工程量清單工程量清單作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。14.4其他重要文件其他重要文件作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的書面同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面同意書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照本合同約定分配權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙雙方同意，第三方介入后，可以按照本合同的約定對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。3.2合同變更應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程價(jià)款等方面的調(diào)整。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行合同義務(wù)，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付價(jià)款、報(bào)酬或其他費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同有其他約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。5.3第三方應(yīng)以其自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。6.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙方的指令、要求或建議，甲乙方均應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估和判斷，并決定是否采納。6.3甲乙方不應(yīng)將第三方視為其代表或使者，對(duì)第三方的一切行為，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方可簽訂書面仲裁協(xié)議，向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。7.4仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1甲乙雙方同意，第三方介入后，可以按照本合同的約定解除合同。8.2合同解除應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付違約金或其他費(fèi)用。第九條第三方介入后的保修責(zé)任9.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。9.2保修期限、保修范圍和保修條件等，應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的書面同意執(zhí)行。9.3第三方應(yīng)在其保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的工作成果進(jìn)行修復(fù)或更換。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的法律適用與爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。11.2如本合同的約定與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。11.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入后的其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面同意書，應(yīng)作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。12.2甲乙雙方與第三方之間的所有書面協(xié)議、文件、通知等，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙描述：詳細(xì)展示工程布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息的圖紙。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件2：技術(shù)規(guī)格書描述：詳細(xì)說明工程所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、設(shè)備參數(shù)等。要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)由專業(yè)工程師編寫，并經(jīng)雙方審核。附件3：工程量清單描述：列出工程所需材料、設(shè)備、人工等資源的具體數(shù)量和單價(jià)。要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方成本控制和結(jié)算。附件4：付款憑證描述：記錄合同價(jià)款的支付情況和支付憑證的復(fù)印件。要求：付款憑證應(yīng)清晰可辨，便于雙方核對(duì)支付記錄。附件5：工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際進(jìn)展。附件6：質(zhì)量檢查報(bào)告描述：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查的記錄和報(bào)告。要求：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)由第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件7：保密協(xié)議描述：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件8：變更協(xié)議描述：記錄合同變更內(nèi)容的書面協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更事項(xiàng)及其對(duì)合同價(jià)款、進(jìn)度等的影響。附件9：違約金計(jì)算公式描述：約定違約金計(jì)算的方法和公式。要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確、合理，便于雙方計(jì)算和理解。附件10：保修條款描述：約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任的詳細(xì)條款。要求：保修條款應(yīng)明確保修責(zé)任限額和保修期內(nèi)的問題處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且無(wú)法協(xié)商解決的，雙方可向所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。3.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求違約金。如果承包方仍未能按時(shí)完成工程，發(fā)包方可以向法院提起訴訟，要求承包方支付違約金并賠償因工程延誤而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清包工程合同，由甲乙雙方簽訂。2.甲乙雙方：指