2024年租賃擔(dān)保協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃擔(dān)保協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2擔(dān)保方信息1.3租賃房屋信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任劃分6.2突發(fā)事件維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用7.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)定及維護責(zé)任8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效及終止11.3合同解除條件及程序12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2擔(dān)保方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______2.租賃房屋用途2.1租賃房屋僅用于_______用途。2.2未經(jīng)出租方書面同意，不得改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃延期及續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前_______天，租賃方可以書面形式向擔(dān)保方提出續(xù)租意向。3.3.2擔(dān)保方應(yīng)在收到續(xù)租意向書后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前。4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至擔(dān)保方指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件及程序5.2.1租賃期滿，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞且租賃方無違約行為，押金全額退還。5.2.2押金退還程序：租賃期滿后_______日內(nèi)，租賃方提交相關(guān)證明文件，擔(dān)保方在收到文件后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任劃分6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.1.2租賃期間，租賃方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修。6.2突發(fā)事件維修責(zé)任6.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.房屋設(shè)施及設(shè)備使用7.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1廚房設(shè)施：_______7.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______7.1.3室內(nèi)設(shè)施：_______7.1.4墻壁、地板、天花板等：_______7.2設(shè)備使用規(guī)定及維護責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進行操作。7.2.2租賃方負責(zé)設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)。第一部分：合同如下：8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1合同任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件及程序8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2.3擔(dān)保方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.4解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______%的滯納金。9.1.2未經(jīng)出租方同意改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方損失。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.2.1未按時代收租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為擔(dān)保方所在地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。11.2合同生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同履行完畢或解除后，本合同終止。11.3合同解除條件及程序11.3.1合同解除條件同第八條2.2所述。11.3.2合同解除程序同第八條2.2所述。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢或法律支持，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請后_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不對合同本身的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成其提供的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方與甲、乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系、合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系。20.第三方介入時的額外條款20.1.1在合同中增加一條“第三方介入條款”，明確第三方介入的情形、程序和責(zé)任。20.1.2在合同附件中增加一份“第三方服務(wù)協(xié)議”，詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任劃分21.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。21.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲、乙雙方的配合不當(dāng)或提供的信息不準確導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用22.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。22.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲、乙雙方在合同簽訂前支付。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。23.1.1甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。23.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。要求：清單需由雙方共同確認，并簽字或蓋章。2.押金收據(jù)記載押金金額、交付時間、收據(jù)人等信息。要求：收據(jù)需加蓋收據(jù)人單位公章。3.房屋租賃合同包括合同、雙方簽字或蓋章頁。要求：合同需打印兩份，雙方各執(zhí)一份。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲、乙雙方及第三方共同簽字或蓋章。5.租金支付憑證記載每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。要求：支付憑證需加蓋付款人單位公章。6.房屋維修記錄記載房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。要求：記錄需由維修人員簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議記載雙方就爭議達成的解決方案。要求：協(xié)議需由雙方簽字或蓋章。8.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字或蓋章頁。要求：協(xié)議需打印兩份，雙方各執(zhí)一份。9.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、雙方簽字或蓋章頁。要求：協(xié)議需打印兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責(zé)任認定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期一日，則需支付_______%的滯納金。1.2未經(jīng)出租方同意改變房屋用途責(zé)任認定：租賃方應(yīng)賠償出租方損失。示例：租賃方擅自將房屋用于經(jīng)營，造成出租方損失_______元，租賃方應(yīng)賠償。2.擔(dān)保方違約行為2.1未按時代收租金責(zé)任認定：擔(dān)保方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：擔(dān)保方應(yīng)于每月5日前代收租金，若逾期一日，則需支付_______%的違約金。2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定：擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失_______元，擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年租賃擔(dān)保協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃物使用和維護7.1使用規(guī)則7.2維護責(zé)任7.3故意損壞賠償8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式8.4擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更和終止12.1變更條件12.2變更程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效和備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解釋和適用法第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指在本合同中提供租賃物的自然人或法人。1.1.2“承租方”指在本合同中租賃出租方租賃物的自然人或法人。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中為承租方提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供給承租方使用的特定物品。1.1.5“租賃期限”指承租方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________擔(dān)保方地址：________________擔(dān)保方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1租賃物描述租賃物名稱：________________型號規(guī)格：________________生產(chǎn)廠家：________________3.2租賃物位置租賃物存放地點：________________3.3租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，租賃物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，租賃物仍歸出租方所有。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期如無特殊約定，本合同租賃期限屆滿后自動終止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣____元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日向出租方支付租金。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.4付款日期承租方應(yīng)在每月____日前將租金匯入出租方指定的賬戶。6.租賃費用6.1水電費承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用。6.2物業(yè)管理費承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。6.3其他相關(guān)費用承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.租賃物使用和維護7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的性能和結(jié)構(gòu)。7.2維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.3故意損壞賠償如承租方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對本合同約定的租金、水電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后____日內(nèi)。8.3擔(dān)保方式擔(dān)保方應(yīng)向出租方提供銀行擔(dān)保函、保證書或其他法律認可的擔(dān)保形式。8.4擔(dān)保解除條件在擔(dān)保期限內(nèi)，如承租方按合同約定履行義務(wù)，擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任自行解除。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自對方收到通知之日起合同解除。12.合同變更和終止12.1變更條件合同雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）變更生效。12.3終止條件本合同終止條件同解除條件。12.4終止程序合同終止應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明終止原因。13.合同生效和備案13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3備案手續(xù)本合同需進行備案的，雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。14.其他條款14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、擔(dān)保函等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力與本合同同等，如合同附件與內(nèi)容有沖突，以合同附件為準。14.4合同解釋和適用法本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物交易、轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、保險等服務(wù)；（5）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及報酬等內(nèi)容。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取約定的報酬；（2）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，行使介入范圍內(nèi)的事務(wù)處理權(quán)；（3）在介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）在介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行合理、公正的評價。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因違約、過失等原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%；（2）第三方責(zé)任限額為第三方收取報酬的____倍；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對甲方提供的租賃物或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)保證租賃物或服務(wù)的質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量原因產(chǎn)生的損失；（3）第三方在介入過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對乙方使用租賃物或接受服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，正確使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（3）第三方在介入過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入合同的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方違約；（3）不可抗力；（4）介入合同目的無法實現(xiàn)。7.2第三方介入合同的解除，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件與解除相同。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費用。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決方式。9.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)同本合同爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入合同的生效和備案10.1第三方介入合同生效條件同本合同生效條件。10.2第三方介入合同生效日期同本合同生效日期。10.3第三方介入合同備案手續(xù)同本合同備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.擔(dān)保函要求：由擔(dān)保方出具的書面擔(dān)保函，承諾在承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保函作為合同附件，是擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的證明。3.評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告，明確租賃物的價值。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，是租賃物維護保養(yǎng)情況的重要記錄。5.交易合同要求：如租賃物發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供交易合同，明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)。說明：交易合同作為合同附件，是租賃物轉(zhuǎn)讓的有效證明。6.法律、財務(wù)咨詢服務(wù)報告要求：由第三方提供的法律、財務(wù)咨詢服務(wù)報告，對合同相關(guān)事項進行評估和建議。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的書面爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：與租賃合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，是對租賃合同履行情況的補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變租賃物的用途；（3）出租方未按時提供租賃物；（4）出租方擅自改變租賃物的狀態(tài)；（5）第三方未能履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失；（4）違約方應(yīng)支付違約金；（5）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；（4）出租方擅自改變租賃物狀態(tài)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年租賃擔(dān)保協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物2.2租賃期限2.3租金3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人資格4.2擔(dān)保人責(zé)任4.3擔(dān)保人義務(wù)5.租賃物維護5.1租賃物保養(yǎng)5.2維修責(zé)任5.3損壞賠償6.租賃物保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險金額7.租賃物交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付條件8.租賃物返還8.1返還時間8.2返還方式8.3返還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同修訂14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中出租方將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方使用的物品。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃物出租方與承租方租賃關(guān)系的起止時間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的費用，用以補償出租方在租賃期間提供租賃物的價值。2.租賃關(guān)系概述2.1租賃物2.1.1租賃物為（具體物品名稱及規(guī)格），由出租方提供并負責(zé)其所有權(quán)及使用權(quán)的合法性。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。2.2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式協(xié)商續(xù)租事宜。2.3租金2.3.1本合同租賃物租金為人民幣（租金金額）元/月，共計人民幣（總租金金額）元。2.3.2租金支付方式為每月（支付日期）前支付，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付日期。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于租賃物的損失、損壞、失蹤或被盜竊等情形。3.1.2擔(dān)保責(zé)任不適用于因承租方使用不當(dāng)、故意破壞或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損失。3.2擔(dān)保方式3.2.1承租方應(yīng)向出租方提供（擔(dān)保方式，如銀行擔(dān)保、抵押物等）作為擔(dān)保。3.2.2擔(dān)保金額應(yīng)不低于租賃物價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自租賃期限屆滿之日起計算，至承租方按照本協(xié)議約定全部履行完畢止。4.擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人資格4.1.1擔(dān)保人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。4.1.2擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保方式符合法律規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2擔(dān)保人責(zé)任4.2.1擔(dān)保人應(yīng)對承租方因租賃物造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行。4.3擔(dān)保人義務(wù)4.3.1擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或擔(dān)保方式在租賃期間保持有效。4.3.2擔(dān)保人應(yīng)配合出租方和承租方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)。5.租賃物維護5.1租賃物保養(yǎng)5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。5.2維修責(zé)任5.2.1租賃期間，租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修。5.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。5.3損壞賠償5.3.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依據(jù)維修費用、市場價值等因素進行評估。6.租賃物保險6.1保險種類6.1.1本合同租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值。6.1.2保險期限與租賃期限一致。6.2保險期限6.2.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3保險金額6.3.1保險金額應(yīng)不低于租賃物價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.租賃物返還8.1返還時間8.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)在（具體日期）前將租賃物完好無損地返還給出租方。8.1.2如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法在約定時間內(nèi)返還，承租方應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施減少損失。8.2返還方式8.2.1承租方應(yīng)將租賃物直接交付給出租方，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。8.2.2返還時應(yīng)保持租賃物與交付時相同的狀況，包括外觀、性能和完整性。8.3返還條件8.3.1返還時，租賃物應(yīng)無任何損壞、銹蝕或其他形式的磨損。8.3.2返還的租賃物應(yīng)隨附所有相關(guān)文件和配件，確保出租方能夠正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或逾期支付超過（具體天數(shù)）的，視為違約。9.1.2承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按租金總額的（具體比例）計算。9.2.2承租方造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。9.3違約賠償9.3.1承租方違約的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱），雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。11.3不可抗力影響11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于租賃物的出租和承租雙方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方在合同履行過程中嚴重違約的，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的補救機會。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及其他相關(guān)事宜。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃、擔(dān)保文件等。14.2通知方式14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢或其他專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方在本合同中的角色是輔助性的，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同同意，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的兩倍。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供必要的文件和資料。6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。6.1.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和方案。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如