2025樓頂廣告牌租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于的樓頂廣告牌使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告牌位置及面積1.1廣告牌位于甲方樓頂，具體位置及面積如下：。1.2乙方租賃的廣告牌面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月元，總計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每支付一次租金，每次支付租金期限為個月。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時開具發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廣告牌的搭建、維護及拆除工作。4.3乙方應(yīng)確保廣告牌的安全穩(wěn)定，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е聫V告牌發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廣告牌的日常維修及保養(yǎng)工作，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限搬離廣告牌，并支付產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)認真核實對方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租金支付及發(fā)票問題：乙方需按照合同約定時間支付租金，并確保甲方及時開具發(fā)票。如出現(xiàn)支付延遲或發(fā)票問題，影響乙方稅收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方按時支付租金，甲方按時開具發(fā)票，如有問題雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商。3.廣告內(nèi)容合規(guī)性：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。如因廣告內(nèi)容不合規(guī)導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法：乙方在發(fā)布廣告前應(yīng)充分了解國家法律法規(guī)及甲方要求，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)廣告牌的日常維修及保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е聫V告牌損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方定期進行廣告牌的維修保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.合同變更解除：任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在合同履行過程中如有變更或解除需求，應(yīng)及時書面通知對方，并共同協(xié)商解決。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告牌使用權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廣告牌進行廣告發(fā)布的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃廣告牌的時間期限。4.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議，合同內(nèi)容具有法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.樓頂廣告牌的出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各類廣告公司、企業(yè)或個人租賃樓頂廣告牌進行廣告發(fā)布的情況。3.適用于長期或短期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定租賃時間。補充條款：1.廣告牌的使用范圍及限制：明確廣告牌的使用范圍，如是否允許懸掛橫幅、LED屏幕等，以及相關(guān)使用限制。2.廣告牌的安全檢測：雙方應(yīng)定期對廣告牌進行安全檢測，確保廣告牌的安全穩(wěn)定。如因安全問題導(dǎo)致廣告牌損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險責(zé)任：建議乙方購買廣告牌及廣告內(nèi)容的保險，如發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊情況處理：如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.合同的續(xù)約條款：明確合同到期后的續(xù)約方式、租金調(diào)整等事項。