多場(chǎng)景加油站租賃合同協(xié)議書(shū)

多場(chǎng)景加油站租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的加油站，加油站具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的加油站僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米____元/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，每月租金總額為_(kāi)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如加油站發(fā)生改建、擴(kuò)建等導(dǎo)致租賃面積發(fā)生變化，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際面積調(diào)整租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證加油站產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）確保加油站設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)加油站形象；（3）妥善保管加油站設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。5.2甲方違反本合同第四條第一款第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：加油站具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.加油站具體情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第四條第一款第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)的約定，包括但不限于加油站設(shè)施設(shè)備不齊全、不正常運(yùn)行，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在加油站從事非法活動(dòng)。4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.加油站：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的加油設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃加油站的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的加油站租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施設(shè)備維修或更換：如加油站設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保加油站正常運(yùn)行。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付延遲：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并可與乙方協(xié)商解決或解除合同。3.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如許可證等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.權(quán)屬糾紛：如加油站存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)對(duì)糾紛負(fù)責(zé)解決，并保證加油站產(chǎn)權(quán)清晰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站的產(chǎn)權(quán)，并希望將其