游泳館房產(chǎn)委托協(xié)議模板

游泳館房產(chǎn)委托協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、委托方信息：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方信息：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意將位于__________的游泳館房產(chǎn)委托給受托方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。1.2受托方同意接受委托方的委托，并按照本協(xié)議的約定負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理該房產(chǎn)。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2委托期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條委托費(fèi)用3.1受托方應(yīng)向委托方支付委托管理費(fèi)，具體金額為______元/年。3.2受托方應(yīng)在每年的______月______日前向委托方支付當(dāng)年的委托管理費(fèi)。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)4.1受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理委托方的游泳館房產(chǎn)。4.2受托方應(yīng)確保游泳館的運(yùn)營(yíng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障泳客的權(quán)益。4.3受托方應(yīng)在游泳館運(yùn)營(yíng)期間，保證游泳館的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于水質(zhì)處理、泳池維護(hù)、員工管理等。4.4受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告游泳館的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量等。4.5受托方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條委托方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方應(yīng)向受托方提供游泳館的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.2委托方應(yīng)協(xié)助受托方辦理游泳館的運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。5.3委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向受托方支付委托管理費(fèi)。5.4委托方不得干預(yù)受托方的正常運(yùn)營(yíng)管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議委托管理費(fèi)的______%。6.2受托方未按照本協(xié)議的約定支付委托管理費(fèi)的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3委托方未按照本協(xié)議的約定提供游泳館相關(guān)資料或干預(yù)受托方正常運(yùn)營(yíng)管理的，受托方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.委托管理費(fèi)支付憑證5.游泳館運(yùn)營(yíng)報(bào)告6.游泳館相關(guān)手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定支付委托管理費(fèi)：在約定時(shí)間內(nèi)，受托方未支付或未足額支付委托管理費(fèi)。2.受托方未保障游泳館運(yùn)營(yíng)安全：受托方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致游泳館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。3.受托方未定期報(bào)告游泳館運(yùn)營(yíng)情況：受托方未在約定時(shí)間內(nèi)向委托方報(bào)告游泳館的運(yùn)營(yíng)情況。4.受托方將權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：受托方在未經(jīng)委托方同意的情況下，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.委托方未提供游泳館相關(guān)資料：委托方未按照本協(xié)議的約定向受托方提供游泳館的相關(guān)資料。6.委托方干預(yù)受托方正常運(yùn)營(yíng)管理：委托方未經(jīng)受托方同意，干涉受托方的正常運(yùn)營(yíng)管理。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有游泳館房產(chǎn)并希望將房產(chǎn)委托給受托方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的法人或其他組織。2.受托方：指接受委托方的委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理游泳館房產(chǎn)的法人或其他組織。3.委托管理費(fèi)：指受托方為運(yùn)營(yíng)管理游泳館房產(chǎn)而向委托方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，calculatedasacertainpercentageoftheagreedmanagementfee.5.守約方：指履行本協(xié)議約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方未支付委托管理費(fèi)：及時(shí)與受托方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，可依法解除協(xié)議并追討違約金。2.游泳館運(yùn)營(yíng)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保受傷人員得到及時(shí)救治，并通報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.受托方未定期報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況：提醒受托方履行協(xié)議約定的報(bào)告義務(wù)，如未改正，可依法解除協(xié)議。4.受托方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)：立即要求受托方停止違約行為，如不改正，可依法解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。5.委托方未提供資料或干預(yù)運(yùn)營(yíng)管理：及時(shí)與委托方溝通，說(shuō)明協(xié)議約定，要求其履行義務(wù)。如協(xié)商