娛樂場所餐飲店租賃合同模板

娛樂場所餐飲店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及經營范圍1.2乙方在租賃期間應按甲方要求在店面上懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證照。1.3乙方經營范圍為：中餐、西餐、快餐、飲品、甜品等，具體經營項目以乙方取得的食品經營許可證為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、經營及管理4.1乙方應按照甲方提供的店面進行裝修，裝修方案須經甲方審核同意。裝修完畢后，乙方應將相關證照懸掛在店面上，并按照食品安全法等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經營。4.2乙方應保證食品質量，不得經營假冒偽劣、過期、變質的食品，不得使用非食品原料制作食品，不得違反食品安全法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應按照甲方提供的經營管理制度進行經營，服從甲方的管理，維護甲方的合法權益。五、保險及責任5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證照復印件。5.2乙方應在租賃期間為店面及經營過程中可能發(fā)生的一切風險購買相應的保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.3乙方在經營過程中如發(fā)生違法行為，由乙方自行承擔相應的法律責任，與甲方無關。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方按照本合同約定行使解除權的除外。6.2甲乙雙方如欲變更本合同條款，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除、終止本合同時，乙方應按照甲方要求將店面恢復原狀，并支付甲方相應的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：店面位置、面積、裝修等具體情況說明（此處根據(jù)實際情況詳細描述店面的位置、面積、裝修等情況）附件二：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證照復印件（此處附上乙方提供的相關證照復印件）一、附件列表：1.店面位置、面積、裝修等具體情況說明2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等相關證照復印件3.乙方經營項目的食品經營許可證復印件4.租賃店面平面圖5.甲方提供的經營管理制度6.保險單復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按照約定經營范圍進行經營，或未取得相關證照進行經營。3.乙方未按照甲方提供的店面進行裝修，或裝修方案未經過甲方審核同意。4.乙方未按照食品安全法等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經營，如經營假冒偽劣、過期、變質的食品，使用非食品原料制作食品等。5.乙方未按照甲方提供的經營管理制度進行經營，或未服從甲方管理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面進行經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定應支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.經營范圍：指承租方在租賃店面上開展的業(yè)務范圍。8.食品安全法：指中華人民共和國立法機關制定的關于食品安全的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時解除合同。2.裝修問題：如乙方未按照約定進行裝修，甲方可以要求乙方按照約定進行裝修，并在必要時解除合同。3.經營問題：如乙方未按照約定經營范圍進行經營，或未取得相關證照進行經營，甲方可以要求乙方改正，并在必要時解除合同。4.食品安全問題：如乙方未按照食品安全法等相關法律法規(guī)進行經營，甲方可以要求乙方改正，并在必要時解除合同。5.經營管理問題：如乙方未按照甲方提供的經營管理制度進行經