2024年門面房租賃與廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房租賃與廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3門面房基本信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制3.保證金及退還3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.廣告投放內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告投放位置6.廣告費用及支付方式6.1廣告費用金額6.2廣告費用支付方式7.廣告投放期限及終止7.1廣告投放期限7.2廣告投放終止條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3門面房基本信息門面房地址：__________________門面房面積：____平方米門面房性質(zhì)：__________________1.4租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：____元年租金總額：____元2.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整周期：____年租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商確定3.保證金及退還3.1保證金金額保證金金額：____元3.2保證金支付方式保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付3.3保證金退還條件保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃該門面房僅用于____用途。4.2租賃限制乙方不得將租賃的門面房轉(zhuǎn)租或用于非法活動。5.廣告投放內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有虛假宣傳或違法信息。5.2廣告投放位置廣告投放位置：門面房正面或適當位置6.廣告費用及支付方式6.1廣告費用金額廣告費用：____元6.2廣告費用支付方式廣告費用支付方式：在合同簽訂時一次性支付。7.廣告投放期限及終止7.1廣告投放期限廣告投放期限：自合同簽訂之日起____年7.2廣告投放終止條件廣告投放終止條件：租賃期滿或因甲方原因提前終止租賃合同。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由解除合同，包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、嚴重違約等情況。8.1.2乙方有正當理由解除合同，包括但不限于甲方未按約定提供租賃物、違反合同約定損害乙方權(quán)益等情況。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.2.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1違約金除本合同另有約定外，違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。10.2通知方式郵寄：以掛號信方式，送達至對方提供的地址。傳真：以確認收悉的傳真件為準。電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認的電子郵件為準。10.3合同附件租賃物現(xiàn)狀描述租賃物設(shè)施清單廣告投放方案11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.合同修改及補充12.1合同修改程序?qū)贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同補充條款任何補充條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。13.合同附件13.1合同附件清單門面房租賃合同保證金收據(jù)廣告投放協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢服務(wù)提供者以及其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中提供媒介服務(wù)，促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方機構(gòu)。16.2擔(dān)保公司擔(dān)保公司是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)，負責(zé)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同的規(guī)定，向甲方支付賠償金。16.3咨詢服務(wù)提供者咨詢服務(wù)提供者是指為本合同提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息，進行必要的服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的履行，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容第三方的責(zé)任限額第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的報酬和支付方式第三方介入的期限20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其介入合同的服務(wù)范圍內(nèi)，對于合同履行的其他責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密原則，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。20.3第三方變更若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的解除21.1解除條件若第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、保證金、租賃用途、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件作為保證金支付憑證，證明保證金已實際支付。3.廣告投放協(xié)議詳細要求：包含廣告內(nèi)容、投放位置、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為廣告投放服務(wù)的具體協(xié)議，明確了廣告投放的相關(guān)事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、報酬等條款。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.門面房現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃物的外觀、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維修和賠償事宜。6.門面房設(shè)施清單詳細要求：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：本附件作為租賃物設(shè)施清單，用于租賃期滿時的清點。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，每日應(yīng)支付____元違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并賠償乙方裝修、搬遷等損失。3.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃用途改為商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供廣告投放服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年門面房租賃與廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計算方法6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還流程7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違約責(zé)任8.廣告投放8.1.廣告內(nèi)容8.2.廣告位置8.3.廣告期限8.4.廣告費用9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.違約責(zé)任計算方法11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.其他約定13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同生效及備案14.1.合同生效條件14.2.合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方電子郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積層高：________米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________年2.4房屋設(shè)施水電設(shè)施：________空調(diào)設(shè)施：________燃氣設(shè)施：________其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限續(xù)約條款續(xù)約條件：________續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式預(yù)付款：________元，于簽訂合同時支付月租金：________元/月，每月________日前支付4.3支付日期首次支付日期：________年________月________日每月支付日期：________年________月________日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件調(diào)整條件一：________調(diào)整條件二：________5.2調(diào)整頻率：________年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法調(diào)整計算公式：________6.保證金6.1保證金金額：________元6.2保證金退還條件退還條件一：________退還條件二：________6.3保證金退還流程退還程序：________7.使用范圍及限制7.1使用范圍合法經(jīng)營范圍：________允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：________7.2使用限制限制事項一：________限制事項二：________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任一：________違約責(zé)任二：________8.廣告投放8.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社會主義價值觀廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可投放8.2廣告位置廣告位置為房屋外墻指定區(qū)域廣告位置由出租方指定8.3廣告期限廣告投放期限為________年8.4廣告費用廣告費用總額為________元廣告費用一次性支付，支付日期為________年________月________日9.合同解除及終止9.1合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：________承租方單方面解除合同的條件：________9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除或終止程序解除或終止合同需提前________日書面通知對方雙方需在合同解除或終止后________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋用途承租方損壞房屋設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式逾期支付租金：按每日________%支付滯納金損壞房屋設(shè)施：按實際損失賠償擅自改變房屋用途：按合同租金的________%賠償損失10.3違約責(zé)任計算方法滯納金計算公式：________損失賠償計算公式：________11.爭議解決11.1爭議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：________11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________人民法院管轄13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料13.2合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃清單2.廣告投放方案3.其他相關(guān)文件14.合同生效及備案14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由出租方、承租方或其他相關(guān)方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的行為。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、廣告投放中介等。2.2技術(shù)支持：包括但不限于房屋維修、廣告制作等技術(shù)支持服務(wù)。2.3法律咨詢：包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險評估等法律咨詢服務(wù)。3.第三方介入的聘請3.2聘請第三方前，需征得對方同意。3.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或違約，需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認為合同總金額的________%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出租方與承租方對合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的行為，視為出租方或承租方的行為。5.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。5.4第三方責(zé)任限額外的損失，由出租方或承租方承擔(dān)。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款包括但不限于：第三方介入的目的和范圍第三方介入的期限第三方介入的費用及支付方式第三方介入的成果及交付方式6.2第三方介入的說明包括但不限于：第三方的資質(zhì)證明第三方的服務(wù)標準第三方的保密義務(wù)7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1出租方和承租方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督。7.2第三方需定期向出租方和承租方報告工作進展。7.3出租方和承租方有權(quán)對第三方的介入成果進行評估。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止需提前________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中獲取的出租方、承租方及合同相關(guān)的信息，負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)出租方、承租方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。附件說明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.廣告投放方案詳細要求：包括廣告內(nèi)容、投放位置、投放期限、費用預(yù)算等。附件說明：廣告投放方案是廣告投放合同的附件，用于指導(dǎo)廣告投放的具體執(zhí)行。3.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，證明合同已正式簽訂。4.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等。附件說明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生及影響的憑證。7.違約金收據(jù)詳細要求：包括違約金金額、支付日期、收據(jù)編號等。附件說明：違約金收據(jù)是證明違約金已支付的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決合同的附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。9.合同解除證明詳細要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同解除證明是證明合同已解除的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的違約金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但實際支付日期為6日，則需支付________元的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)按合同租金的________%賠償出租方損失。示例說明：若承租方擅自將商業(yè)用途的房屋改為居住用途，則需賠償出租方________元。3.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償出租方。示例說明：若承租方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，則需賠償出租方________元。4.未按時支付廣告費用違約責(zé)任認定：廣告投放方未按約定時間支付廣告費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的違約金。示例說明：若廣告投放方應(yīng)于每月5日支付廣告費用，但實際支付日期為6日，則需支付________元的違約金。5.第三方違約違約責(zé)任認定：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或違約，需按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在廣告制作過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，則需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年門面房租賃與廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人1.6合同生效日期2.租賃標的物2.1門面房具體位置2.2門面房面積2.3門面房現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整機制5.租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用6.門面房使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.廣告投放事項9.1廣告投放位置9.2廣告內(nèi)容9.3廣告投放期限9.4廣告費用及支付方式10.廣告投放效果監(jiān)測10.1監(jiān)測方法10.2監(jiān)測報告11.合同變更及終止11.1變更條件11.2終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：廣告投放方案14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年門面房租賃與廣告投放合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。1.5合同雙方當事人1.5.1出租方：名稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.5.2承租方：名稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.6合同生效日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標的物2.1門面房具體位置：位于_______，具體地址為_______。2.2門面房面積：門面房總面積為_______平方米。2.3門面房現(xiàn)狀描述：門面房現(xiàn)狀為_______，具體設(shè)施包括_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本租賃合同自_______年_______月_______日起開始。3.2租賃結(jié)束日期：本租賃合同至_______年_______月_______日結(jié)束。3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與本合同一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。4.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付日期：租金支付日期為每月_______日。4.4租金調(diào)整機制：租金在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃費用及其他費用5.1水電費：承租方承擔(dān)門面房內(nèi)的水電費，按實際使用量支付。5.2物業(yè)費：承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，按實際發(fā)生費用支付。6.門面房使用范圍及限制6.1使用范圍：門面房用于_______。6.2使用限制：承租方不得將門面房用于_______，不得進行任何違法活動。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期超過_______天。8.1.1.2承租方使用門面房進行違法活動。8.1.1.3承租方未按約定用途使用門面房。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按約定提供門面房或存在重大違約行為。8.1.2.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：8.2.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付_______%的違約金。8.2.1.2違反使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定提供門面房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2.2未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.廣告投放事項9.1廣告投放位置：廣告投放于門面房外立面指定位置。9.2廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)出租方同意，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.3廣告投放期限：廣告投放期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.4廣告費用及支付方式：廣告費用總額為人民幣_______元，支付方式為_______。10.廣告投放效果監(jiān)測10.1監(jiān)測方法：廣告投放期間，雙方應(yīng)定期進行效果監(jiān)測，包括但不限于訪問量、曝光率等。10.2監(jiān)測報告：監(jiān)測報告應(yīng)于每個監(jiān)測周期結(jié)束后_______日內(nèi)提交給對方。11.合同變更及終止11.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2終止條件11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2合同解除或終止的其他情形。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：廣告投放方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同事項包括但不限于租賃物評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督、廣告投放效果評估等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。3.第三方選任及費用3.1第三方選任：甲乙雙方有權(quán)獨立選任第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.2第三方費用：第三方費用由選任方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項：6.1.1租賃物評估：第三方對租賃物進行評估，評估結(jié)果作為租賃價格確定的依據(jù)。6.1.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。6.1.3合同履行監(jiān)督：第三方監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。6.1.4廣告投放效果評估：第三方對廣告投放效果進行評估，評估結(jié)果作為廣告費用結(jié)算的依據(jù)。6.2第三方介入程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及第三方。6.2.2第