房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目資金來源：__________1.6項(xiàng)目工期要求：__________1.7項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.8項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)：__________二、乙方代理職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織、策劃、實(shí)施和監(jiān)督招投標(biāo)活動，確保招投標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性和公正性。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保投標(biāo)單位的合法性、合規(guī)性和資質(zhì)等級符合項(xiàng)目要求。2.4乙方應(yīng)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)，確保評標(biāo)過程的公正、公平和透明。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并負(fù)責(zé)辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，對招投標(biāo)過程進(jìn)行資料整理和歸檔，確保資料的完整性和可追溯性。2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡型稑?biāo)活動失敗的法律責(zé)任。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方代理費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)對中標(biāo)單位進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡型稑?biāo)活動失敗的法律責(zé)任。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方的代理費(fèi)用為：__________元（大寫：_______________________元整）。（1）__________付款方式；（2）__________付款方式；（3）__________付款方式。4.3甲方支付乙方代理費(fèi)用時，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成招投標(biāo)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件6.設(shè)計(jì)文件復(fù)印件7.施工圖紙復(fù)印件8.招標(biāo)文件匯編9.投標(biāo)單位資質(zhì)審查表10.評標(biāo)報告復(fù)印件11.合同備案材料復(fù)印件12.招投標(biāo)活動相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成招投標(biāo)活動的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間、方式支付代理費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息、支持與配合的，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間、方式支付代理費(fèi)用的，屬于違約行為。5.雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人公開發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，通過評審方式確定中標(biāo)人的活動。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的文件。5.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制的，響應(yīng)招標(biāo)文件的文件。6.評標(biāo)：指招標(biāo)人組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，以確定中標(biāo)人的活動。7.定標(biāo)：指招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人的活動。8.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理招投標(biāo)活動所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目相關(guān)信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息。2.問題：投標(biāo)單位資質(zhì)不符合項(xiàng)目要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對投標(biāo)單位資質(zhì)的審查，確保投標(biāo)單位的合法性、合規(guī)性和資質(zhì)等級符合項(xiàng)目要求。3.問題：評標(biāo)過程中，出現(xiàn)評審標(biāo)準(zhǔn)不明確或評審意見不一致。解決辦法：乙方應(yīng)確保評標(biāo)過程的公正、公平和透明，對于評審標(biāo)準(zhǔn)不明確或評審意見不一致的情況，應(yīng)組織專家進(jìn)行再次評審或協(xié)商解決。4.問題：甲方未按約定時間、方式支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定的時間和方式支付代理費(fèi)用。5.問題：招投標(biāo)活動過程中出現(xiàn)保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。五、