寫字樓租賃合同附辦公設(shè)備清單

寫字樓租賃合同附辦公設(shè)備清單合同編號：__________寫字樓租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：__________1.2寫字樓面積：__________平方米1.3寫字樓用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣____元/平方米，合計人民幣____元/月。2.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：每季度第一個月__日前。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營寫字樓。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事非法活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供寫字樓，并保證寫字樓的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的租金。5.4甲方應(yīng)按照約定及時退還乙方押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供寫字樓或未保證寫字樓正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附：辦公設(shè)備清單1.辦公桌椅×__套2.文件柜×__個3.電腦×__臺4.打印機×__臺5.傳真機×__臺6.空調(diào)×__臺7.電視×__臺8.電話×__臺9.其他：__________一、附件列表：1.寫字樓租賃合同2.辦公設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的日期和金額支付租金。2.甲方未按約定提供寫字樓或未保證寫字樓正常使用：指甲方未能按照合同約定提供寫字樓或未能保證寫字樓的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.其他違約行為：包括但不限于雙方在合同履行過程中發(fā)生的違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的寫字樓使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的__%計算。如果乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供寫字樓或未保證寫字樓正常使用：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如果甲方未能在合同約定期限內(nèi)改正違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.辦公設(shè)備提供不足或損壞：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際需要確定辦公設(shè)備的提供和更換。如有爭議，可協(xié)商解決或按合同約定的違約責任處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為寫字樓的出租方和承租方。2.甲方將其擁有的寫字樓租賃給乙方使用。3.乙方承租甲方寫