2025建設(shè)工程拆遷合同（２）

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（項(xiàng)目名稱）的拆遷權(quán)利，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積甲方同意拆遷乙方位于（具體位置）的建筑物，建筑面積為平方米。第二條拆遷補(bǔ)償1.甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為元（大寫：元整）。2.甲方同意向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為元（大寫：元整）。3.甲方同意為乙方提供過渡性安置住房，具體事項(xiàng)如下：a)住房面積：平方米；b)安置地點(diǎn)：；c)安置期限：自拆遷之日起至年月日止。第三條拆遷期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定的期限完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款總額×每日違約金比例。2.乙方如未按本協(xié)議約定的期限遷出拆遷范圍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款總額×每日違約金比例。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有拆遷人和被拆遷人的身份。2.核對(duì)拆遷范圍和面積，確保無誤。3.明確拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的金額和支付方式。4.約定好過渡性安置住房的具體事項(xiàng)，如面積、地點(diǎn)和期限等。5.注意拆遷期限的約定，確保雙方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。6.明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。7.了解爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：1.若合同主體資格不合法，需重新確認(rèn)合法的拆遷人和被拆遷人。2.若拆遷范圍和面積有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正，確保無誤。3.若拆遷補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁、訴訟。4.若過渡性安置住房事項(xiàng)有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁、訴訟。5.若甲方未按約定完成拆遷工作，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。6.若乙方未按約定遷出拆遷范圍，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金。7.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：具有拆遷權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)拆遷工作并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.被拆遷人：位于拆遷范圍內(nèi)，需要接受拆遷并接受補(bǔ)償?shù)囊环健?.拆遷補(bǔ)償款：甲方根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，向乙方支付的補(bǔ)償金額。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方為乙方提供過渡性安置住房所需支付的費(fèi)用。5.過渡性安置住房：甲方為乙方提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所，直至拆遷完成后提供新的住房。6.拆遷期限：甲方完成拆遷工作的約定時(shí)間。7.違約金：一方未履行合同義務(wù)時(shí)，需向另一方支付的違約賠償。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市建設(shè)中的拆遷項(xiàng)目。2.交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷項(xiàng)目。3.能源設(shè)施建設(shè)中的拆遷項(xiàng)目。4.環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目中的拆遷工作。5.其他依法需要進(jìn)行拆遷的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.雙方對(duì)于合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.若合同一方發(fā)生重大變更，如主體資格、名稱、地址等，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在雙方確認(rèn)變更后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.本合同解除或終止后，雙方對(duì)于解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行完畢，并按照約定處理后續(xù)事宜。附件列表：1.拆遷范圍和面