2025煤礦買賣居間合同的模板

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有煤礦的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的煤礦；丙方作為居間人，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條煤礦基本情況1.1煤礦名稱：1.2煤礦地址：1.3煤礦礦權(quán)證號(hào)：1.4煤礦儲(chǔ)量：1.5煤礦開采面積：第二條煤礦買賣價(jià)格及支付方式2.1煤礦買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付煤礦買賣價(jià)格的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。2.3剩余的煤礦買賣價(jià)格，乙方應(yīng)在辦理完煤礦過戶手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條煤礦過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理煤礦過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2煤礦過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將煤礦的所有權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。3.3煤礦交付時(shí)間：。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方遭受的損失。第五條爭議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方擁有煤礦的合法所有權(quán)，乙方具備購買煤礦的資格和能力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)立即終止合同履行，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的資格進(jìn)行審查，包括但不限于查閱相關(guān)證件、資質(zhì)文件等。2.煤礦過戶手續(xù)：合同履行過程中，如遇煤礦過戶手續(xù)辦理困難，可能導(dǎo)致合同無法順利完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理過戶手續(xù)，提供所需證件和資料。如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。3.支付款項(xiàng)：乙方未能按時(shí)支付煤礦買賣價(jià)格，可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止合同。4.煤礦交付：甲方未能按照約定時(shí)間交付煤礦，可能導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付煤礦。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同。5.法律變更：合同履行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響合同的合法性和有效性。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.煤礦：指地下的煤炭資源，具有開采價(jià)值的一定面積的煤炭礦區(qū)。2.煤礦所有權(quán)：指煤礦的所有者對(duì)煤礦享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.礦權(quán)證：指國家授予的礦產(chǎn)資源開采權(quán)的證明文件。4.居間人：指在買賣雙方之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易并協(xié)助履行合同的一方。5.定金：指買賣雙方為履行合同而支付給對(duì)方的一定金額的錢款，作為履行合同的擔(dān)保。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.過戶手續(xù)：指將煤礦的所有權(quán)及相關(guān)證件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.煤礦所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)煤礦的所有者希望將煤礦出售給他人時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。2.煤礦買賣交易：本合同適用于煤礦的買賣交易，確保交易的合法性和安全性。3.居間服務(wù)協(xié)議：當(dāng)居間人協(xié)助煤礦出賣人和買受人完成交易時(shí)，本合同可作為居間服務(wù)協(xié)議使用。補(bǔ)充條款：1.煤礦實(shí)地考察：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)煤礦進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)煤礦的真實(shí)情況與合同描述一致。2.煤礦價(jià)款支付方式：雙方可在本合同中約定特殊的支付方式，如分期支付、票據(jù)支付等。3.煤礦過戶時(shí)間：如雙方同意在一定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，可在補(bǔ)充條款中約定具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約責(zé)任：雙方可在本合同補(bǔ)充條款中明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決方式：如雙方同意在特定地點(diǎn)或通過特定機(jī)構(gòu)解決爭議，可在補(bǔ)充條款中約定。附件列表：1.甲方煤礦