2025關(guān)于房屋贈與贈與合同格式

?合同編號：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于mutuallyagreedlocation，房屋所有權(quán)證號：mutuallyagreedpropertyregistrationnumber。1.2房屋現(xiàn)狀：mutuallyagreeddescriptionofthecurrentconditionofthehouse。第二條贈與條件2.1甲方承諾，該房屋自本合同簽訂之日起，不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制。2.2乙方接受贈與后，應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第三條贈與方式及交付3.1甲方在本合同簽訂之日起mutualagreednumberofdays內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋的交付時間為mutuallyagreeddate，地點為mutuallyagreedlocation。第四條贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)保證，自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向mutuallyagreedcourt提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年mutuallyagreeddate乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年mutuallyagreeddate注意事項：1.確保甲方是房屋的合法所有者，且房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押等權(quán)利限制。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以證明其對房屋的所有權(quán)。2.確認乙方的身份和資格，確保其具備接受贈與的能力。解決辦法：乙方應(yīng)提供有效身份證件，以證明其身份和資格。3.明確房屋的交付時間和地點，確保雙方對交付事宜達成一致。解決辦法：在合同中明確約定房屋的交付時間和地點，雙方簽字確認。4.辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如有需要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。5.注意合同的履行和違約責(zé)任，確保雙方了解各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任的具體條款。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與房屋意愿并依法有權(quán)處分該房屋的人。2.受贈人：指接受贈與房屋的人。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋享有的一切權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。4.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，由房屋所有權(quán)人持有。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.贈與人與受贈人之間房屋贈與的情況。2.贈與人希望將房屋贈與給親朋好友、子女或其他符合條件的受贈人。3.贈與人出于慈善目的，將房屋贈與給符合條件的慈善機構(gòu)或個人。補充條款：1.房屋贈與的動機和目的：明確贈與房屋的原因和目的，如有特殊情況需說明。2.房屋贈與的條件和限制：如有特殊條件或限制，需明確說明，例如贈與房屋的使用范圍、期限等。3.房屋贈與的生效條件：明確贈與房屋的生效條件，例如贈與人需在世期間、房屋需保持一定狀態(tài)等。4.房屋贈與的撤銷和終止：明確贈與人在何種情況下可以撤銷或終止贈與，以及相應(yīng)的法律后果。5.贈與房屋的繼承和轉(zhuǎn)讓：明確贈與房屋在贈與人去世后的繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)則。6.贈與人與受贈人的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。7.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.贈與人身份