2025住宅樓房屋租賃合同書范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第一條房屋信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)對(duì)方的身份證件或其他有效證件，確保信息真實(shí)。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.房屋損壞或維修問題。解決辦法：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償；租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)、維修。4.提前解除合同問題。解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決。解決辦法：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按合同約定使用和居住。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃房屋。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或提前解除合用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。5.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅樓房屋。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人的住宅樓房屋。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.訪客管理：訪客的出入管理及停留時(shí)間等相關(guān)規(guī)定。3.維修責(zé)任：對(duì)于因自然老化或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，責(zé)任的承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。5.變更條款：如合同有效期內(nèi)，租賃雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，若出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同的處理方式。7.法律適用：明確本合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的司法管轄。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房屋照片或視頻資料，以證明房屋