小吃街?jǐn)偽蛔赓U合同

小吃街?jǐn)偽蛔赓U合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“小吃街”）的攤位租賃權(quán)，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就攤位租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃攤位信息

1.1甲方同意將位于小吃街的編號(hào)為________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）租賃給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞攤位設(shè)施等情況。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條攤位的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變攤位的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)工作，確保攤位的整潔和安全。

5.4若因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合本合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)保持?jǐn)偽坏恼Ｊ褂霉δ堋?/p>

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.4甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方提供必要的消防安全、衛(wèi)生安全等保障。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小吃街的管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

7.4乙方應(yīng)妥善保管攤位鑰匙，不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

8.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按合同約定提供攤位或攤位不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

9.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金金額×千分之五×逾期天數(shù)。

9.3若乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃攤位平面圖及設(shè)施清單