立體車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

立體車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的立體車(chē)庫(kù)所有者，乙方有租賃立體車(chē)庫(kù)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的立體車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：車(chē)庫(kù)的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見(jiàn)附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個(gè)月的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)立體車(chē)庫(kù)使用和管理的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的外部事務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物帶來(lái)的收益。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失。

7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的立體車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行定期檢查。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________