車庫出租個人合同樣書

車庫出租個人合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：

第一條車庫位置及狀況

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的車庫出租給乙方使用。

1.2該車庫的建筑面積為______平方米，具體狀況及設(shè)施詳見附件一《車庫狀況及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方車庫及設(shè)施的完好無損，租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)車庫及設(shè)施無損壞的，押金無息退還乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車庫的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將車庫交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證車庫的基本使用功能，如遇車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

5.4甲方有權(quán)定期檢查車庫的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及水、電等費用。

6.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

6.4乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費用。

6.5乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

7.2.3一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用，并恢復(fù)原狀。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付車庫或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時一個月租金的____%。

8.2因乙方原因造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車庫狀況及設(shè)施清單

1.車庫門：完好無損，可正常開啟關(guān)閉。

2.照明設(shè)施：完好無損，可正常使用。

3.電源插座：完好無損，可正常供電。

4.地面：平整，無積水。

5.墻面：無裂縫，無滲水。

6.其他設(shè)施：_______________________

甲方確認(rèn)（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方確認(rèn)（