短期廠房租賃合同書范本

短期廠房租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________

電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的生產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。

第五條租賃物的修繕和維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕和維修工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

8.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單

（注：附件內(nèi)容