2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（高層住宅業(yè)主委員會）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（外腳手架搭建與安全管理公司）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為了確保2025年度高層住宅工程的安全、順利進行，甲方?jīng)Q定對高層住宅外腳手架搭建與安全管理進行外包，乙方具備相關資質，具備豐富的施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在高層住宅外腳手架搭建與安全管理過程中的權利、義務，確保工程安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.外腳手架：指為高層住宅工程搭建的用于施工人員作業(yè)、材料運輸、設備安裝等目的的臨時性支撐結構。2.安全管理：指對高層住宅外腳手架搭建過程中的人身、設備、材料等進行全面、有效的管理，防止事故發(fā)生。3.2關鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自權利、義務的行為。2.事故：指在高層住宅外腳手架搭建與安全管理過程中，因各種原因導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失等事件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：（1）對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定完成外腳手架搭建與安全管理工作。（2）要求乙方及時整改安全隱患，確保工程安全。2.義務：（1）為乙方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。（2）配合乙方完成相關手續(xù)辦理。4.2乙方的權利和義務：1.權利：（1）按照合同約定，完成高層住宅外腳手架搭建與安全管理工作。（2）在工程進行過程中，有權對甲方提供的技術、材料等進行驗收。2.義務：（1）按照合同約定，確保外腳手架搭建質量，確保工程安全。（2）在工程進行過程中，對安全隱患進行排查，及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理任務完成之日止。5.2合同履行地點：高層住宅工程所在地。5.3合同履行方式：乙方負責外腳手架搭建與安全管理工作，甲方負責監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后終止。2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.乙方嚴重違約，甲方有權終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應在終止之日起3日內簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，并撤離現(xiàn)場。2.雙方應就合同履行過程中的債權、債務進行結算。七、費用與支付7.1費用構成：1.外腳手架搭建費用：包括材料費、人工費、設備租賃費等。2.安全管理費用：包括安全管理人員費用、安全設施費用、安全培訓費用等。3.其他費用：包括設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式：1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向甲方提交詳細的費用預算和支付計劃。2.甲方應按照乙方提交的支付計劃，分階段支付費用。7.3支付時間：1.首次支付：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總金額的30%作為預付款。2.第二次支付：外腳手架搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內，支付合同總金額的40%。3.第三次支付：安全管理服務期限屆滿，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內，支付合同總金額的20%。4.尾款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方在收到乙方提交的最終結算報告及發(fā)票后5個工作日內，支付合同總金額的10%作為尾款。7.4支付條款：1.甲方應在支付前，對乙方的完成情況進行驗收。2.乙方應提供合法的發(fā)票、收據(jù)等相關憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付相應的延期違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成外腳手架搭建或安全管理任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。2.乙方未按合同約定保證工程安全，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方任何一方違約，均應按照違約金的約定進行賠償。2.賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.任何一方在本合同履行過程中所了解的甲方或乙方的財務狀況、經(jīng)營狀況、內部管理信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。2.保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內容，也不得允許任何第三方知悉保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.任何一方因不可抗力導致不能履行合同，應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可進入下一階段解決。11.2調解：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.調解不成的，可進入下一階段解決。11.3仲裁或訴訟：1.調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁或訴訟結果為終局性裁決，雙方應予以執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.任何一方轉讓本合同權利、義務，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將外腳手架搭建與安全管理工作轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將甲方權利、義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對高層住宅外腳手架搭建與安全管理全過程進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對甲方提供的材料、設備等質量進行驗收的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因工程需要調整外腳手架搭建方案的權利。2.乙方保留在合同履行期間，因工程需要調整安全管理措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，不得與本合同其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保工程安全、順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調會，討論解決工程中遇到的問題。2.雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于高層住宅外腳手架搭建與安全管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（高層住宅業(yè)主委員會）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：_______________________乙方（外腳手架搭建與安全管理公司）：（蓋章）代表簽字：____________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層住宅外腳手架搭建與安全管理方案2.費用預算及支付計劃3.安全管理制度及操作規(guī)程4.人員資質證明文件5.設備清單及檢驗報告6.驗收報告及整改措施7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定標準為逾期未支付且未達成延期支付協(xié)議。因自身原因導致工程延期：認定標準為甲方未按時提供施工條件或變更工程內容導致延期。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成外腳手架搭建或安全管理任務：認定標準為未按時完成或未達到合同約定的質量標準。未按合同約定保證工程安全：認定標準為發(fā)生安全事故或未采取有效措施預防安全事故。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理，影響工程進度。解決辦法：乙方應及時向甲方提出建議，雙方協(xié)商調整設計方案，確保工程進度。2.問題：甲方未按時提供施工條件，導致工程延期。解決辦法：甲方應按合同約定提供施工條件，如因特殊原因無法按時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商延期方案。3.問題：發(fā)生安全事故，乙方未及時采取措施。解決辦法：乙方應立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時通知甲方，共同處理事故。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，以解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方負責提供外腳手架搭建所需的專業(yè)技術支持，包括設計、施工方案等。第三方應確保其提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和配合。第三方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成技術支持工作。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，確保工程符合要求。4.第三方費用：第三方費用包括技術支持費用、咨詢費用等，具體金額由三方協(xié)商確定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。乙方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，有權獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方未提供必要施工條件，導致工程延期，應向乙方支付延期違約金。甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成外腳手架搭建與安全管理任務。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和質量驗收報告。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.甲方利益條款：甲方有權在工程驗收合格后支付工程尾款。甲方有權因乙方違約而獲得違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程任務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。乙方未保證工程安全，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的第三方。全文完。2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內容三、雙方當事人1.承包方2.業(yè)主方3.監(jiān)理方四、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.支付節(jié)點4.付款條件五、工期及進度安排1.工期要求2.進度安排3.工期延誤責任六、施工準備及材料供應1.施工現(xiàn)場準備2.材料供應要求3.材料檢驗標準4.材料驗收程序七、施工質量及驗收1.施工質量標準2.質量檢驗方法3.質量驗收程序4.質量保證期八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任制2.安全文明施工要求3.安全防護設施4.施工現(xiàn)場安全管理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議解決4.合同簽署日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）鑒于甲方（業(yè)主方）需在2025年度對其高層住宅進行外腳手架搭建，為確保施工安全和質量，甲方?jīng)Q定與乙方（承包方）簽訂本合同。（2）乙方具備相關資質和經(jīng)驗，愿意承擔本工程的腳手架搭建及安全管理任務。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權利和義務。（2）確保工程質量和施工安全。3.合同依據(jù)（1）國家相關法律法規(guī)。（2）行業(yè)標準及規(guī)范。4.合同有效期（1）自本合同簽訂之日起至2025年度工程完工之日止。二、工程概況1.工程名稱（1）2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理工程。2.工程地點（1）甲方指定的施工地點。3.工程規(guī)模（1）根據(jù)甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場實際情況確定。4.工程內容（1）外腳手架的搭建、拆除及安全管理。三、雙方當事人1.承包方（1）乙方名稱：______________________（2）乙方法定代表人：______________________（3）乙方注冊地址：______________________2.業(yè)主方（1）甲方名稱：______________________（2）甲方法定代表人：______________________（3）甲方注冊地址：______________________3.監(jiān)理方（1）監(jiān)理單位名稱：______________________（2）監(jiān)理單位項目負責人：______________________（3）監(jiān)理單位注冊地址：______________________四、合同價款及支付方式1.合同價款（1）根據(jù)工程量清單及市場價格確定，具體金額為：人民幣______________________元。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的60%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同價款的10%作為質保金。3.支付節(jié)點（1）預付款支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款支付節(jié)點：工程進度達到合同約定節(jié)點時。（3）質保金支付節(jié)點：工程完工并驗收合格后。4.付款條件（1）乙方提交合格的進度款申請單。（2）甲方審核無誤后，在約定的時間內支付進度款。五、工期及進度安排1.工期要求（1）本工程自合同簽訂之日起，預計工期為______________________天。2.進度安排（1）根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃。（2）乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完工。3.工期延誤責任（1）因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金。六、施工準備及材料供應1.施工現(xiàn)場準備（1）乙方負責施工現(xiàn)場的布置、整理和清理。（2）乙方應確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。2.材料供應要求（1）乙方應按照工程需要，及時采購、檢驗、驗收各類材料。（2）材料應符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.材料檢驗標準（1）材料質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。（2）材料檢驗由乙方負責，檢驗結果應報甲方備案。4.材料驗收程序（1）乙方提交材料驗收申請單。（2）甲方組織驗收，驗收合格后簽字確認。七、施工質量及驗收1.施工質量標準（1）本工程應按照國家相關標準和規(guī)范要求進行施工。（2）施工質量應符合合同約定要求。2.質量檢驗方法（1）乙方應采用合理的檢驗方法，確保施工質量。（2）甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查。3.質量驗收程序（1）乙方提交質量驗收申請單。（2）甲方組織驗收，驗收合格后簽字確認。4.質量保證期（1）本工程的質量保證期為______________________個月。八、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責任制（1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全職責。（2）甲方應配合乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。2.安全文明施工要求（1）乙方應按照國家及地方有關安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定執(zhí)行。（2）施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放。3.安全防護設施（1）乙方應按照要求設置安全防護設施，確保施工安全。（2）安全防護設施應定期檢查、維護，確保其完好有效。4.施工現(xiàn)場安全管理（1）乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，明確安全管理責任。（2）乙方應加強對施工現(xiàn)場的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。九、合同變更及解除1.合同變更條件（1）因不可抗力、政策調整、工程變更等原因，導致合同內容需要變更的。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內未采取補救措施的。（2）合同約定的其他解除條件。4.合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。十、違約責任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或提供不合格的材料。（2）乙方未按合同約定時間完成工程或造成工期延誤。2.違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準（1）違約金按合同價款的百分比計算。4.違約爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。十一、爭議解決方式1.爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理并組織仲裁。3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序（1）雙方簽訂合同終止協(xié)議。4.合同終止后的處理（1）乙方撤出施工現(xiàn)場。（2）甲方驗收工程，支付剩余款項。十三、合同附件1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單十四、其他約定事項1.保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）爭議解決方式同第十一章。4.合同簽署日期及地點（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款（1）甲方有權對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場巡查、工程進度檢查、質量檢驗等。（2）甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔相應的整改費用。2.工程變更管理（1）在工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等情況，甲方有權提出變更，乙方應予以配合。（2）變更后的工程量和費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。3.風險防范（1）甲方應負責協(xié)調解決施工現(xiàn)場周邊居民、商戶等各方關系，確保施工順利進行。（2）甲方應承擔因施工對周邊環(huán)境造成的影響，如噪音、揚塵等，并采取有效措施予以控制。4.甲方責任（1）甲方應確保工程圖紙、技術規(guī)范等文件準確無誤，并對乙方提供的技術支持。（2）甲方應負責辦理施工許可證等相關手續(xù)，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款（1）乙方在施工過程中，有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。（2）乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題進行判斷和處理，并采取有效措施防止事態(tài)擴大。2.材料采購與驗收（1）乙方有權自行采購材料，但需確保材料質量符合國家相關標準和規(guī)范。（2）乙方應負責對材料進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.施工進度管理（1）乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。（2）如遇不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并采取有效措施加快工程進度。4.乙方責任（1）乙方應確保施工質量符合合同約定要求，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。（2）乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告和質量檢測報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責（1）中介機構負責監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權益得到保障。（2）中介機構有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。2.中介費用（1）中介機構服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介機構服務費用在合同簽訂后支付。3.中介機構責任（1）中介機構應保證其提供的監(jiān)督、協(xié)調等服務客觀、公正、公平。（2）中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。4.中介機構與雙方關系（1）中介機構與雙方均為獨立第三方，不參與合同標的物的采購、施工等環(huán)節(jié)。（2）中介機構在履行職責過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術規(guī)范3.材料清單4.合同附件清單5.施工進度計劃6.質量檢驗報告7.安全文明施工記錄8.工程變更記錄9.爭議解決協(xié)議10.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程或造成工期延誤。乙方提供的材料不符合國家相關標準和規(guī)范。乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量不合格。甲方未按合同約定支付款項。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.仲裁委員會：依法設立，負責處理仲裁案件的機構。4.人民法院：依法設立的審判機關，負責審理各類案件。5.違約金：指因一方違約，按照合同約定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議，調整工期和費用。2.問題：材料供應商延遲供貨，影響施工進度。解決辦法：與供應商協(xié)商，尋求替代方案，或要求其承擔相應的違約責任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，并追究相關責任。五、所有應用場景：1.高層住宅外腳手架搭建工程。2.安全文明施工管理。3.合同違約處理。4.爭議解決。5.中介機構服務。全文完。2025年度高層住宅外腳手架搭建與安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內容3.1外腳手架搭建3.2安全管理4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.施工進度5.1施工計劃5.2進度要求5.3進度調整6.質量要求6.1材料質量6.2施工質量6.3質量檢驗7.安全管理要求7.1安全措施7.2安全責任7.3安全培訓8.人員配備8.1施工人員8.2管理人員8.3特殊工種人員9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（建設方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方（施工方）：建筑安裝工程有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李先生1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1項目名稱：高層住宅外腳手架搭建與安全管理2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共計棟高層住宅2.4項目工期：自2025年1月1日至2025年12月31日3.工程內容3.1外腳手架搭建3.1.1搭建高度：根據(jù)高層住宅實際需求，最高搭建至米3.1.2材料要求：采用符合國家標準的安全、耐用、易拆卸的腳手架材料3.1.3搭建質量：確保腳手架結構穩(wěn)固，連接緊密，符合相關安全規(guī)范3.2安全管理3.2.1制定安全管理制度，明確各崗位職責3.2.2定期進行安全檢查，確保施工安全3.2.3配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等4.合同價款4.1合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點如下：4.2.1合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價20%作為預付款4.2.2腳手架搭建完成并驗收合格后，支付合同總價30%4.2.3項目竣工并驗收合格后，支付合同總價40%4.2.4結算審計合格后，支付合同總價10%5.施工進度5.1施工計劃：按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設計進行施工5.2進度要求：確保在合同約定工期內完成外腳手架搭建與安全管理5.3進度調整：如遇不可抗力因素或甲方要求調整施工計劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整施工進度6.質量要求6.1材料質量：采用符合國家標準的安全、耐用、易拆卸的腳手架材料6.2施工質量：確保腳手架結構穩(wěn)固，連接緊密，符合相關安全規(guī)范6.3質量檢驗：在腳手架搭建過程中，由甲方或其委托的第三方進行質量檢驗7.安全管理要求7.1安全措施：制定安全管理制度，明確各崗位職責，確保施工安全7.2安全責任：甲方負責項目整體安全管理，乙方負責腳手架搭建與施工過程中的安全管理7.3安全培訓：乙方對施工人員進行安全培訓，提高安全意識8.人員配備8.1施工人員：乙方應配備具備相關資質的施工人員，包括但不限于搭架工、電焊工、鋼筋工等8.2管理人員：乙方應配備現(xiàn)場管理人員，包括項目經(jīng)理、安全員、質量員等8.3特殊工種人員：對于涉及特殊工種的操作人員，如高空作業(yè)人員、電工等，乙方應提供相應的操作證和健康證明9.合同變更9.1變更條件：因不可抗力、政策調整、甲方要求或其他原因，需對合同內容進行變更9.2變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3變更責任：因變更造成的工期延誤、費用增加由雙方按協(xié)商結果承擔10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質量不合格、安全事故等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方在合同中約定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：遵循相關法律法規(guī)，依法進行訴訟或仲裁12.合同解除12.1解除條件：包括違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因12.3解除責任：因解除合同造成的損失，由責任方承擔13.合同生效13.1生效條件：雙方簽訂本合同并履行完畢合同約定的相關手續(xù)13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效13.3生效范圍：本合同適用于合同約定的項目范圍14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于施工圖紙、施工組織設計、安全管理制度等14.2通知送達：書面通知以掛號信或特快專遞方式送達，以簽收日期為準14.3合同解釋：本合同如有歧義，以書面文件為準14.4合同附件清單：詳見附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。15.1.2第三方的介入是為了確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和安全性。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，并嚴格按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。15.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，對其提供的服務質量負責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔連帶責任。15.4.2第三方在執(zhí)行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應遵循公平、公正、公開的原則。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常不超過合同總價的一定比例。17.3.1第三方服務的性質和風險程度17.3.2第三方專業(yè)能力和經(jīng)驗17.