2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方對外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)有需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）外墻涂料：指用于外墻表面裝飾、防水、保溫、隔熱等功能的一種涂料。（2）一體化服務(wù)：指在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)外墻涂料施工、維護(hù)及售后服務(wù)等全部工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工：指按照設(shè)計要求，對建筑物外墻進(jìn)行涂料施工的過程。（2）維護(hù)：指對已施工的外墻涂料進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。（3）售后服務(wù)：指在合同有效期內(nèi)，乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費維修和咨詢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（4）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費維修和咨詢。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：本合同所述工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)外墻涂料施工、維護(hù)及售后服務(wù)等全部工作。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方確認(rèn)驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，確保無安全隱患。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括外墻涂料材料費、施工人工費、施工機(jī)械使用費等。（2）維護(hù)費用：包括定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等費用。（3）售后服務(wù)費用：包括免費維修、咨詢等費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、稅費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程量的相應(yīng)比例款項。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)雙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總金額的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。（2）工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等涉及的技術(shù)秘密。（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2保密期限：本合同所述保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所述不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，雙方可就未明確約定的權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同條款進(jìn)行增減。（2）任何增減條款均視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料3.乙方提供的施工方案及質(zhì)量保證措施4.甲方提供的場地及設(shè)施清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成施工或維護(hù)任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題未及時整改，認(rèn)定違約。工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可依法追討。2.問題：乙方未按時完成施工或維護(hù)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工或維護(hù)任務(wù)，如未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并可依法追討。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供必要的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作，確保工程質(zhì)量符合要求。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)完成驗收，確保乙方利益不受損害。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付結(jié)算款，確保乙方利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施，確保工程不影響周邊環(huán)境。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自更換施工材料，如需更換，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、項目背景及目的1.項目背景2.項目目的3.項目規(guī)模4.項目地點三、服務(wù)內(nèi)容1.外墻涂料施工1.1施工工藝1.2施工材料1.3施工進(jìn)度1.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.外墻涂料維護(hù)2.1維護(hù)項目2.2維護(hù)周期2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4維護(hù)費用四、合同價款1.合同總價2.支付方式3.付款進(jìn)度4.付款條件五、工期要求1.施工工期2.維護(hù)周期3.工期延誤責(zé)任六、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量保證2.維護(hù)質(zhì)量保證3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保修期七、安全環(huán)保1.安全生產(chǎn)2.環(huán)境保護(hù)3.應(yīng)急預(yù)案4.責(zé)任追究八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件十四、合同附件清單1.項目概況2.施工圖紙3.材料清單4.技術(shù)規(guī)范5.合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同2.合同編號：2025WT0013.合同簽訂日期：2025年1月15日4.合同有效期：自2025年1月15日起至2025年12月31日止5.合同雙方基本信息：甲方（服務(wù)方）：建筑有限公司乙方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678，139xxxx56786.合同簽訂地點：省市區(qū)政府會議室二、項目背景及目的1.項目背景：乙方開發(fā)的項目外墻涂料需要進(jìn)行施工與維護(hù)，為確保工程質(zhì)量及延長使用壽命，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.項目目的：通過本合同，確保外墻涂料施工與維護(hù)的質(zhì)量，延長外墻使用壽命，提升建筑物的美觀與價值。3.項目規(guī)模：共計棟建筑，總建筑面積萬平方米。4.項目地點：省市區(qū)街道三、服務(wù)內(nèi)容1.外墻涂料施工1.1施工工藝：采用工藝，確保涂料附著牢固，防水、防霉、耐候性良好。1.2施工材料：選用品牌外墻涂料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工進(jìn)度：施工工期為個月，具體進(jìn)度安排見附件。1.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。2.外墻涂料維護(hù)2.1維護(hù)項目：包括外墻涂料的清潔、修補(bǔ)、翻新等。2.2維護(hù)周期：每半年進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維護(hù)質(zhì)量。2.4維護(hù)費用：維護(hù)費用包含在合同總價內(nèi)，由甲方承擔(dān)。四、合同價款1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.支付方式：分階段支付，具體支付進(jìn)度見附件。3.付款進(jìn)度：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，施工完成并驗收合格后支付50%，保修期滿后支付剩余20%。4.付款條件：按照合同約定及實際完成情況進(jìn)行付款。五、工期要求1.施工工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。2.維護(hù)周期：每半年進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。3.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。2.維護(hù)質(zhì)量保證：維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.質(zhì)量保修期：自驗收合格之日起，保修期為年。七、安全環(huán)保1.安全生產(chǎn)：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.環(huán)境保護(hù)：施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響。3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.責(zé)任追究：因施工或維護(hù)過程中造成的安全事故或環(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：如因乙方違反本條款造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成施工、維護(hù)工作，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，違反保密條款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及款項。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：本合同附件包括但不限于項目概況、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范、合同補(bǔ)充協(xié)議等。十四、合同附件清單1.項目概況2.施工圖紙3.材料清單4.技術(shù)規(guī)范5.合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（服務(wù)方）簽字：________________________日期：________________________乙方（委托方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目管理權(quán)甲方有權(quán)對項目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。甲方應(yīng)設(shè)立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。2.設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工圖紙進(jìn)行必要的變更。任何設(shè)計變更均需乙方同意，并書面確認(rèn)。3.材料采購權(quán)甲方負(fù)責(zé)材料的采購，包括但不限于涂料、施工工具等。甲方應(yīng)確保所采購的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.工程驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。驗收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。5.維護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)外墻涂料的維護(hù)責(zé)任，包括日常清潔、保養(yǎng)和修復(fù)。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，并確保維護(hù)工作按時完成。6.爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議解決過程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.項目決策權(quán)乙方有權(quán)對項目進(jìn)行決策，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)確保決策符合項目需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)定期對施工情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。3.驗收主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對施工工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款。驗收不合格的工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.維護(hù)費用支付權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)維護(hù)計劃，決定維護(hù)費用的支付時間和金額。乙方應(yīng)確保維護(hù)費用合理，并按時支付。5.爭議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，并主導(dǎo)爭議解決過程。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)納入合同總價。3.中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進(jìn)展報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、爭議處理等。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換如雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)書面通知雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目概況2.施工圖紙3.材料清單4.技術(shù)規(guī)范5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方項目管理團(tuán)隊名單7.乙方項目管理團(tuán)隊名單8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.應(yīng)急預(yù)案11.維護(hù)計劃及費用預(yù)算12.付款進(jìn)度表13.爭議解決規(guī)則14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成施工或維護(hù)工作。施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求。隱瞞或篡改工程數(shù)據(jù)。違反保密條款，泄露合同信息。未按規(guī)定進(jìn)行驗收或整改。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)上述違約行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，即認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、書面報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對合同內(nèi)容保密的條款。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。5.侵權(quán)責(zé)任：指侵權(quán)行為人對受害人應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)充材料，確保施工進(jìn)度不受影響。2.問題：乙方對施工質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查施工質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求整改。3.問題：維護(hù)費用發(fā)生爭議。解決辦法：按照維護(hù)計劃及費用預(yù)算執(zhí)行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑外墻涂料施工與維護(hù)。2.既有建筑外墻涂料翻新與維護(hù)。3.大型公共建筑外墻涂料施工與維護(hù)。4.商業(yè)樓宇外墻涂料施工與維護(hù)。5.工業(yè)建筑外墻涂料施工與維護(hù)。全文完。2025年度外墻涂料施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1施工與維護(hù)一體化服務(wù)內(nèi)容2.2施工與維護(hù)一體化服務(wù)范圍2.3施工與維護(hù)一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1施工工期3.2維護(hù)工期3.3工期延誤責(zé)任4.合同價格4.1施工與維護(hù)一體化服務(wù)費用4.2付款方式及時間4.3價格調(diào)整機(jī)制5.施工與維護(hù)一體化服務(wù)要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工進(jìn)度要求5.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)服務(wù)要求6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2維護(hù)服務(wù)期限6.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)服務(wù)驗收7.施工與維護(hù)一體化服務(wù)過程中的變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑涂料工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標(biāo)的物2.1施工與維護(hù)一體化服務(wù)內(nèi)容包括但不限于外墻涂料施工、涂層修補(bǔ)、涂層翻新、涂層保養(yǎng)等。2.2施工與維護(hù)一體化服務(wù)范圍覆蓋甲方指定的所有建筑外墻，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。2.3施工與維護(hù)一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工與維護(hù)一體化服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.合同工期3.1施工工期自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成外墻涂料施工。3.2維護(hù)工期施工完成后，乙方負(fù)責(zé)提供為期一年的維護(hù)服務(wù)。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。4.合同價格4.1施工與維護(hù)一體化服務(wù)費用根據(jù)甲方提供的工程量清單，施工與維護(hù)一體化服務(wù)費用總計人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2付款方式及時間1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2）施工進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的40%；3）施工進(jìn)度達(dá)到100%且驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；4）維護(hù)服務(wù)完成且驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%。4.3價格調(diào)整機(jī)制如市場價格波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進(jìn)行調(diào)整。5.施工與維護(hù)一體化服務(wù)要求5.1施工質(zhì)量要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行，如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.維護(hù)服務(wù)要求6.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于涂層修補(bǔ)、涂層翻新、涂層保養(yǎng)等。6.2維護(hù)服務(wù)期限自施工完成之日起一年內(nèi)，乙方提供維護(hù)服務(wù)。6.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維護(hù)服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。6.4維護(hù)服務(wù)驗收甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付維護(hù)費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定時間完成施工或維護(hù)工作；2）乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方未按合同約定進(jìn)行驗收；4）乙方違反合同約定的付款方式；5）因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故；6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定時間完成施工或維護(hù)工作，每延誤一天，向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；2）乙方施工或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；3）乙方違反合同約定的付款方式，每延誤一天，向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；4）因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等；5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任賠償乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，向甲方支付違約金或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1）提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h；2）對方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)予以答復(fù)；3）如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的工期、維護(hù)期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單1）工程量清單2）施工圖紙3）驗收標(biāo)準(zhǔn)4）付款計劃11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期2025年4月1日12.2合同簽署地點市區(qū)路號12.3合同簽署人甲方代表：張先生乙方代表：李女士13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)市區(qū)建設(shè)局13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報送市區(qū)建設(shè)局備案。14.其他約定事項14.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢或保險等；2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）其他經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1）監(jiān)理方：對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任，以監(jiān)理合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2）檢測機(jī)構(gòu)：對檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過檢測費用的一倍；3）咨詢顧問：對提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過咨詢費用的一倍；4）保險公司：按照保險合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選定1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）協(xié)商不成時，由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方介入方式1）監(jiān)理方：按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；2）檢測機(jī)構(gòu)：按照檢測合同約定，對施工材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢測；3）咨詢顧問：按照咨詢合同約定，提供專業(yè)咨詢意見；4）保險公司：按照保險合同約定，提供保險保障。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對施工方或材料供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2權(quán)利劃分1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.3利益劃分1）第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方共有；2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生