機房租賃價格詳情

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機房租賃價格詳情1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章機房租賃基本情況第一條款機房地址第二條款機房面積第三條款機房類型第四條款機房配置第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租賃費用第一條款租金標準第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款逾期付款違約責任第五章機房設(shè)施使用與維護第一條款機房設(shè)施使用范圍第二條款機房設(shè)施維護責任第三條款機房設(shè)施維修責任第六章電力供應(yīng)第一條款電力供應(yīng)方式第二條款電力費用承擔第三條款電力設(shè)施維護責任第七章網(wǎng)絡(luò)通訊第一條款網(wǎng)絡(luò)通訊方式第二條款網(wǎng)絡(luò)通訊費用承擔第三條款網(wǎng)絡(luò)設(shè)施維護責任第八章安全責任第一條款安全管理制度第二條款安全設(shè)施要求第三條款安全責任劃分第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決方式第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的責任承擔第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的責任承擔第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的執(zhí)行第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章機房租賃基本情況第一條款機房地址第二條款機房面積第三條款機房類型第四條款機房配置第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租賃費用第一條款租金標準第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款逾期付款違約責任第五章機房設(shè)施使用與維護第一條款機房設(shè)施使用范圍第二條款機房設(shè)施維護責任第三條款機房設(shè)施維修責任第六章電力供應(yīng)第一條款電力供應(yīng)方式第二條款電力費用承擔第三條款電力設(shè)施維護責任第七章網(wǎng)絡(luò)通訊第一條款網(wǎng)絡(luò)通訊方式第二條款網(wǎng)絡(luò)通訊費用承擔第三條款網(wǎng)絡(luò)設(shè)施維護責任第八章安全責任第一條款安全管理制度第二條款機房內(nèi)安全設(shè)施要求第三條款安全責任劃分第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決方式第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的責任承擔第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止后的責任承擔第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的執(zhí)行第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容合同雙方簽字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附件：1.機房租賃合同2.機房設(shè)施清單3.電力供應(yīng)協(xié)議4.網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議5.安全管理制度6.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方提供設(shè)施維護說明：甲方負責機房的日常設(shè)施維護工作，包括但不限于空調(diào)、照明、消防等設(shè)施的正常運行。乙方需在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。2.第二條款：甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于機房網(wǎng)絡(luò)配置、安全設(shè)置等。甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時提供相應(yīng)的技術(shù)支持。3.第三條款：甲方提供合同履約擔保說明：甲方應(yīng)提供合同履約擔保，確保在合同履行期間，甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)。擔保形式可由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：甲方負責機房環(huán)境監(jiān)控說明：甲方應(yīng)負責機房環(huán)境的監(jiān)控，包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量等，確保機房環(huán)境符合國家相關(guān)標準。5.第五條款：甲方提供設(shè)備升級服務(wù)說明：甲方應(yīng)定期對機房設(shè)備進行升級，以保證機房設(shè)備的先進性和穩(wěn)定性。升級計劃需提前通知乙方，乙方有權(quán)利對升級內(nèi)容提出建議。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方提供設(shè)備清單說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供詳細的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。甲方有權(quán)根據(jù)清單對乙方提供的設(shè)備進行檢查。2.第二條款：乙方負責設(shè)備安裝與調(diào)試說明：乙方負責將設(shè)備安裝至機房，并進行調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。調(diào)試過程中，乙方應(yīng)確保設(shè)備符合甲方的要求。3.第三條款：乙方負責數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)說明：乙方應(yīng)定期對重要數(shù)據(jù)進行備份，并確保備份數(shù)據(jù)的安全性。在發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或損壞時，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下盡快恢復(fù)數(shù)據(jù)。4.第四條款：乙方負責機房內(nèi)部安全管理說明：乙方應(yīng)負責機房內(nèi)部的安全管理，包括但不限于門禁、監(jiān)控、巡更等。乙方需確保機房內(nèi)部安全，防止安全事故發(fā)生。5.第五條款：乙方提供設(shè)備升級方案說明：當乙方需要對機房設(shè)備進行升級時，應(yīng)提前向甲方提供升級方案，包括升級原因、時間、費用等。甲方有權(quán)對升級方案進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介方職責說明：中介方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的順利履行。中介方有權(quán)對雙方履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.第二條款：中介費用說明：中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.第三條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介方責任說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.第五條款：中介方退出機制說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求中介方退出合同，并承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.機房租賃合同2.機房設(shè)施清單3.電力供應(yīng)協(xié)議4.網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議5.安全管理制度6.其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、技術(shù)支持協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供設(shè)施維護服務(wù)。認定：甲方未在24小時內(nèi)對乙方通知的設(shè)施故障進行維修。2.違約行為：甲方未提供約定中的技術(shù)支持。認定：甲方未在乙方提出需求后及時提供技術(shù)支持。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付租金。4.違約行為：乙方未按規(guī)定進行數(shù)據(jù)備份。認定：乙方未定期對重要數(shù)據(jù)進行備份，導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失或損壞。5.違約行為：乙方未按規(guī)定進行機房內(nèi)部安全管理。認定：乙方未確保機房內(nèi)部安全，發(fā)生安全事故。三、法律名詞及解釋：1.合同：當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的責任。3.爭議解決：當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：當事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供設(shè)施維護不及時。解決辦法：設(shè)立明確的維修響應(yīng)時間，并規(guī)定違約責任。2.問題：乙方未按規(guī)定進行數(shù)據(jù)備份。解決辦法：制定詳細的數(shù)據(jù)備份計劃，并定期進行檢查。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通