林地銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME林地銷售合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同簽訂目的第二章林地基本情況第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地權(quán)屬第四條款林地使用年限第五條款林地用途第三章銷售價(jià)格及支付方式第一條款銷售價(jià)格第二條款價(jià)格確定方式第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五條款付款方式變更第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款交付地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收方式第五條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款過戶手續(xù)第二條款登記手續(xù)第三條款過戶及登記費(fèi)用第四條款過戶及登記時(shí)間第五條款產(chǎn)權(quán)過戶及登記責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第四條款爭(zhēng)議解決方式第五條款違約糾紛處理第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第四條款合同終止通知第五條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條款保密條款的解除第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第五條款附件補(bǔ)充第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除及終止后的費(fèi)用第四條款合同解除及終止后的債務(wù)第五條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同變更及補(bǔ)充第四條款合同解除及終止第五條款合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署印章第五條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“林地銷售合同”。第二條款合同雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。第三條款合同簽訂時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第四條款合同簽訂地點(diǎn)：本合同于_______簽訂。第五條款合同簽訂目的：甲方同意將位于_______的林地出售給乙方，乙方同意購買該林地。第二章林地基本情況第一條款林地位置：本林地位于_______。第二條款林地面積：本林地面積為_______平方米。第三條款林地權(quán)屬：本林地所有權(quán)歸甲方所有。第四條款林地使用年限：本林地使用年限為_______年。第五條款林地用途：本林地用途為_______。第三章銷售價(jià)格及支付方式第一條款銷售價(jià)格：本林地售價(jià)為_______元人民幣。第二條款價(jià)格確定方式：本合同價(jià)格由雙方協(xié)商確定。第三條款付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第四條款付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)于_______前付清。第五條款付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，付款方式可進(jìn)行變更。第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成林地交付。第二條款交付地點(diǎn)：本林地交付地點(diǎn)為_______。第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本林地交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條款驗(yàn)收方式：驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果以書面形式記錄。第五條款驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及登記第一條款過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理林地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條款登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理林地登記手續(xù)。第三條款過戶及登記費(fèi)用：過戶及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條款過戶及登記時(shí)間：過戶及登記手續(xù)應(yīng)在_______前完成。第五條款產(chǎn)權(quán)過戶及登記責(zé)任：如因甲方原因?qū)е逻^戶及登記手續(xù)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金：如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條款違約糾紛處理：違約糾紛處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向_______進(jìn)行調(diào)解。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及雙方約定。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為_______日內(nèi)。第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就合同解除后的善后處理達(dá)成一致。第四條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同解除產(chǎn)生的后果。第九章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同約定的條件成就；（三）雙方協(xié)商一致終止合同；（四）合同解除。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就合同終止后的善后處理達(dá)成一致。第四條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第五條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止產(chǎn)生的后果。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條款保密條款的解除：本保密條款在本合同終止或解除時(shí)自動(dòng)解除。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括_______。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件的效力與本合同相同。第四條款附件變更：附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。第五條款附件補(bǔ)充：附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并就合同解除后的善后處理達(dá)成一致。第二條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止產(chǎn)生的后果。第三條款合同解除及終止后的費(fèi)用：合同解除及終止后的費(fèi)用，由雙方按照約定分擔(dān)。第四條款合同解除及終止后的債務(wù)：合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理各自債務(wù)。第五條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除及終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定處理。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：本合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。第三條款合同變更及補(bǔ)充：合同的變更及補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。第四條款合同解除及終止：合同的解除及終止，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第五條款合同終止后的處理：合同終止后的處理，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同于_______簽署。第三條款簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第四條款簽署印章：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______。第五條款簽署效力：本合同的簽署具有法律效力。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為林地所有權(quán)人，對(duì)林地的使用、出售等享有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整林地價(jià)格，并提前_______日通知乙方。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行林地使用指導(dǎo)，乙方應(yīng)遵守甲方提出的相關(guān)規(guī)定。2.甲方提供信息條款第一條款：甲方應(yīng)向乙方提供林地的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用年限、用途等。第二條款：甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將林地產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.甲方售后服務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)為乙方提供林地的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、維護(hù)保養(yǎng)等。第二條款：甲方提供的售后服務(wù)應(yīng)滿足乙方合理需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條款：如因甲方原因?qū)е铝值爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：在合同有效期內(nèi)，如甲方擬出售其他林地，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)在甲方通知之日起_______日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。第三條款：如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.乙方對(duì)林地使用要求條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)林地用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知甲方。第二條款：乙方在使用林地的過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供林地使用過程中的相關(guān)支持，如技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備租賃等。3.乙方對(duì)甲方監(jiān)督條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供林地產(chǎn)權(quán)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲方提供服務(wù)報(bào)告。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款第一條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。第三條款：中介費(fèi)用退還或扣除的具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地產(chǎn)權(quán)證明文件2.林地使用年限證明文件3.林地用途證明文件4.中介服務(wù)合同5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付林地；甲方未按約定提供林地相關(guān)資料；甲方未按約定提供售后服務(wù)；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按約定使用林地；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同解除及終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和爭(zhēng)議的方法和程序。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付林地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付林地，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，并保留催款記錄，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。3.問題：林地出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商不成可尋求第三方鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地買賣交易；2.林地產(chǎn)權(quán)過戶；3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.林地相關(guān)爭(zhēng)議解決；5.林地項(xiàng)目合作；6.林地相關(guān)法律法規(guī)咨詢。林地銷售合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同文本第二章合同主體第一條款出賣方信息第二條款買受方信息第三章林地基本信息第一條款林地位置第二條款林地面積第三條款林地用途第四章林地權(quán)屬第一條款林地所有權(quán)第二條款林地使用權(quán)第五章林地價(jià)格第一條款林地單價(jià)第二條款林地總價(jià)第六章付款方式第一條款付款時(shí)間第二條款付款方式第三條款付款地點(diǎn)第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件一：林地權(quán)屬證明第二條款附件二：付款憑證第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1出賣方與買受方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就林地銷售事宜達(dá)成一致，訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合同主體第一條款出賣方信息2.1出賣方名稱：2.2出賣方法定代表人：2.3出賣方住所：第二條款買受方信息2.4買受方名稱：2.5買受方法定代表人：2.6買受方住所：第三章林地基本信息第一條款林地位置3.1林地位于：3.2林地詳細(xì)地址：第二條款林地面積3.3林地總面積為：3.4林地面積單位：第三條款林地用途3.5林地用途為：第四章林地權(quán)屬第一條款林地所有權(quán)4.1出賣方擁有該林地的所有權(quán)。4.2出賣方保證該林地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。第二條款林地使用權(quán)4.3出賣方將該林地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。第五章林地價(jià)格第一條款林地單價(jià)5.1林地單價(jià)為：5.2林地單價(jià)單位：第二條款林地總價(jià)5.3林地總價(jià)為：5.4林地總價(jià)單位：第六章付款方式第一條款付款時(shí)間6.1買受方應(yīng)在本合同生效之日起：6.2付款時(shí)間單位：第二條款付款方式6.3付款方式為：6.4付款方式說明：第三條款付款地點(diǎn)6.5付款地點(diǎn)為：第七章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間7.1出賣方應(yīng)在本合同生效之日起：7.2交付時(shí)間單位：第二條款交付方式7.3交付方式為：7.4交付方式說明：第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：7.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約責(zé)任8.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并按照合同約定執(zhí)行。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決期限9.4雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：9.5爭(zhēng)議解決期限單位：第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序10.3解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一章合同變更第一條款合同變更條件11.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二條款合同變更程序11.3合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款合同終止程序12.3合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十三章合同附件第一條款附件一：林地權(quán)屬證明13.1附件一為林地權(quán)屬證明文件。第二條款附件二：付款憑證13.2附件二為付款憑證。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地點(diǎn)為：出賣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：買受方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于林地銷售決策、合同變更、爭(zhēng)議解決等。第二條款甲方?jīng)Q策責(zé)任1.2甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保決策符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.林地使用條款第一條款林地使用規(guī)劃2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后：2.2甲方應(yīng)制定林地使用規(guī)劃，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。第二條款林地使用監(jiān)督2.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照林地使用規(guī)劃進(jìn)行林地使用，并有權(quán)要求甲方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于林地購買決策、合同變更、爭(zhēng)議解決等。第二條款乙方?jīng)Q策責(zé)任1.2乙方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保決策符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.林地驗(yàn)收條款第一條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后：2.2乙方有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。第二條款林地驗(yàn)收結(jié)果2.3驗(yàn)收結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容1.2中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、見證等。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用1.3中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。2.中介責(zé)任條款第一條款中介責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條款中介保密義務(wù)2.2第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第三條款中介違約責(zé)任2.3如第三方中介違反本合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.林地使用規(guī)劃4.林地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付林地或交付的林地不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的條件。3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序予以認(rèn)定。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：林地權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：通過法律程序解決權(quán)屬爭(zhēng)議，確保合同履行。2.問題：付款困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃或提供擔(dān)保。3.問題：林地質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。4.問題：合同變更引起的糾紛。解決辦法：按照合同約定或協(xié)商一致的原則解決變更引起的糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地銷售與購買。2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.林地投資與開發(fā)。4.林地環(huán)境保護(hù)與利用。5.林地權(quán)屬糾紛解決。林地銷售合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章林地基本信息第一條款林地所在地區(qū)及具體位置第二條款林地面積及邊界描述第三條款林地權(quán)屬證明文件第三章林地權(quán)利及義務(wù)第一條款林地使用權(quán)第二條款林地收益權(quán)第三條款林地處分權(quán)第四條款林地維護(hù)義務(wù)第四章林地價(jià)格及支付方式第一條款林地銷售價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款逾期付款責(zé)任第五章林地交付及驗(yàn)收第一條款林地交付時(shí)間第二條款林地交付方式第三條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效、變更及終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同附件第一條款林地權(quán)屬證明文件第二條款林地測(cè)量圖第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同解除、終止后的處理第一條款林地使用權(quán)及收益權(quán)返還第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息1.1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第一條款合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第一條款合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章林地基本信息第一條款林地所在地區(qū)及具體位置2.1.1林地所在地區(qū)：____省____市____縣2.1.2林地具體位置：____街道____號(hào)，具體邊界描述如下：第二條款林地面積及邊界描述2.2.1林地總面積：____平方米2.2.2林地邊界描述：詳見附件一《林地邊界描述圖》。第三章林地權(quán)利及義務(wù)第一條款林地使用權(quán)3.1.1買受方獲得該林地的使用權(quán)。第二條款林地收益權(quán)3.2.1買受方享有該林地的收益權(quán)。第三條款林地處分權(quán)3.3.1買受方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)林地進(jìn)行處分。第四條款林地維護(hù)義務(wù)3.4.1買受方有義務(wù)對(duì)林地進(jìn)行合理維護(hù)。第四章林地價(jià)格及支付方式第一條款林地銷售價(jià)格4.1.1林地銷售價(jià)格為：____元人民幣。第二條款付款方式及期限4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部林地款項(xiàng)。第三條款逾期付款責(zé)任4.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。第五章林地交付及驗(yàn)收第一條款林地交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將林地交付給買受方。第二條款林地交付方式5.2.1林地交付方式：____（如：自行提取、郵寄、其他方式）。第三條款林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《林地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3.2林地驗(yàn)收程序：詳見附件三《林地驗(yàn)收程序》。第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決期限6.3.1爭(zhēng)議解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)月。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1.1出賣方未按合同約定交付林地的；7.1.2買受方未按合同約定支付林地款項(xiàng)的；7.1.3雙方違反合同其他約定的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償方式7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元人民幣。7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第四條款違約金的支付7.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條款違約責(zé)任的追索7.5.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第六條款違約責(zé)任的免除7.6.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第七條款違約責(zé)任的訴訟時(shí)效7.7.1違約責(zé)任的訴訟時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起____年。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定交付林地的；8.1.2買受方未按合同約定支付林地款項(xiàng)的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同生效、變更及終止第一條款合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三條款合同終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及林地相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章其他約定第一條款不可抗力11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款合同附件11.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件（此處應(yīng)列明所有合同附件的名稱及編號(hào)）第十三章合同解除、終止后的處理第一條款林地使用權(quán)及收益權(quán)返還13.1.1合同解除或終止后，買受方應(yīng)將林地使用權(quán)及收益權(quán)返還給出賣方。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以處理。第十四章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________出賣方（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________買受方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)1.1甲方負(fù)責(zé)確保林地權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.2甲方承諾林地內(nèi)不存在任何非法占用、違法建設(shè)等情形。2.甲方交付林地前的準(zhǔn)備工作2.1甲方應(yīng)提前完成林地清理、修復(fù)等工作，確保林地交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)提供林地使用、維護(hù)的相關(guān)資料，包括但不限于林地規(guī)劃、植被分布、土壤情況等。3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方對(duì)乙方投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)4.1甲方承諾在合同履行期間，因林地原因?qū)е乱曳酵顿Y收益受損，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方投資責(zé)任1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)林地情況進(jìn)行充分調(diào)查，評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)。1.2乙方承諾在合同履行期間，按照合同約定進(jìn)行投資，不得擅自改變林地用途。2.乙方交付林地前的準(zhǔn)備工作2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)合同約定完成